樓面價3744元/㎡!毗鄰珠海大道!珠海匯華競得高欄港8萬平住宅地!

2020-12-20 騰訊網

剛剛,南水鎮一住宅地成功被拿下!

12月3日,珠海匯華基礎設施投資有限公司樓面價約3744元/㎡,總價5.95億元競得高欄港南水鎮約8.2萬平住宅地 !需配建3500平方米鄰裡中心!

地塊詳情

該地塊西側為南水汽車客運站、珠海大道;東側為南水大道、獅子山;北側為金州小學、金州社區廣場;南側是華府駿景、第首購物廣場等。值得一提的是,該區域新盤較少,均價在9500-10500元/㎡左右。

地塊配建要求

1.上述地塊A區用地面積71712.01平方米,功能為二類居住(含二級鄰裡中心),容積率≤約2.16且>1.0(不含二級鄰裡中心);B區用地面積4181.38平方米,功能為城市道路;C區用地面積6012.51平方米,功能為公共綠帶及排洪渠。

2.上述地塊總建築面積為158920.56平方米,其中A區計容積率建築面積為155420.56平方米(商業建築≥3%且≤5%,不含二級鄰裡中心),二級鄰裡中心建築面積為3500平方米(不計算容積率)。

3.上述地塊海綿城市建設強制性指標:A區年徑流總量控制率不低於75%,B區年徑流總量控制率不低於55%,C區年徑流總量控制率不低於85%。

4.B區用地僅用於建設城市道路及配套市政設施,C區用地僅用於建設公共綠帶、排洪渠,B區、C區由用地單位按照規劃要求與本項目一期工程同步建設,同步進行規劃條件核實,不得圈佔或擅自使用,竣工後無條件對外開放。

5.當上述地塊的競買價格未達到最高限價時,報價最高者為競得人。當上述地塊的競買價格達到最高限價時,轉為競人才住房面積,人才住房面積按增配幅度為150平方米/次進行競買,配建人才住房建築面積最多者為競得人,最高限價為成交價。上述地塊未達最高限價前無須配建公共租賃住房和人才住房。

6.上述地塊動工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起一年內,竣工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發期限截止之日起三年內

經過多年的發展

南水鎮新盤逐年增加

人們的目光也慢慢轉向這個價格窪地

地塊建成後將對區域產生怎樣的變化?

讓我們拭目以待!

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