作者: 成都買房那些事兒2020年3月26日上午10時，成都市公共資源交易中心以拍賣方式組織出讓了一宗國有建設用地使用權【TF(07/05):2019-27】，該宗地位於天府新區華陽街道香山村八、九組（麓湖片區，天府大道東側，瀋陽路南側），淨用地面積45551.36㎡，合68.3270畝(其中出讓面積47.7192畝)。
最終，該宗地被卓越地產競得，成交總價7.15億元，成交樓面價11254元/㎡（無償移交統籌住房面積比例15%），溢價率50%。
據了解，該宗地毗鄰麓湖生態城，同時周邊還有天府森林公園、紅石公園，自然環境優越，而且地塊距離距離地鐵1號線紅石公園站也僅有數百米，各方麵條件都比較好，引發多家房企爭奪。
不過，競得者需要付出的代價也不小，除了15%的無償移交之外，宗地須配建部分用地面積達31畝，包括：服務設施用地（地塊2）約12.15畝，幼兒園（地塊3）約8.46畝，規劃道路約9.42畝，規劃綠地約0.96畝。
宗地概況
宗地位置：天府新區華陽街道香山村八、九組（麓湖片區，天府大道東側，瀋陽路南側）
淨用地面積：68.33畝，其中出讓面積為47.72 畝（住宅用地）
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：10%
計算容積率：1.9992
可開發體量：6.36 (萬㎡)
起拍單價：1000 (萬元/畝)
起始樓面地價：7503(元/㎡)
成交價：11254.5元/㎡（無償移交統籌住房面積比例15%）
成交總價：7.15億元
溢價率：50%
競得人：卓越地產
（房天下成都綜合）