錢江晚報·小時新聞記者 印夢怡
7月28日，十區範圍內終於掛牌這個月首宗要出讓的宅地，位於臨安濱湖新區，本以為八月的杭州宅地出讓僅此一宗（點擊查看詳情）。
不過，7月31日，蕭山趕在月末也低調掛牌了一宗蜀山單元宅地，位於南部臥城板塊，緊鄰國宸府項目，將於8月31日出讓。
值得注意的是，該地塊限未來新房精裝均價25600元/㎡，相比一個月前出讓的贊成蜀山地塊限價的28300元/㎡，低了2700元/㎡；再比5月拿地的濱江蜀山單元地塊限價的29800元/㎡，更是低了4200元/㎡。
掛牌詳情：
新掛牌蜀山宅地起拍價13400元/㎡
限價25600元/㎡，與國宸府均價持平
該地塊從位置上看，與國宸府僅隔通惠南路相望，與西面的地鐵2號線曹家橋站約2公裡，
建築面積68180㎡，其中需配建3409㎡的公租房，起始樓面價13400元/㎡，封頂樓面價17360元/㎡，限精裝均價25600元/㎡。
地塊位置圖（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
如果從去年「雙限」以來，南部臥城此前出讓的三宗宅地限價來看，這次的蜀山地塊限價著實「便宜」了不少。
原因或在與地鐵的距離上。6月29日出讓的贊成項目，限精裝均價28300元/㎡，位置與南面的地鐵2號線曹家橋站不到1公裡；5月11日出讓的濱江蜀山項目，限精裝均價29800元/㎡，位置則緊鄰地鐵2號線朝陽站，直線距離不到400米。
還有去年9月23日，由聚佳融拿地的蜀山項目，雖然與地鐵朝陽站直線距離不到1.5公裡，雖然也不近，但仍然限價29800元/㎡，而且該地塊就位於此次新掛牌宅地南面700米處。
不過這一限價和目前地塊周邊在售項目均價幾乎持平。
地塊北側700米的融望之城，剛剛於7月26日首次搖號，共435套98-130㎡精裝高層，均價25600萬元/㎡，登記人數1563租，綜合中籤率27.8%。
地塊隔壁的國宸府，同樣均價25600元/㎡。最近一次搖號在今年5月24日，綜合中籤率38.6%。
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