西海岸9宗建面42.5萬方地塊入市 最高樓面價3135元/㎡

2020-12-11 騰訊網

12月8日，西海岸新區9宗地入市，總建面42.47萬㎡，將於12月31日拍賣，最高起始樓面價3135元/㎡。9宗地包含7宗商住用地，總建面38.9萬㎡。本次拍賣宅地設最高限價，達到限價，轉入線下競商品房銷售價格環節。另外，3270.3271.3274.3279至3283號共8宗地須競買人獨立競買。

3269號宅地

總建面2.3萬㎡

該宗地位於朝陽山路東、靈山灣路北，佔地1.15萬㎡，容積率2.0，建面2.29萬㎡（住宅建面1.09萬㎡，產權型人才公寓1.2萬㎡），起始樓面價2775元/㎡，起拍總價6362.52萬元。該宗地產權型人才住房價格在8561元/㎡。

王臺路兩3宗地

總建面28.1萬㎡

3270號宅地位於王臺南路南、王臺東路東，佔地5.86萬㎡，容積率2.7，建面15.82萬㎡（住宅分攤建面13.45萬㎡，產權型人才住房2.37萬㎡），起始樓面價1692元/㎡，起拍總價2.68億元。該宗地產權型人才住房均價6790元/㎡。

3271號商服用地，佔地3.97萬㎡，容積率1.5，建面3.97萬㎡，商住比為75:25，起始樓面價2223元/㎡，起拍總價8831.8萬元。

3279號商務金融用地位於王臺東一路西側，學臺路北側，佔地2.37萬㎡，容積率3.5，建面8.31萬㎡，起始樓面價1349元/㎡，起拍總價1.12億元

3274號住宅用地

總建面3.97萬㎡

該宗地位於204國道南、嶺前馬家莊村東北，佔地2.21萬㎡，容積率1.5，建面3.31萬㎡（含劃撥9200㎡用於建設租賃型人才住房），商住比為3:7，起始樓面價1530元/㎡，起拍總價3657.4萬元。

3282號宅地

總建面2212㎡

該宗地位於兩河路西側、膠州灣西路北側，佔地1106㎡，容積率2.0，建面2212㎡，起始樓面價3135元/㎡。起拍總價568.64萬元。該地塊之前被中止拍賣。現從新掛牌入市

3283號商服用地

總建面4.99萬㎡

該宗地位於黃島區開城路南側，海西路西側，佔地3.32萬㎡，容積率1.5，建面4.99萬㎡，商住比為3：7，起始樓面價2333元/㎡，起拍總價1.16億元。

3280好地塊為科研用地，佔地5615㎡；3282號地塊為科研用地，佔地1106㎡。

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