2020年收官了！也意味著2020年北海樓市正式閉幕！回顧北海樓市，2020年像是坐了一場過山車：有疫情打擊下的寒冷樓市，有火熱的線上購房，也有中央三令五申的「房住不炒」，有年底大促的業績集中衝刺......那麼2020年，北海樓市成交數據到底如何？搜狐焦點北海站特別策劃【總結|2020年北海樓市】。本文將帶你一起一起看看2020年北海有哪些新開樓盤！
北海本身是一個非常依賴外來客戶旅居投資的城市，房地產行業受到的影響不言而喻。由於疫情原因減少了大部分旅居客戶，部分樓盤更是將自己旅居招牌更改為剛需住宅，吸引本地剛需客戶。
不過，今年依然有很多實力開發商進駐北海。曲江新鷗鵬在城東打造一座超大教育城，新繹置業首入北海，兆信集團繼續深耕北海，泉宇實業、廣西地產不斷拿地。已經飽和的老城區沒有新盤入市，馮家江區域和銀灘板塊，以及城東新區依然是吸睛的地塊。
2020年北海新開樓盤共19個，分別布局在城東新區、馮家江萬達吾悅商圈板塊、銀海西區，新開樓盤數量不多，但是仍有眾多知名開發商入駐。
#城東新區
曲江新鷗鵬·北海教育城
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項目動態：曲江新鷗鵬·北海教育城項目一期"學境府"在售2#、10#、11#，戶型有建面約58㎡-122㎡的一房至四房，交付標準為帶裝修，首開優惠價6800元/㎡起。
目前，曲江新鷗鵬打造的曲江新鷗鵬·北海教育城被列為廣西自治區重點項目，總佔地約1500畝，佔據北海城市門戶和發展軸向，是「產城人文」四維融合城市級產品，傾力規劃四所巴川學校、三大城市主題公園、約29萬方文化地標商業群及9A精裝教育住區四大板塊，而非單一的企業產品。
是北海首個集教育MALL、絲路不夜城、主題公園群、超高層商務地標、9A精裝住宅等航母級配套於一體的全能生活大城。
項目區位圖
自10月11日北海巴川中學圖書館盛裝亮相以來，備受市民熱捧。
北海巴川中學圖書館坐落於北海大道·曲江新鷗鵬北海教育城，該圖書館以北海絲路文化為設計理念出發點，結合植物「樹」立地生「根」的概念，打造的國際化教育大盤圖書館。巴川中學圖書館整體宏偉大氣、古風蔚然，內飾陳列隨處可見「文化+」、「教育+」身影，多處設有網紅打卡區，吸引人們拍照留念，引得全網刷屏，開館即成「網紅」。
北海巴川中學圖書館實景圖
同時，對於北海市民更大的利好消息是，北海巴川中學教學樓已於11月17日正式動工，計劃於2021年9月份開學（具體時間以當地教委發文及北海巴川學校官方通知為準），目前，北海巴川中學學位正在全城預約登記中。
北海巴川中學效果圖
樣板間實景圖
北投觀海上城
項目動態：北投觀海上城建面約49-89㎡一至三房在售。
項目效果圖
樓盤簡介：
北投觀海上城為實力國企千億北投地產集團觀海系第三子，踞北海高德城東，打造集「商業+公寓+辦公+150米城市地 標星 級酒店+濱海居住」五大主題定位的一站式高品位生活中心
北投觀海上城集商場、酒店、辦公、公寓、居住五大業態為中心，形成北海新的都會生活圈，實現高德城東未來的繁華中心
項目內置健康環跑道；中心景觀帶、康體健康帶；活力運動花園、親子娛樂花園、生態休閒花園；入口景觀、林蔭休閒景觀、戶外景觀劇場、休閒草坪景觀、入戶 景觀會客廳；有約 8 個標準足球場大的中心園林，約6萬㎡巨幕全景中心園林闊境
北投觀海灣
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項目動態：廉州灣門戶·約44-83㎡悅心海居·火熱銷售。總價27萬起，享濱海住假生活。
項目效果圖
樓盤簡介：
北投觀海灣是北投地產集團布局北海的第二盤，位於廉州灣新城核心區域，佔地約168畝，總建面約35萬㎡，由16棟18-31層住宅、11棟1-3層的商業樓等建築組成，是廉州灣新城第一個現代濱海風情建築的住宅小區，是廉州灣新城第一個現代濱海風情建築的住宅小區，建築色調以白色為主，搭配灰色線條，詮釋出現代簡潔的濱海風情。
茂業新城
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項目動態：茂業新城建面約49-93㎡的一至三房,南北通透，最高拓展面積超18㎡在售，10套一口價房源28.9萬套/起。
項目效果圖
樓盤簡介：
茂業新城位於北海大道與澳門路交匯處，總佔地面積約223畝，總建築面積約45萬方，容積率2.5，由23棟精品住宅和1棟3000㎡的幼兒園、約4萬㎡集中商業組成（公寓、電影院以及風情商業街等），廉州灣首 個大型旅居綜合體項目
項目打造約12.5萬㎡的濱海英倫風情園林，還有層高約6.5米的約1.3萬㎡全齡段架空層，滿足運動健身、休閒娛樂、商務會客、鄰裡交流、園藝觀賞等多重功能，是一個涵蓋多重景觀以及七大運動場所、六大生活配套的多維度全齡段配套的親密社區。
碧桂園海上時光
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項目動態：碧桂園海上時光房價均價6199元/㎡，抄底特價5700元/㎡起，建面約72-110㎡精裝住宅在售中。
項目效果圖
樓盤簡介：
北海2.2低密藝術海居社區，無底商低密度，擁有2296平米中心立體園林，前擁30000畝溼地公園，後攬醉美金灘古鎮景區，是濱海度假投 資資產，更是難得的教育投 資資產。時光藝術花園，日出廣場，健康跑道，兒童遊樂區，長者休閒區，架空層泛會所等園區配套設施，滿足一家人不同年齡段的休閒需求。
強盛城市海岸
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項目動態：強盛城市海岸7月取得預售證，主推3#、4#樓，主推49-106㎡一至三房戶型，精裝交付，均價約12000/㎡，預計2021年下半年交房。
項目效果圖
樓盤簡介：
強盛城市海岸總佔地面積約2.6萬平方米，總建築面積約21萬平方米，包含1棟商業配套、4棟32層的高層和2棟45層的超高層，精裝修交房，預計2021年全部開發完成。
強盛城市海岸項目位於北海市海城區茶亭路29號，東鄰富麗華和香格裡拉酒店，西接海濱公園，北靠廉州灣。園林以沙灘、海景、宜居、花園為開發主題，層階疊翠、精雕細琢的小區園景與浪漫自然、豪放壯闊的海岸風情珠聯璧合、渾然天成。
小區的中心園林景區配有無邊際泳池，因為向海方向有自然落差，可直接在泳池中看海。
蜀海善府
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項目動態：蜀海善府是北海市政示範工程，建面約43-113㎡精品戶型在售。
項目效果圖
樓盤簡介：
蜀海善府由實力開發商中冶海天開發，代表項目有：一品灣、蜀海花園、華夏金工園、善水灣、海怡東方等。蜀海善府是開發商的又一力作。
樓盤簡介：蜀海善府以中式傳統院落為空間布局形態，結合北海歷史化，從整體規劃形態、功能組織、建築形象塑造、景觀環境等多個方面，以濃厚的具有域特色的中式傳統文化為根基，融入現代西方文化，將本案打造成為一個具有濃重文化息的宜人居住小區。
#馮家江萬達吾悅商圈板塊
向海金融城萃金裡
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項目動態：萃金裡公館均價24000元/㎡，毛坯交付，層高6.3米，兩層可做四層，贈送面積大，折合價格一萬多。全新公寓建面約45-51㎡銀灘鉑寓即將上市，單層面積單價6字頭起買銀灘東CBD海景房。
項目效果圖
樓盤簡介：
向海金融城是廣西面向東協金融開放門戶的兩大核心規劃區之一，也是北海唯 一一個金融產業、高端金融服務業、金融科技業的產業城項目。離海僅隔一條馬路，前面不會再有樓盤遮擋景觀視線，享受270°超寬觀海視野
地處馮家江生態溼地、銀灘及國家濱海紅樹林溼地公園交匯處，毗 鄰銀灘、對面是3000畝國家紅樹林濱海溼地公園、西鄰萬畝馮家江紅樹林溼地公園，瞰海攬江，享受高於內陸50-100倍的負氧離子。
配套豐富：五大泳池、4大會所、4000㎡雙語幼兒園、20000㎡現代風情商街、8000㎡「北海新天地」主題商業街、3600㎡向海藝術中心、2500㎡招商中心、1500m生態陽光跑道、20000㎡彩鏈公園
項目還涵蓋多種高端配套，如智能化社區設備、無人健身房、遠程康養體檢中心、特色酒店運營管理、生鮮配送上門等，樂享繽紛濱海住假生活。
陽光城·悅江海
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項目動態：陽光城悅江海均價9500 元/㎡，在售戶型有50-110㎡一房至三房， 年終衝刺總裁特批一口價7588元/㎡起，帶1500元/㎡精裝。
項目效果圖
樓盤簡介：
北海陽光城悅江海是位於銀灘東區的高端樓盤，擁有江、海、紅樹林、灘、公園、產城等優勢，極目一線海景風光。
項目規劃約136米高空天際會所、多功能商務會所、約2萬㎡繁華商業、約4000㎡卓 越教育、3大泳池、1個恆溫泳池、架空層多功能活動中心等配套，造就中國「小金沙」度假體驗；周邊一站式吃喝玩樂購，享受全城便捷生活圈，旅居生活縱享精彩。
彰泰白鷺灣
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項目動態：彰泰白鷺灣建面約56-122㎡全維住假旅居生活典範戶型在售。
項目效果圖
樓盤簡介：
彰泰白鷺灣背倚繁華商圈、臨一線馮家江、南望無垠海景，四大城市場館拱衛，六大主題公園環伺，集成北海重點城市資源的黃金分割點。
作為開創北海全齡康養藍本先河的「壹號作品」，彰泰白鷺灣作為北海首 席康養住區，填補了北海高端康養人居的市場空白，定製北海高端社群生活新範式。
大都錦上
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項目動態：大都集團十周年限時特價，大都錦上6057元/㎡起鉅惠置業，項目主打89㎡三房，首期推出75-82㎡二房二廳一廚一衛、89㎡三房二廳一廚二衛、126-137㎡四房二廳一廚二衛、145㎡4+1房二廳一廚二衛戶型，陽光通透，明廚明衛獨立陽臺，方正實用。
項目效果圖
樓盤簡介：
大都錦上是廣西大都投資在北海重磅打造的第三個區域性標杆樓盤。廣西大都投資是中國500強企業、實力國企——廣西建工集團重點打造的一家以房地產開發為主業的多元化投資企業。項目位於北海馮家江濱海國家溼地公園片區，總佔地75畝，總建築面積23萬㎡，總戶數1769戶，容積率3.5，綠地率30%。
兆信星悅灣
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項目動態：項目銷售均價7500元/㎡，毛坯交付一房一價，戶型有55-65㎡兩房。
項目效果圖
樓盤簡介：
兆信星悅灣鄰萬達廣場、吾悅廣場、海絲路廣場，5-10分可直達北海高鐵站、北海市第二人民醫院及北部灣廣場，沿廣東路向西可到達杭州路便民市場、大潤發旗艦店、北海國際客運港、僑港風情商業街、人民醫院南院及冠頭嶺國家森林公園，向南1000米就是銀灘
兆信星悅灣以「居民共享共建」理念打造藝術社區，以營造生活娛樂、社交空間，滿足業主日常的文娛、交友為主；將架空層打造成社區泛會所，針對兒童、老人、中青年等不同年齡段的業主群體，設置不同標準的風光配置，創造風和日麗、陽光和煦的社區環境。
銀灘天璽
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項目動態：北海銀灘天璽37-101㎡精裝板式觀海洋房在售，參考價格:11000元/㎡
項目效果圖
樓盤簡介：
銀灘天璽是銀灘中區128畝康養度假文旅綜合體，縱享5分鐘濱海生活度假圈規劃有高端海景住宅、濱海街區、特色民宿、星級酒店，總佔地面積128畝，總建築面積約16萬方，容積率2.0銀灘天璽是銀灘中區128畝康養度假文旅綜合體，縱享5分鐘濱海生活度假圈規劃有高端海景住宅、濱海街區、特色民宿、星 級酒店，總佔地面積128畝，總建築面積約16萬方，容積率2.0。
#銀海城西
金地·山海領譽
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項目動態：金地山海領譽總價3字頭起買銀灘西區約46-89㎡臻裝旅居，在售戶型有悅山海49㎡一房一衛、鑑山海73㎡兩房一廳一衛、臻山海89㎡三房兩廳兩衛，滿足不同居住需求。
項目效果圖
樓盤簡介：
金地山海領譽位於北海旅遊重點發展區域銀灘西區，臻享商、教、醫、文、體醇熟配套，引進金地產品獨具競爭力的動力源--360健康家，根據空間布局等綜合分析，反覆推敲功能落點，打造夜光運動跑道、兒童主題樂園 、老年健康廣場等七大功能模塊，為不同年齡段居者提供運動、交流、玩樂等多元互動空間。
北海來康郡
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項目動態：北海來康郡房價7998元/㎡起，搶先入手海居康養紅盤，致謝厚愛，業主可尊享10年等潿洲島免費船票。北海來康郡體驗中心已開放，建面約55-98㎡觀海健康宅預約中。
項目效果圖
樓盤簡介：
北海來康郡作為新繹置業在北海開發的首 個濱海旅居項目。緊鄰天下第一灘的北海銀灘，周邊聚集銀灘公園、海灘公園、冠頭嶺國家森林公園等生態公園，一年四季鮮氧環繞
依託26載新繹康養經驗，新繹置業以醇熟的旅居大境、一站式社區配套以及貼心的物業管家服務，打造北海真正適合生活的濱海生活樣本。
北海來康郡擇址北海人民醫院旁，更配置有三療健康管理中心，七修健康生活體驗館，為業主提供智能一體化健康度假方案。
北海花漾裡
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項目動態：北海花漾裡建面約42-138㎡的精裝房在售，超百米樓間距，多層次戶型設計，目前房價八千五六帶裝修，開盤活動有七千多的特價房。
項目效果圖
樓盤簡介：
項目佔地約60畝，容積率2.0、綠地率30%，總體量約10萬方，集精品住宅、風情商街於一體，精築中國海浪漫人文藝術坐標。
北海花漾裡打造1.6萬方北海聖託裡尼風情街區，匯聚藝術書店、精品超市、特色餐飲、花藝茶品、創意品牌、咖啡酒吧等多重質享，與7000㎡下沉式街心公園內外兼修，構築浪漫唯美的愛琴海度假風情。社區實行人車分流，自帶全齡雙遊泳池、藝術草坡、景觀亭等休閒設施。
恆海居
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項目動態：恆海居位於銀灘西富 人核芯區，房價6880元/㎡，在售戶型有57㎡輕奢一房、75-85㎡舒適兩房。板樓設計，戶戶南北通透。
項目效果圖
樓盤簡介：
北海恆海居總佔地面積約12畝，總建築面積達3萬多畝，分2棟樓開發，容積率為2.9,綠化率為30%。
項目一樓到四樓為商業配套，五樓以上為住宅，1#總層高為29層，2#總層高為22層。人車分流，現代簡約建築風格，板式戶型布局設計南北通透。
匯銀灣
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項目動態：匯銀灣最新房價6字頭，建面約57.1㎡、63.7㎡、89㎡、151㎡戶型，離銀灘海岸線僅220米，打造精品海景生活。
項目沙盤圖
樓盤簡介：
匯銀灣北海稀缺海岸線矜貴資產，坐擁醫療、學校、交通、商場等完善配套，銀灘西一 線海景資源精裝修拎包可入住，3.0民宿返租即買即收益。
銀灘壹海裡
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項目動態：銀灘壹海裡精裝修房價8字頭起。
項目效果圖
樓盤簡介：
銀灘壹海裡容積率2.5，建築密度25%，綠地率30%。項目只有1棟商住樓，23層，1-4層為商業、商務，5層以上的是住宅。一共139戶，116個車位。
銀灘壹海裡周邊全是小區，東側是鑫海度假灣、南側是北海南岸、西側是萬泉城2區，北側是英格花園，居住氛圍比較濃厚。小區配備星空會所、空中花園、天際泳池、全齡化活動中心、休閒中心景觀廣場等等。
——END——
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