華潤置地（01109.HK）一名項目置業顧問因收取「茶水費」涉嫌違法犯罪，被華潤置地華南大區紀委移送至公安機關。
11月24日，華潤置地華南大區紀委發布了一則《關於將東莞公司萬象府項目置業顧問朱某某移送司法機關的通報》。
《通報》稱，近日，華南大區紀委在線索處置過程中發現東莞公司萬象府項目置業顧問朱某某收取「茶水費」涉嫌違法犯罪。經批准，華南大區紀委在11月12日將有關問題線索移送公安機關。2020年11月18日，廣東省東莞市公安局南城分局在大區紀委的協助下依法對其採取刑事強制措施。
在這則《通報》中介紹，收取「茶水費」的朱某某是一名95後，2020年4月入職北京外企人力資源服務福建有限公司，勞務派遣至華潤置地華南大區東莞公司萬象府項目工作。在擔任萬象府項目置業顧問期間，朱某某先後多次收取客戶「茶水費」，涉案金額較大。目前，該案件正在進一步調查中。
對此，華潤置地方面對澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，針對東莞萬象府項目個別置業顧問在銷售過程中存在的違規行為，公司發現後進行了嚴肅處理，並移交司法。對於此類事件，公司堅持零容忍態度，嚴格嚴肅處理，並在系統內進行了公開通報，以示警戒。後續華潤置地也將持續高標準嚴格要求，嚴查違紀違法特別是損害企業利益形象滿足個人私慾的行為，一經發現、絕不姑息。
該項目是華潤置地在2019年11月5日以總價45.1億元+配建約18.7萬平方米拆遷安置房的條件拿下的，折合可售樓面地價約21735元/平方米，該總價還超過了2016年北大資源地產拿下的黃江地塊價格，成為當時東莞新的總價最高地塊。萬象府項目也是華潤置地在東莞的首個「萬象系」高端作品。
當年11月25日，東莞萬象府項目在廣東省投資項目在線審批監管平臺完成備案登記，項目備案名為萬象府，總投資74.9億元，佔地約10.9萬平方米，總建面54萬平方米，涵蓋2棟商業樓、10棟商業住宅樓、8棟住宅樓、1棟幼兒園、2棟寫字樓和配物業用房、公廁等配套設施。
項目位於東莞市南城街道宏圖路東側，地塊總佔地面積為108533平方米，總建築面積約為540000平方米，計容建築面積為395150.79平方米。項目地塊分為A、B、C、D、E、F、G、H區等八個單元，其中A、B、E、F、G區由土地競得人自行銷售（計容建築面積207573.114平方米，其中商業、商務佔比約為16%）；C、D、H區用於配建水澗頭村拆遷安置項目，建成後，毛坯房回購價不超過8000元/平方米。據東莞市政府規劃，項目所處的區域——東莞國際商務區是未來東莞市政府重點打造的核心CBD。
據東莞市住建局9月份發布的信息顯示，萬象府1號樓、5號樓已取得預售證，備案價均價為41357元/平方米。其中，1號樓備案均價40699.55元/平方米，5號樓42024.53元/平方米，備案最低單元約37317.47萬元/平方米，備案最高單元約44392.14萬元/平方米。價格較周邊次新二手房的價格低了不少。如萬科金域華府二期，目前在售二手房價格約48000元/平方米，光大景湖時代城的價格約50000元/平方米，中信森林湖蘭溪谷價格約52000元/平方米。
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