【環球網報導 特約記者 塗露芳】春節臨近，湖南省常德市公園世家小區全無過節的祥和氣氛，一份月初被張貼在小區所有通往地下車庫電梯裡的通告引發居民們的恐慌。在此前一天，物業在小區四百多人的業主群裡發布了此通告。這份落款為常德錦興物業服務公司的通告稱，公園世家原小區業主委員會1月份突然集體辭職事出有因，主要受一起針對原業委會主任的綁架、恐嚇事件影響。 地處常德市核心區域的高端小區，居然公然發生綁架事件？近千戶小區居民竟然生活在黑社會陰影下？今後業主們的生活和生命安全到底有沒有保障？這一紙通告在公園世家小區業主群裡炸開了鍋，也讓該小區業主與物業公司長期對立的緊張關係暴露無遺。 錦興物業是公園世家的物業服務公司。其張貼的《關於業委會集體辭職以及特殊時期敬請加強安全防範的通告》宣稱，2018年1月16日晚，小區有二十多位業主將原業委會主任圍堵在一業主家中，要求其必須停止原定於2018年1月22日下午2點召開的業主大會。18日上午，原業委會主任又被1名業主電話邀至小區外一輛小車內，上車後被二男二女罩住雙眼，一路挾持至城郊一棟二層小樓內。在屋內人員的逼迫下，原業委會主任「同意」辭去業委會主任一職，並同意不召開2018年1月22日下午2點的業主大會。 小區業主公然參與綁架業委會主任？這樣的奇葩案例聞所未聞。出於對小區安全狀況的高度關注，陸續有多名業主前往負責管轄這一帶社區治安的常德市穿紫河派出所反映情況並要求深入調查。2月9日，派出所民警答覆業主代表，經過持續數日的走訪調查，所謂綁架、恐嚇事件純屬子虛烏有。 身為物業服務方，錦興物業為何要在小區散播謠言，製造恐慌情緒？多次到派出所溝通的公園世家業主黃先生分析，這與物業公司急於動用大筆小區專項維修基金卻遭業主反對直接相關。此前，物業公司通過上門及電話的方式對是否申請維修基金更換監控設備一事進行投票，在此過程中物業有意隱瞞動用維修基金一方面，得到了大多數業主的同意，後被發現結果造假才不得不中止。 在上述通告中，錦興物業表示，部分業主綁架和脅迫業委會主任辭職，嚴重擾亂公園世家的正常生活秩序，特別是目前小區公共設施設備資產急需維修，但遭到了某些打著維護廣大業主利益為幌子的人的「堅決」、「頑強」地阻止。與這份《通告》同時向業主公布的《錦興物業進場後維修改造明細》和《業主共同關注的幾個問題的回覆》中，錦興物業籠統介紹了相關維修費用支出情況，還對業委會與物業之間的經濟往來，維修基金的動用，電梯的日常維護及年檢問題等進行了解釋。 但上述材料沒有得到多數業主的認同。「沒有財務明細支出表，維修基金怎麼用，業主看不明白。」黃先生表示。目前，公園世家小區的監控設備老化、落後，房屋、地下車庫滲水漏水，牆體脫落，健身器材損壞等問題都亟待解決，但物業公司在跟業委會以及小區志願者溝通時明確提出，小區維修費用超過200元就需要維修基金支出。 「維修基金是小區的儲備金，當公共設施和房屋真正需要大修的時候必須用，這個道理我們認同。但除了維修基金我們還繳納了物業管理費，為何連200塊的日常維修費用物業公司都不願意支付？」在業主群裡，很多人對物業公司不作為、反而散播綁架謠言誣陷維權業主的行為非常憤怒。為此，部分業主已經向市信訪辦、穿紫河街道辦事處、市政法委、區房管局等部門投訴錦興物業並要求展開調查。目前，維修基金中心已按業主要求凍結基金使用，武陵區房管局表示將徹查此事，同時表示，新的業委會未成立，維修基金不能動。 目前，公園世家的熱心業主正在籌備第二屆業主委員會，將儘快與物業公司訂立約束條款，還小區寧靜和諧的生活秩序