經歷多次傳謠闢謠，這次的消息總算是真的了！
政府官網顯示深業中城已拿預售許可證。
與此同時，深業中城公眾號上發布了住宅銷售方案。
信息來源：深業中城公眾號
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按照官宣信息，此次拿證的單位位於2號樓和3號樓，建面為約132平-233平。含複式最高單價196688元/㎡，不含複式最高單價142266元/㎡，最低單價108279元/㎡。總價區間含複式15088050元-77876647元；不含複式15088050元-33147978元。開盤將採取公證搖號的方式。
附上一張價格表。
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要知道，作為優質資源最集中的區域，香蜜湖是深圳房價最高的區域之一，即便是20年的老樓盤，單價也超過12萬，目前香蜜湖片區二手房普遍都在10-18萬之間。而這次深業中城備案價遠低於周邊同檔次二手房價格。
針對這批拿證單位，樓校長整理了一張詳情表格供大家參考，獨家曝光的戶型圖見下文：
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就在今年9月24日，深業中城對外公布住宅即將對外銷售這一消息當天，售樓處就接待了120多批客戶的到場諮詢，而同一天，網上也創造了7.7萬人圍觀這一消息的盛況。
不僅深業中城，自深圳將建示範區的消息證實公布以後的兩個月以來，深圳豪宅市場也變得異常活躍！
8月31日，靠近香蜜湖的天健天驕開盤，去化7成，銷售366套，吸金50億！
10月12日，西麗金眾麒麟公館開盤，去化6成，售出307套，138、177平大戶型基本賣光！
10月13日，寶安中糧大悅城開盤，最高價9.5萬/平，去化5.5成，吸金20億！
真是印證了只要是好項目，深圳就不缺購買力！特別是大面積核心地段豪宅這種稀缺資源，都是全國有錢人削尖腦袋搶奪的目標。
香蜜湖自2013年深業天御香山花園開盤以來，住宅一直處於斷貨狀態（當年天御香山花園連廣告都沒做就直接宣告賣完）。
這次深業中城拿到預售證即將推出的住宅，關注程度很可能超越華潤城。
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深業中城是一個建築面積約36萬㎡的公園綜合體，包含住宅、公寓、寫字樓、商業等多種業態。
項目業態分布整體效果圖
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佔據香蜜湖正中心位置
2018年3月深圳規劃海洋局發布了香蜜湖片區城市設計國際諮詢公告。公告指出，未來要將香蜜湖片區打造成為深圳核心功能區規劃建設的新標杆。具體範圍包括香蜜湖北、中、南三個片區，北至僑香路、南至濱河大道，西至香蜜湖路，東至香梅路、新洲路，面積約4.9平方公裡。
2019年1月，深圳市政府工作報告又提出6大「城市新客廳」，香蜜湖位列其中，定位做了再一次升級。
可是，成為「深圳新客廳」之後，香蜜湖的定位還在繼續升級——
2019年8月，中央發布深圳建設社會主義先行示範區的《意見》，賦予深圳一項重要使命——支持深圳承辦重大「主場外交」活動。按照香蜜湖國際招標規劃，香蜜湖北區將建設「深圳國際交流中心」，很有可能就是「主場外交」的基地。這意味著：深圳將有機會舉辦一帶一路高峰論壇、亞太首腦峰會、中非論壇、上合峰會等由中國政府主辦的重大外交活動，這將讓香蜜湖從「深圳名片」變成「國家名片」。
在香蜜湖整體規劃中：
北區定為國際交流中心，圍繞湖體建設深圳唯一的國際交流中心，承載重大的政務活動、國際交往和頂級社交活動，被列為六大城市新客廳之一，深圳改革開放展覽館也位於該區域。
中區沿深南大道部分及西部，定位為金融中心，目前已升級為「深圳香蜜湖金融中心」，自中心區益田路西延而來的「深圳金融街」的重要組成部分。據悉，有關方面有意將「深圳香蜜湖金融中心」打造為國際級的金融中心，吸引世界著名金融機構，並探索新的金融科技創新。
中區東部定位為藝術街區，原來粗獷的食街將變身低密度高層次藝術商業街區。這在深圳將是絕無僅有的。
南區的深圳高爾夫球場，定位為大眾文體功能。
而深業中城就位於規劃中的香蜜湖中區。周邊有海濱高爾夫、香蜜公園、在建中的福田群眾文化中心、規劃中的深圳國際交流中心和安託山藝術公園等。
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匯聚深圳頂級教育資源
深圳有兩個教育資源頂級區域——一個是百花片區，另一個就是香蜜湖片區。香蜜湖聚集了深圳市高級中學、深圳高級中學(集團)南校區、明德實驗學校、荔園外國語小學、深圳外國語東海附屬小學、東海實驗小學等諸多公辦名校。近兩年深圳樓市低迷，而香蜜湖卻憑藉公辦名校資源，房價漲幅領先全城。
香蜜湖名校分布圖
香蜜湖歷來是深圳房價最高的區域之一，目前香蜜湖片區二手房普遍都在10-18萬之間。
如果樓盤的學區被劃分在深圳高級中學或荔園外國語等名校招生範圍內，均價則可達到12-17萬之間，且放盤量不多。
深業中城的學區範圍為：小學——東海實驗小學，初中——高級中學南校區。
除了公立學校資源，周邊還配套有優質的國際幼兒園和國際學校。包括：東海培萃幼兒園、吉紐斯國際幼兒園、維多利亞幼兒園、明德實驗學校、紅嶺中學高中部國際班以及深圳高級中學國際部等。
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公園綜合體定位名不虛傳
樓校長曾在深業中城樓頂拍攝了一張香蜜公園的照片。
而未來，深業中城會建起一條生態廊橋串聯香蜜公園以及花博園，屆時，一出項目便可通過廊橋直達這兩處。
與此同時，深業中城邀請了水立方的設計團隊——悉地國際CIDD為其做了建築設計，華僑城洲際酒店、昆士蘭黃金海岸的設計團隊——普利斯設計諮詢為其做了景觀設計。
樓校長也拿到了獨家園林及公共空間實景照片。
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單證大戶型，可180°觀香蜜全景
根據樓校長整理的表格可以看出，除了132㎡的2號樓C戶型，其餘所有戶型均可觀香蜜湖全景，同時還可以達到客廳與餐廳南北通透。深業中城每套戶型的格局都很方正，使用率也很高。
不多說，直接上首次曝光的戶型圖。
2號樓戶型圖，上下滑動查看
3號樓戶型圖，上下滑動查看
目前，深業中城已啟動誠意登記。
樓校長認為，這次深業中城住宅開賣，必將成為2019年下半年的深圳超級網紅盤，樓校長也將密切跟蹤深業中城開盤動向，有興趣的粉絲可以保持關注。
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