2020年3月18日上午，斷檔多年的厚街終於有商住地成功出讓了！
該宗地塊吸引了11家房企參與角逐，歷經輪鏖戰，最終被佳兆業成功奪得，總價246285萬元，折合樓面價達12614元/㎡（剔除配建）。
佳兆業近2年在東莞市場非常活躍，頻頻在土拍和城市更新領域出手！2019年4月，佳兆業商業集團獲得東莞松山湖大學創新城一輕資產項目，將與東實集團合作開發打造成「餐飲+娛樂+酒店+公寓」的商業綜合體。5月，中標東莞中堂鎮豆豉洲約3.8萬平米商住用地；12月，拍下企石約71萬㎡城市更新項目。
曾兩度無人問津流拍
值得注意的是，這是該宗地塊第四度掛牌，它曾於2019年8月21日掛牌，後於2019年9月20日流拍，此次時隔6個月後重新掛牌，起始總價從21.9億下降至17.7億，下降金額超4億，降幅超19%。此外，無償配建安居房的比例也下調近1萬㎡。拍賣保證金卻大幅上漲，從5億元大幅漲至8億元。
地塊更早一次掛牌是在2015年10月，容積率不過2.0，起拍樓面價更是只有1900元/㎡，如今看來的「白菜價」，在當時同樣無人問津慘遭流拍。2016年第二次掛牌，地塊被提前撤牌。
地塊佔地69523.6㎡，最大容積率為3.0，最高限價299814萬元，起拍樓面價8500元/㎡，扣除無償配建的住宅建築面積5%（9907㎡）安居房和3420㎡12班幼兒園，起拍樓面價也僅為9080元/㎡。
與此前不同，地塊將達到最高限價後，將直接進行「終次報價」，取消了原先競配建商品房的環節。
地塊緊鄰南城蛤地
厚街由於開發強度的緣故，多年來一直鮮有商住地進行出讓。
地塊內部航拍圖
本次掛牌的地塊位於職業南路旁，與東莞市輕工業學院僅一路之隔，離廣深高速路口約3公裡，且緊鄰南城蛤地，屬於南城、厚街交匯區。地塊周邊院校已形成規模，東莞輕工業學校、廣東酒店管理學院、廣東創新科技職業學院、厚街小牛津學校等都在附近，嶄新的院校扎堆，有的還在不斷擴建。
宗地已經用藍色擋板圍蔽起來，地塊內尚存雜草，但已基本平整，西南側是一個小山坡，北測隔著水庫便是蛤地草塘工業區。
四至圖
值得一提的是，該宗地塊距離墓地群較近。有不少網友認為，正因為如此，該宗地塊此前一再流拍。
廣深第二高鐵東莞中心城區始發站在附近？
2020年3月11日，東莞市交通運輸局總工程師陳尚榮在新聞發布會上透露了廣深第二高鐵東莞中心城區始發站的最新信息——有望落子在南城至厚街附近。
區位圖
廣深第二高鐵是強化廣深港主軸高速通道功能的高鐵線路，起於廣州北站，經白雲機場、魚珠新客站、東莞市，引入深圳寶安機場站，線路全長132公裡，其中東莞市境內約48.4公裡，並規劃在中心城區南城至厚街附近設置始發主站。
未來，廣深第二高鐵東莞中心城區始發站將被打造成一個大型的綜合交通樞紐換乘站，高鐵、地鐵、公交等多層次交通都可以在此接駁換乘。
關於這個廣深第二高鐵東莞中心城區始發站，官方透露目前東莞正在進行站位方案比選研究，不過暫未最終確定選址方案，最快將於2020年底最終確定具體位置。
周邊屬於橫崗湖豪宅區
地塊周邊擁有多個成熟小區，環繞橫崗湖而建，區域一度被譽為東莞中心區的四大豪宅片區。
距離地塊最新的樓盤，是海逸豪庭，目前尚都二期毛坯洋房均價1.7萬/㎡起，同時還有126-178㎡的別墅在售，毛坯均價約為2.25萬/㎡。和海逸豪庭相鄰的湖景壹號莊園也有別墅在售，均價2.5萬/㎡，總價最低1800萬/套。另外，豐泰觀山碧水凌峰項目也有住宅在售，均價1.8萬/㎡。