去年，長春的佟女士通過中介購買了一套小戶型的房子，中介當時介紹說由於是學位房，所以價格相較附近的其他房子要高一些。佟女士覺得以後孩子上學不愁，就認可了。可當房子過了戶，佟女士詢問開發商時才得知，這套房根本不是學位房。佟女士認為，是中介對房源信息掌握不專業才導致自己買房受損。
長春市首地首城業主 佟女士 這個房子買的時候是去年 8 月末，一共是 42.8 平花了 56 萬，平均 13000 多一平，家港房地產中介跟我們推薦了這個房子，說雖然面積小，但是它是學位，它有學位的話，就算你們不用以後也能保值。
佟女士告訴記者，在中介跟房主籤合同時，沒有看到任何學位協議，在合同當中也沒有體現關於這套房子學位一事。 而買完這套房子過了一段時間後，聽朋友說這個房子可能不是學位房，自己才找了首地首城的開發商，發現自己這套房子根本不是學位房。 長春市首地首城業主 佟女士 因為這一片的價格，可能大概就 11000 元左右，如果不是學位，我們不可能當時花 13000 去買這個房子，中介就說肯定是學位，讓我們放心。
長春市首地首城業主 佟女士 後來中介一直說他們也是被房主騙了，我比較質疑，因為中介工作人員他應該知道這個房子到底是不是學位，中介公司它是有一定的責任的。
隨後，記者前往了佟女士籤合同的家港房地產了解情況，一位工作人員表示經理不在，並承認是自己交易時沒有核實清楚房子的情況。 長春市家港房地產港灣店 銷售人員 是這樣的，我們這邊是選擇去相信房主了，然後現在房主不承認賣過，房主沒體現，我們也沒去。
在現場，記者撥打了原房主的電話，核實該房子情況。 長春市家港房地產港灣店 銷售人員 當時為什麼你跟我說是學位呢，然後你現在又不承認了？
記者 地產工作人員說是你承諾是學位，還沒有用過？
原房主
沒有，而且籤的合同也沒說是學位，啥房子 40 多平給你學位啊？
而後記者與這家中介公司的經理電話聯繫。記者詢問在交易之前是否需要核實這套學位房的真實情況，他給出了這樣的回答。 長春市家港房地產港灣店 經理 那原房主跟我說的它是存在啊。我替別人賣東西，只需要把她的東西轉述給買方就可以了，我們中介方能履行的義務就是把這個房子產權交易清晰就可以了，至於學位學區我們從來不承諾。
長春市首地首城業主 佟女士 你們當時就說這是學位保值，我們才去買的，要不我們不可能買這個。
長春市家港房地產港灣店 經理
這個事我們沒有極力推薦，因為整個這個小區本身單價就都是這個價。
最後這位經理表示當時佟女士購買房子時，即使不是學位房，也是這個價格，如果有問題可以起訴。
長春市家港房地產港灣店 經理
這個房子買的時候是符合市場價的，這個一點問題都沒有。
記者
不是學位也是這個價格，是嗎？
長春市家港房地產港灣店 經理
對對對，我們沒有任何責任，因為籤約任何合同的時候，我們並沒有在合同或者任何上面我們寫明或者承諾，這東西有學位或者有學區。
長春市家港房地產港灣店 經理 這個事你要想解決可以解決，也很好解決，你們可以去打官司，我們中介方作為配合，出人證的出人證，出物證的，配合你們出物證。
對於佟女士遇到的這種情況應該如何解決，記者也諮詢了律師。
吉林良智律師事務所律師 王俊麗
中介確實有一定的責任，我們作為買受人本身也是存在一定責任的。面臨這種情況，如果說你提供出證據來證明當時約定了，不管說口頭的還是通過其它方式來約定，我買的這個房子就是學位房，或者說你提供出證據來證明原房主也好、中介也好，採取一種欺騙、欺詐來騙取你籤訂這份合同的，除了這些情況之外，雙方就應當按照他們籤訂的合同履行。
來源：吉視守望都市 編輯：丹琦
【來源：ZAKER長春】
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