香港房屋供應不足，樓價高企一直廣受詬病。25日，香港地產「四大家族」之一新世界發展宣布將捐出300萬平方呎（約27.87萬平方米）農地來發展公屋。
新世界發展無償捐地300萬平方呎
9月25日，新世界發展在香港舉行的2019年財年業績發布會上宣布，將與非盈利機構「要有光」合作，以象徵式的1港幣租金，捐出28000平方呎（約合2602平方米）地皮興建社會房屋，幫助低收入家庭。
具體來看，新世界發展將選址臨近天水圍港鐵站的三塊地皮，興建全港首個大型「創意社會房屋」項目——光村，提供超過100個面積各300呎的單位，惠及超過10000名市民。
新世界發展執行副主席鄭志剛表示，集團其後還將合計撥出300萬平方呎（約27.87萬平方米）用於公屋建設。
27.87萬平方米是什麼概念？大概相當於38個標準足球場，如果按照容積率5倍計算，則可以興建135萬平方米的房產，若按照人均住宅面積30平方米計算，可滿足45000人的居住需求。
根據新世界發展發布的2019年度財報，公司在香港的土地儲備（包括物業發展和投資物業）面積907.6萬平方呎，其中物業發展總樓面積約420萬平方呎，與此同時，新世界發展於新界持有合共約1690萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。
也就是說，此次新世界發展捐贈的300萬平方呎的農地面積相當於集團在香港農地儲備的近1/5。
鄭志剛表示，此次計劃的目標除了提供居住硬體意外，還將加入全方位配套，譬如職業配對服務，幫助小朋友發揮創意的遊樂場，本土小店小區等，以建立一個幫助基層的創意小區，切實幫助有小朋友的低收入家庭以及有夢想、有創造力，有迫切需要的青年及其他社會基層群眾。
此前時報君實地走訪香港，地鐵天水圍站出來就能看到政府興建的公屋，交通非常便利，市民蔡女士向時報君介紹，靠近天水圍的公屋項目建成時間距今有10年，當時購買的價格在35萬港元左右，面積400呎左右（約37平方米）。
「希望政府能夠多建公屋，因為價格便宜，且地理位置都比較便利，靠近地鐵站，裡面的配套設施也非常齊全。如果公屋能夠跟上市民的需求，社會矛盾也就不會這麼深了。」蔡女士表示。
記者走訪天水圍天耀一邨，這裡樓宇多，配套設施齊全，其中還有不同學校，比如香港潮楊學校，伊莉莎白中學、天水圍官立中學等。
不僅教育設施配套齊全，還有兒童遊樂場、休息亭、籃球場、安老院。
香港特區立法會議員柯創盛表示，目前香港約10萬人居住於「棺材房」、劏房等不適宜居住的環境，且劏房租金昂貴，一些很小的單位每月租金可能要5000-6000港元。
事實上，不止是新世界發展，據時報君了解，恒基地產2015年已捐出屯門藍地一塊地皮興建安老院舍，預計最快2020年落成，此後還捐出元朗馬田一塊地皮興建青年宿舍，預計提供1680個宿位，2021年第三季落成，2018年還捐出深水埗一幅地皮興建貨櫃組合屋，提供約100個房間。
2016年，新鴻基地產捐出元朗西鐵站附近一塊地皮興建青年宿舍，提供160間客房，以市價6成出租給年輕人，預計2022至2023年底落成。
解決住房問題刻不容緩
香港地勢多山，且郊野公園、溼地佔地面積大，根據公開數據，香港土地面積1111平方公裡，已建設土地佔24.3%，其餘75.7%為郊野公園，水塘等，其中房屋面積僅佔6.9%，導致樓價畸高，租金貴。
「土地供應為本屆政府施政的重中之重，而且必須多管齊下。」香港特區政府發展局新聞負責人向證券時報記者表示，「去年12月，土地供應專責小組向政府提交的建議，政府已於今年2月全面接納，今後將推行更有力的土地供應策略，持續大幅增加土地供應，以落實長遠房屋策略所制定的十年建屋目標。」
民建聯主席、香港特區立法會議員李慧瓊表示，政府過去覓地工作「龜速」，現時公營房屋的土地缺口龐大，如再不做改善，市民會越來越失望，徵地建屋工作應該立即啟動。
今日，香港特首林鄭月娥在《紐約時報》撰文稱，在即將發表的施政報告中，將大膽務實的提出多項措施，解決本港深層次社會矛盾如房屋問題，且有許多重大項目和計劃正在進行中，將為年輕人提供成千上萬的工作機會。