市場成交|新城吳江熱盤奪住宅銷冠!三大項目助力園區躋身前三

2020-12-22 樂居網蘇州

樂居買房蘇州訊 據新浪樂居數據監控中心顯示，2020年第50周(12.7-12.13)蘇州市區商品房共計成交2175套，較前一周增加160套，環比漲幅7.94%。截至12月13日24時，蘇州市區商品房可售房源135130套，其中住宅套數65873套。【蘇州樓市12月成交匯總】

上周住宅與非住宅成交量

上周市區新房住宅銷量環比上漲6.50%

上周(12.7-12.13)，蘇州市區住宅成交1802套，環比增加110套，與前一周相比上漲6.50%；成交面積221942.45平米，套均面積約123.2平米。

上周各區住宅成交環比

住宅一周銷量區域排行 吳中區蟬聯榜首 園區躋身前三

上周各區住宅成交對比

就各區而言，吳中區新房住宅上周成交480套，佔比26.64%，環比漲幅7.38%，蟬聯冠軍。在一周成交榜單上，該區域的樓盤表現可圈可點，不僅有綠城明月江南、悅四季華庭躋身普通住宅TOP10，還有中鐵諾德姑蘇上府與觀瀾府攜手入圍別墅前五。

數據來源：CRIC

吳江區成交453套，環比上漲6.59%，繼續排名全市第二位，佔比25.14%。相對而言，吳江區樓盤在成交榜單的表現更為出色，吳江盛澤版塊的新城十裡錦繡一舉摘得普通住宅冠軍，建發悅江南、湖悅天境花園、新城九鯉江南包攬別墅冠亞季軍。由上可知，上周新城在吳江區收穫頗豐，將普通住宅冠軍、別墅季軍均收入囊中。

數據來源：CRIC

園區成交384套，環比上漲53.60%，成交量連續六周持續增長了，佔比21.31%，位列前三。究其原因，在於中海上園灣、新希望錦麟芳華、朗詩和風熙華雅苑正在集中簽約，導致成交量激增。隨著上東區PRO二期新品房源的加推，園區的成交勢頭也將得以延續。

新區成交231套，環比上漲36.69%，儘管成交量不及園區，但是上榜普通住宅TOP10的項目也有三個之多，分別為濱江東原印江瀾、運河鉑灣瀾庭、悠步四季。更為值得一提的是，北新區的濱江東原印江瀾以58套的銷量奪得亞軍。

相城區新房住宅同期成交190套，佔比10.54%，比前一周減少133套，環比跌幅41.18%；姑蘇區上周成交64套，環比前一周減少14套，跌幅17.95%。

吳中區成交181套非住宅 憑一個樓盤的爆發躍居榜首

數據來源：CRIC

在非住宅方面，蘇州市區一共成交373套，較前周增加50套，環比漲幅15.48%；成交面積43057.44平米。其中，吳中區上周成交181套，躍居榜首；吳江區成交96套，位居次席；姑蘇區成交43套，排名第三名。

通過上周非住宅成交榜單，我們不難發現，吳中區奪冠得益於融創蘇州壹號院寫字樓產品的爆發，僅這個樓盤上周就成交了115套。別墅冠軍建發悅江南、季軍新城九鯉江南在非住宅市場同樣取得喜人的成績，兩個樓盤雙雙進入非住宅成交TOP5。

蘇州市區可售房源信息公示(截止至2020-12-13)

以上就是上周蘇州樓市成交情況，更多信息敬請關注蘇州新浪樂居公眾號。

【樂居好房雙12，百億補貼動真格】

文章來源:樂居買房

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