樂居買房蘇州訊 據新浪樂居數據監控中心顯示，2020年第51周(12.14-12.20)蘇州市區商品房共計成交3132套，較前一周增加957套，環比漲幅44%。截至12月20日24時，蘇州市區商品房可售房源136566套，其中住宅套數67396套。【蘇州樓市12月成交匯總】
上周住宅與非住宅成交量
上周市區新房住宅銷量環比上漲51.28%
上周(12.14-12.20)，蘇州市區住宅成交2726套，環比增加924套，與前一周相比上漲51.28%；成交面積336398.38平米，套均面積約123.4平米。
上周各區住宅成交環比
住宅一周銷量區域排行 吳江區再登榜首 園區依然位列第三
上周各區住宅成交對比
就各區而言，由於吳江區有大量安置房在上周集中簽約，該區新房住宅上周成交1187套，佔比43.54%，環比漲幅162%，再登榜首。然而，在普通住宅銷售榜單中，吳江區僅一個湖灣天地躋身TOP10；在別墅成交方面，建發悅江南依舊獨佔鰲頭，連續霸榜數周。
數據來源：CRIC
吳中區成交695套，環比上漲44.79%，佔比25.50%，排名全市第二位。儘管吳中區成交量未能衛冕，但是個盤表現出色，共有7個樓盤入圍普通住宅銷售前十強，其中燕風華與華潤置地悅景灣位列前三甲。此外，中鐵諾德姑蘇上府、魯能地產 吳蠡雅苑上周銷量也排行別墅銷售TOP5。
數據來源：CRIC
園區成交291套，環比下跌24.22%，連漲勢頭受阻，即便如此，佔比10.67%，依然位列第三。值得一提的是，園區上周又有新希望錦麟芳華、悅雲庭取證，其中的人才優購房也處於集中認購期。據CRIC機構統計，上東區PRO上周成交67套，摘得普通住宅銷售冠軍，同時也是TOP10中最高單價項目；中鐵建花語江南也登別墅銷售榜單前列。
相城區新房住宅同期成交266套，佔比9.76%，比前一周增加76套，環比漲幅40%。
新區成交223套，環比減少3.46%，是跟園區唯二銷量下跌的區域，且也只有一個獅山熱盤——運河鉑灣瀾庭入列前十；姑蘇區上周成交64套，與前一周相持平，知丘別墅成為上周姑蘇區在普通住宅、別墅榜中唯一一個入圍項目。
由上面的兩個榜單，我們不難發現，無論是普通住宅，還是別墅，成交單價超過3萬/平米的項目居多數。如普通住宅TOP10，除了冠軍上東區PRO外，燕風華、龍湖泱望、融悅灣花園、運河鉑灣瀾庭都屬於「3」字頭樓盤陣營，華潤置地悅景灣、陽光城檀悅也將逼近3萬/平米，所佔比例50%。
別墅TOP5方面，「3」字頭樓盤的佔比更高，甚至可以說上周的蘇州樓市是高價盤表演的舞臺。
吳江區成交258套非住宅 躍居冠軍
數據來源：CRIC
蘇州市區上周成交406套，較前周增加33套，環比漲幅8.85%；成交面積28707.12平米。其中，吳江區上周成交258套，躍居榜首；姑蘇區成交56套，位居次席；吳中區成交51套，排名滑落到第三的位置。通過CRIC的上周成交數據可知，姑蘇區的蘇州星光耀廣場、陽光城平江天地商業中心重新回歸非住宅冠亞軍。
蘇州市區可售房源信息公示(截止至2020-12-20)
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文章來源:樂居買房
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