2019年1-11月蘇州別墅項目銷售TOP10榜單出爐！
克而瑞蘇州房產測評數據統計：2019年1-11月蘇州（含吳江）別墅成交145萬㎡，同比增長22%；成交均價為25275元/㎡，同比基本持平。今年前11個月蘇州別墅市場成交整體呈現「量升價平」的趨勢。
從成交金額來看，世茂銅雀臺以33.90億的成績佔據金額榜冠軍，吸金表現搶眼。碧桂園十裡江南以20.11億的銷售成績位居金額榜第二名。綠地太湖東岸花園以16.05億的成績奪得第三名。
從成交面積來看，碧桂園十裡江南、世茂銅雀臺、半島印象分別佔據面積榜前三甲。
從成交套數來看，碧桂園十裡江南以788套成交套數，在套數榜中穩佔頭名。除此以外，半島印象、綠地太湖東岸花園等項目成交套數排名靠前。
新區
縱觀新區榜單，景瑞無雙以11.34億、3.75萬方、210套的成交表現持續佔據新區別墅榜金額、面積、套數冠軍。景瑞無雙是景瑞在科技城打造的高端別墅，生態環境佳，景觀資源豐富，享學校、商業、醫院全方位配套。項目房源已售罄。
龍湖中銳景粼天著以9.60億元、3.58萬方、187套的銷售成績，蟬聯新區別墅金額榜、套數榜亞軍。項目位於新區白馬澗，周邊在售項目少，性價比優勢明顯。於5月底首次開盤，7月底第二次開盤，去化表現優秀。目前暫無房源在售，還剩一期的底層躍層戶型即將加推，所剩房源不多。
園區
縱觀園區榜單，世茂銅雀臺優勢明顯，榮獲金額、面積、套數三項冠軍。項目作為世茂龍胤系的蘇州作品，擇址雙湖板塊，毗鄰國賓館。其容積率0.7，為蘇州純低密度別墅區。目前案場暫無房源在售，項目9月已拿預售證，共38套別墅房源，備案單價36000元/平左右。
建屋康帝莊園憑藉13.54億、3.49萬㎡的成交表現，攬獲金額、面積榜亞軍。四季度園區新盤雲棲安縵、龍湖熙上開盤即熱銷，均躋身榜單前列。
吳中區
縱觀吳中區榜單，花樣年碧螺灣以12.13億、7.11萬㎡、320套的成績奪得金額榜、面積榜、套數榜冠軍。該項目位於吳中區香山板塊，坐落於國家5A級風景區，周邊環境極佳，是太湖一線墅質化生活區高品質樓盤。
此外，國瑞熙墅、建發獨墅灣等亦躋身榜單前列。
相城區
縱觀相城區榜單，姑蘇銘著以12.77億元、3.70萬㎡、269套的成績在相城區別墅成交榜中拔得頭籌。姑蘇銘著位於人民路旁，三面環水。姑蘇銘著於11月16日加推72套洋房房源，建築面積約100-118㎡，成交均價29800元/㎡。目前項目還有中疊剩餘3套，下疊剩餘25套，建面153㎡，總價約550-780萬/套。
除此以外，東原千潯、九龍倉天曦、東原千潯等項目排名靠前。
姑蘇區
縱觀姑蘇區榜單，姑蘇院子成交金額12.56億、成交面積3.23萬㎡、成交套數243套，奪得姑蘇區2019年1-11月別墅榜三冠王。
在售合院，建築面積285-450平，總價1000-1200萬元/套；在售下疊，建築面積330-350平，總價750-800萬/套。
吳江區
縱觀吳江區榜單，碧桂園十裡江南以20.11億元、11.15萬㎡、788套的成績持續佔據三榜冠軍，因社保條件延期備案的網籤持續釋放助力較大。
綠地太湖東岸花園以16.05億成績位列金額榜亞軍。該項目位於蘇州灣畔，距離太湖約百米，東太湖生態公園、蘆蕩湖溼地公園、三船河半島公園三大公園環伺。
此外，半島印象等項目也位居榜單前列。
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文章來源:蘇州克而瑞