一、市場回顧
華星數據顯示，寧波六區上周（12.14-12.20）備案817套房源，環比下降13%，備案均價25680元/平方米，環比下降7.6%。
截至12月21日晚10點，寧波全市可售套數為：56862套，可售面積為：6950154.58平方米。
上周整體成交量和備案價均有所下降，鄞州區以347套的成交量奪得周冠，奉化居後。上周拿證和開盤項目較多，寧波樓市可以說較為「熱鬧」，2020年僅剩最後10天，下階段市場將如何發展，還是需要長期觀察而知。
二、土地篇
上周2宗土地掛牌，2宗土地出讓。
掛牌土地：
出讓土地：
三、住宅篇
1.拿證情況
上周8個項目拿證：
2.開盤分析
上周6個項目開盤/加推，整體去化率81%，其中寶龍TOD奉甬新城七期開盤即售罄。以下是部分開盤快報：
（以上信息來自第三方，具體成交情況以寧波市住建委發布的相關信息為準！）
寶龍TOD奉甬新城七期於12月15日開盤，去化率100%。
寶龍TOD奉甬新城項目位於奉化區金海路與東環路交匯處，地段位置優越，交通方面，鄰近在建的寧奉3號線金海路站及東環路高架，未來不管是公共運輸出行，還是自駕去寧波都十分的便捷。配套方面，寶龍廣場(在建中)，全面提升生活品質與消費能級。社區也配有菜市場配套以及社區底商，全面滿足日常生活所需。
（以上信息來自第三方，具體成交情況以寧波市住建委發布的相關信息為準！）
陽光城眾安·順源裡於12月15日開盤，去化率90%。
項目是由陽光城和眾安集共同在北侖打造的首個精品住區，地處寧波市北侖區鳳凰新城板塊，位於地鐵一號線及泰山路以南直線距離約400米。 產品為北侖區稀缺雙水岸、地鐵一號線精品住區，小區內環境優美，景觀豐富，戶型面積89-122㎡，小戶型三房兩廳兩衛設計，精緻且稀缺。
（以上信息來自第三方，具體成交情況以寧波市住建委發布的相關信息為準！）
新希望映辰府於12月15日開盤，去化率96%。
新希望映辰府項目位於江北慈城新城慈南街與湯山路交叉口，佔地面積約4萬方，建築面積約9萬方，緊鄰地鐵 4號線（預計12月開通運營），出行便捷，景觀上近慈城新城中心湖公園 、慈湖公園，醫療上近寧波市婦兒醫院北院，教育上近江北新城外國語學院(九年一貫制)、寧波修人學校(初中)、上海世外高中(在建)、慈城中心 小學、慈城中城小學(百年名校)、慈湖中學(省二級重點高中），生活氣氛濃厚。
3.成交分析
上周整體成交量下降，按區域來看，鄞州區以347套的成交量奪得周冠，奉化居後。較上期成交數據，鄞州區和奉化區上漲，海曙區、江北區、鎮海區、北侖區下降，且下降幅度較大。
4.住宅成交套數排行
5.住宅成交金額排行
6.墅類成交金額排行
7.公寓成交套數排行
註：以上部分數據來自華星、容創有容
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文章來源:新浪樂居
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