提到房子，在中國會出現兩種矛盾的聲音，對於擁有了房子的人群來說，無論全款買房還是貸款買房，無論有一套房還是有多套房，人們對它都是愛不釋手，因為他們都希望房子在自己手中可以不斷增值，從中可以獲得更多的經濟利益和滿足感；而對於無房子的人群來說，無論是買不起房子還是租房的人，對它是恨之入骨，既不希望房子漲價，也不希望房租漲價，甚至特別希望房子能夠降成「白菜價」，這樣他們才會有機會擁有屬於自己的住房。
其實，就房子本質來講，其最根本的功能就是用來住的。只不過在前些年，大量的資金流入房地產市場，導致一些投機者和開發商看到了其中的暴利，從而不斷炒高房價來從中獲利，有一部分剛需趁房價低的時候，買的早趕上了「早班車」；而有些人群明明也可以「上車」，但總以為房價還會降下來，等房價低了再買，但最後房價越來越高，最後就真的買不起了，只能通過租房來解決住的問題。
近年來，國家已經意識到了房地產行業中有可能出現的種種風險，比如房價過快增長導致大批投機者參與炒房，甚至通過貸款資金炒房，這大大增加了房地產市場的風險，如果坐視不管，很有可能導致中國的「次貸危機」，也極有可能導致像日本房地產崩盤一樣致使國家陷入危機。
所以，為了能夠讓中國的房地產市場健康發展，國家出臺了系列調控政策，限貸、限購、提高二套樓首付比例，甚至關於房地產稅的開徵，近幾年一直被提及，國家也在重慶等地進行試點，但就目前我國的房地產制度還不夠完善，群眾基礎也比較薄弱，房地產稅還沒有迎來最好的開徵時機。
房產稅沒來，房東稅卻已在兩省開徵？
但是在房地產稅開徵之前，有一個新稅種卻已經悄悄在國內兩省開徵。它就是「房東稅」，有多套房的人或有大麻煩？
早在2019年年底，河北省和湖南省相繼發布通知，通知指出對於那些無法出具房屋出租憑證、相關成本費用憑證的房屋所有者，要繳納所得稅，稅率在租金的5%-10%之間，這個稅種俗稱「房東稅」。據了解，全國除了河北和湖南以外，浙江杭州、上海兩地也開始進行「房東稅」試點。
其實房東稅的本質和曾被提及的「物業稅」、「空置稅」、「房產稅」等稅種是基本一致的。其目的在於，讓有多套房且空置的人，在稅收壓力之下會對自己空置的房子做出選擇。如果房東選擇賣房，那麼房地產市場就會發生改變，極有可能會影響到房價的走勢。這對於很多剛需和租房者來講或許是個好消息。
房東稅開徵到底是好是壞，會不會給租房者帶來好處？
據有關數據顯示，中國的租房市場有活躍的2億人，有專家預計，到達2025年的時候，市場規模可能會達到2.33億，租房市場之所以大，是因為在高房價的壓制下，對很多人來說，買房確實是比較困難的。
另外馬雲也曾經勸過年輕人，剛剛參加工作初期，儘量以租房為主，不要浪費可以奮鬥的青春。而李嘉誠也認為，公租房市場在未來可能會佔據中國房地產市場的潮流，年輕人更加喜歡公租房的氛圍，一旦有正規化的管理機制，大家還是很容易就轉變觀念去接受的。到時候，高房價再想成為大家的束縛，可能性就不大了。這也就導致了有多套房的人可能就會有麻煩了。因為有多套房就意味著可能會多交稅款。
不過也有聲音認為，即使開徵房東稅，所謂的房東也不會承擔這筆費用，而是把這筆費用轉嫁到租房者身上，就像「羊毛出在羊身上」一樣，房東可能會通過漲房租來減少自己的損失，甚至有無良房東，可能還會藉此機會大撈一筆。最終坑害的還是租房者。
大家覺得房東稅開徵是好事還是壞事呢？