原標題：山海南路今年南延2900米 萊山區2014城建大盤出臺
煙臺萊山區2014年城建大盤近日出臺，年度總投資約190億元的120項重點項目，將極大提升中心城區東部城市功能。
逾27億投向基建，20餘條道路完善東部路網
今年萊山城建大盤中，涉及基礎設施建設項目年度投資達27.7億元，其中路網建設是「重中之重」.今年，圍繞打造南部生態新城的戰略部署，20餘條新建、改擴建道路工程集中上馬，在完善萊山路網布局的同時，又帶動輻射周邊區域經濟「借路騰飛」.
大莊區片、廟後區片、南部生態新城區片和萊山工業園區片成為今年萊山路網建設的重點抓好四個區片基礎設施建設。其中鳳凰西路北延一期、鳳凰北路一期將於年內建成通車；機場東路、錦繡家園東西配套路也將年內建成通車，為萊山工業園區發展搭建路網平臺。總投資1.5億元的山海南路南延，今年將繼續向南推進2900米，將北接山海南路，南至萊山街道政府大街，成為芝罘中心城區聯通萊山南部新城的重要城區樞紐道路；總投資1.6億元的桂山路南延工程，力爭年內完成道路建設，成為萊山南部生態新城以及解甲莊街道的大動脈，並帶動沿途圍子山省級旅遊度假區等產業項目建設。
記者了解到，今年萊山區還將啟動煙臺南站配套建設。城鐵煙臺南站（萊山站）建築總面積1萬平方米，商業廣場8.9萬平方米，集旅遊諮詢、線路預定、旅遊巴士換乘、周邊遊換乘、車輛租賃、商品展銷、旅遊調度等服務功能於一體。此外，煙臺南站還將建設1000平方米的旅遊集散中心。
32個村居舊村改造項目，年內新建安置房80萬平方米
根據計劃，今年萊山區舊村改造項目達26項，涉及32個村居，年度投資約62億元，新建安置房80萬平方米。上半年，初家街道、濱海路街道和萊山經濟開發區3個街道園區、15個村居的舊村改造，率先啟動。
為解決舊村改造中土地熟化整理、安置房建設等方面的融資難題，萊山住建等部門搭建銀企合作平臺，為舊村改造提供全方位的融資保障。年內，東都、祁家屯、孔家灘、西軫、三灘3號（孫家灘、劉家灘）等啟動安置房建設；西都、界牌和三灘1號（於家灘、劉家灘）、初家、宋家莊、午臺、解家安置房完成安置房部分主體建設；城際鐵路安置房（西軫）5棟安置樓進行主體施工；尚書府第安置區將對東解、西解兩村安置房進行建設；明泉舊村改造完成基礎施工，開始4萬平方米主體施工。
此外，還有一批舊居工程將續建。石溝屯完成安置房主體建設；金地濱海國際社區三十裡堡完成安置房建設；城際鐵路安置房（三十裡堡、萊龍莊）建設安置房4棟；南賀舊村完成部分商品房建設；陳家、溝北、松嵐、河西、河東、遠陵夼、萊龍莊、鄒家、曹家莊和董家莊舊村完成安置房部分主體建設；房家、楊家臺舊村啟動安置房建設；郝家莊完成二期安置房部分主體建設。
建築面積50萬平方米的大莊村舊村改造暨膠東文化長廊建設居民區項目，將結合大莊舊村改造，沿長寧路建設一條長約800米，建築面積5.5萬平方米，含酒吧文化、私人圖書館、咖啡等業態的文化長廊。按照計劃，年內將建設4棟安置房，主體建設到15層，文化長廊部分主體施工。在馬格莊舊村改造中將建設商業公建區、鄉村旅遊服務區等；而明泉舊村改造將「變身」成外海·明泉國際養生小鎮。
10.9億投向民生，加快管道液化氣置換天然氣
在今年萊山區10.9億的「民生」大單中，綠化、配套管網改造和環境綜合整治成為提升萊山城區功能的「發力點」.
年內，萊山區將投資5900萬元用於敷設輸配水管道、城區管道液化氣改建置換天然氣和中心城區雨汙水管網改造。其中，萊山將加快城區管道液化氣改建置換天然氣的步伐，海濱小區、孫家灘小區等7個小區2000餘戶的管道液化氣進行天然氣置換；萊山中心城區雨汙水管網也將大面積改造，重點對軫大路、逛蕩河幹流等周邊實施汙水截流和雨汙分流升級改造。作為我市海域生態修復示範工程，今年萊山將對逛蕩河口1914米海岸線進行護岸修復和人工漁礁投放，並在河口西北側溼地種植蘆葦432萬株；河口東南側和入海口，在清淤的同時，加大回填沙力度，並拆除部分現有防波堤30米，改建設透空式防波堤。
年內萊山區還將啟動一批公共大項目建設。煙臺植物園二期，今年將完成園林景觀綠化、土建、單體建築等全部施工；鳳凰山公園西擴（百鳥谷）工程，將完成百鳥谷建設及鳥類引進，其中人工鳥籠範圍約1.87公頃，公園分為網外公共活動區、網內入口區、網內觀鳥中心區及網內人鳥互動區四個部分，並設猛禽園、水禽園、仙鶴池、架空棧道、觀鳥塔、景觀亭等設施；膠東紅色歷史文化展示中心及配套建設，年內部分完工。
一大批惠及百姓的民生工程年內也將陸續實施。萊源路兩側將增設34個公交停靠站點，方便居民出行；遲家小區8棟樓、前七夼小區天成西巷8棟樓、清泉寨7棟樓和海濱小區8棟樓的居民，將率先試點既有建築供熱計量改革，進行外圍護供熱計量及管網熱平衡改造；第二海水浴場也將新建管理房，並對周邊環境進行綜合整治，預計5月底將以嶄新的面貌與市民見面；為優化交通、實現人車分流，萊山迎春大街益豐商廈、港城大街實驗小學門前，將新建過街天橋；萊山區社會福利中心二期，社會服務中心等項目也將於年內啟動；漁人碼頭、黃海遊樂城、虞美人廣場、膠東文化廣場、盛泉廣場、植物園等公共休息廣場，將增加雕塑、景觀小品，並對廣場內綠化植被進行亮化照明。年內萊山區還將選址新建一處垃圾處置場，目前項目已完成選址。
年內，萊山將完成新建和改擴建多所學校。在上海灘花園小區內建設萊山區第四實驗小學，包括教學樓、餐廳和風雨操場；煙大附中也將迎來改擴建，原教學樓西側3層附屬建築將拆除，改建成4層教學輔助用房；金地格林世界小區和天籟花園小區內，將分別建設萊山區第三實驗小學和天籟花園小學；同時萊山中心小學、東軫小學、冶頭小學、區第四實驗小學、院格莊初中和曹家莊小學，年內學生們將用上嶄新的塑膠操場。
食、購、玩萊山去處多，東部CBD再添12大綜合體
記者從煙萊辦（2014）11號城建重點項目安排表中看到，總投資達269億元的23個大型產業地產項目年內將陸續上馬，其中12個項目涉及食、購、玩等多個方面，為市民休閒娛樂提供了新的選擇。
未來，萊山區將沿迎春大街發展軸線，打造錯位經營的三大商貿金三角。其中，位於迎春大街與軫大路交叉路口的美聯國際時代廣場項目，將建28萬平方米的綠能光伏建築群，為集金融、商務等業態的總部集群，將引進包括星級酒店、臺灣文化街及世界知名廠商進駐。具有娛樂、商演等功能的祥隆城市廣場年內將完成5萬平方米主體施工；利群都市廣場其中1-5層為利群超市，6-28層的雙子樓一棟為商務辦公，一棟為商務酒店主體建至地上6層；寶龍城市廣場建設集商務、文化、休閒、住宅等為一體的大型城市綜合體，年內完成一期部分主體建設。
一批文化產業也將隨之崛起。五彩文化創意產業園產業一期年內啟動，項目包括開埠文化風情街、文化產業基地、創意大廈等，目前部分主體施工已經完成，全部工程計劃將於2016年竣工；位於雙河東路的中糧影視城也將揭開面紗，項目一期擬開發住宅及特色文化商業街區，二期擬開發特色影視文化商業核心區，定位為「影視文化風情園」,計劃9月開工建設，年底完成基坑施工；萊山長寧路將啟動800米長的膠東文化長廊商業步行街區，涉及酒吧文化、私人圖書館、藝術收藏等多種業態的文化長廊。
潤華大廈、益豐御祥大廈、中州大廈、中潤國際大廈、興盛創新大廈……一批高樓大廈將刷新東部新高度，這些綜合體以高檔金融、商務辦公樓為主，煙臺東部CBD形象日益完善。（記者 楊詩星 通訊員 孔小瑋 蓋峰 姚翔）
[責任編輯：楊凡、王月佳]
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