多起質量問題？
「龍湖，善待你一生。」這句廣告詞就是空話一句？
8月26日，龍湖集團控股有限公司(下稱 龍湖集團)舉行2019年中期業績會。據明報財經視頻顯示，發布會上，一位自稱是龍湖業主的西裝男士，手持話筒哽咽講述龍湖長沙業主維權問題。
「我不得不來，我想問一下吳女士，您是不是已經知道龍湖在長沙是維權的代名詞？龍湖在長沙所有樓盤都在維權，無一例外。您知不知道，龍湖請黑社會打手打我們業主！您知不知道龍湖的新風系統的進氣口和燃氣出氣口（距離）只有五十公分……」
官網顯示，龍湖集團1993年創建於重慶。2009年，龍湖集團於香港聯交所主板上市。2018年集團營業額逾1100億元，獲評境內外全投資級。截至目前，集團擁有僱員27000餘人，業務遍布全國7大城市群，40餘個城市。2018年下半年，龍湖地產更名為龍湖集團。今年5月16日，美國《福布斯》雜誌發布2019年全球上市公司2000強榜單，龍湖集團躍居榜單第345位，比去年大幅攀升149位。
8月27日上午，據新浪財經消息，龍湖方面承認該男子系龍湖長沙一項目業主親屬，其所訴精裝修房屋在交付時存在與業主預期不符的情況，目前已達成諒解。此外，該項目合法合規，實際交付與前期銷售時約定並公示的交付標準一致。
值得注意的是，龍湖聲稱「在與業主的溝通當中，公司一直保持理智，並未發生肢體衝突。」這顯然與該業主在發布會上聲稱「龍湖請黑社會打手打我們業主」不符，再者，網上爆料出的言論和視頻似乎也指向龍湖請黑社會打手打業主。
時間財經查閱微博發現，「li娜米娜」今年6月23日11:43分發布的視頻顯示，疑似長沙龍湖水晶酈城女業主在龍湖另一樓盤春江酈城維權時遭到開發商方面臨時僱傭人員毆打，並且業主稱其為「黑社會的人」。
來源：「Vivian520111「微博，紅圈內兩人為龍湖工作人員，他們請來的不明人員包括中間位置戴黑色眼鏡人員等
不過，時間財經經過了解發現，若事件屬實，僱傭打手的人究竟是公司本身所為，還是在公司不知情的情況下，公司內部的員工所為，對判刑結果影響比較大。簡而言之，「誰僱傭誰涉嫌犯故意傷害罪」。
5人稱長沙龍湖與「黑社會」打手勾結，並且有相關圖文證據和視頻證據。北京市東元律師事務所合伙人戴睿律師對時間財經表示，這已經涉及刑事犯罪。如果是開發商僱傭打手傷害他人，涉嫌故意傷害罪。開發商與與實施具體犯罪人系共同犯罪。至於證據問題，需要經過公安機關的偵查以後，以偵查的證據為準，目前5個人的證據僅僅是偵查證據的一部分。判斷判刑的問題為時過早，因為除了直接人身傷害犯罪以外，是否涉及黑社會性質的其他犯罪等等，要等偵查結果才能知道涉嫌幾個罪名，是否要數罪併罰。
此外，時間財經查閱微博發現，疑似上海龍湖天璞二期、大連龍湖天琅、南京龍湖春江紫宸、南京龍湖新壹城、福建晉江盤龍湖觀宸二期三期等龍湖房源均出現質量問題。
時間財經就相關問題致電龍湖集團公關部，截至發稿並未回復。
龍湖集團(00960.HK)2019年中期業績顯示，該公司合同銷售額為1056.2億元(單位下同)，同比增8.8%；營業額為385.7億元，同比增42.2%；毛利為125.8億元，同比增24.9%；股東應佔溢利為63.1億元，同比增16.21%；每股基本盈利1.08元，中期股息每股0.36元。
涉及刑事犯罪？
網友「li娜米娜」在今年6月23日11:43分發布的視頻顯示，有長沙龍湖水晶酈城女業主在龍湖另一樓盤春江酈城維權時遭到長沙龍湖請的黑勢力（毆）打。
網友「Vivian520111「同一天20:36分圖文爆料，長沙龍湖水晶酈城業主維權，開發商動用不明人士強行搶走合理合法維權業主橫幅，上手搶手機打人。
另據網友」曉衛君「同一天14:36分爆料，」今日最佳，長沙龍湖眼鏡哥，你們都是最棒的「疑似指的上文所訴打人事件。其6月30日0:25分又發布長視頻稱，在6月23日長沙龍湖水晶酈城多位業主因不滿龍湖房屋質量和霸王條款，走向街頭抗議開發商，然而遭到開發商僱來的黑社會猛烈打擊，不少業主因此受傷，結果以打手被逮捕結束。
據網友「錢放吾」8月27日7:52分爆料，長沙龍湖水晶酈城質量存在嚴重問題，業績會上男子說的是事實，業主維權無果還招黑社會毆打。
北京京師（天津）律師事務所律師王殿學對時間財經表示，打手是不是黑社會不能確定。但是如果打手被逮捕，僱傭他的人基本是涉嫌故意傷害罪的。單位不確定是不是犯罪，有可能是個人犯罪。
多起質量問題？
龍湖曾經代表著國內商品房品質的極高水準，因產品品質而收穫不少讚譽。綠城原董事長宋衛平在對房子的審美方面是個苛刻的人，但是他卻不吝讚美龍湖的品質：「在中國，房子比綠城做得好的，只有一家半，這一家就是龍湖，這半家是星河灣。」
然而自2018年下半年以來，貌似龍湖不再是曾經的龍湖。
據鳳凰網財經消息，去年6月底，北京龍湖長城源著的業主們收房時發現，小區內有多處路面開裂、樓梯坍塌、牆皮脫落，業主們憤而維權。今年8月份，有疑似上海龍湖天璞二期業主的網友爆料，龍湖地產涉嫌虛假營銷，奇葩的道路設計成為近600戶業主家庭的安全噩夢。
時間財經查閱微博發現，龍湖集團似乎在全國各地面臨多起產品質量問題，包括物業、裝修、房子質量等等。
財經評論員嚴躍進對時間財經介紹稱，對於類似樓盤維權的情況，說明大房企在追求高周轉，這個時候質量把控是不到位的。尤其是限價政策下，很多開發商會為了降低成本，所以在開發中會有偷工減料等做法。而年度銷售目標每年都在提高，這就會帶來很多壓力。從這個角度看，當前此類房企即便是大房企，也會頻頻暴露出問題。
中國消費者協會發布的2018年全國消協組織受理投訴情況報告顯示，房屋建材類的投訴有27916件，比2017年增加30%；房屋裝修及物業服務類的投訴有17352件，比2017年增加100.6%。2019年上半年，房屋建材類的投訴有14343件，房屋裝修及物業服務類的投訴有8473件。
近年來，商品房質量問題頻繁，以及業主維權案例大幅增加。「很多問題就在於，當時購房者入市是很急切的，所以購房方面的條款看得是不多的。對於此類房企來說，營銷方面也是比較急躁，而後續暴露出問題的壓力，又會變為相關物業的壓力。對於業主來說，從維權角度看，關鍵還是不要被開發商抓住把柄，同時適當尋求曝光。從曝光角度看，大型房企會更加重視。同時善於有理有據，找一些和合同明顯有差異的內容，積極尋求賠償。」嚴躍進表示。（北京時間財經 刁豔豔）