廈門網訊 （海西晨報記者 葉子申） 這兩天，關於廈門華夏大酒店有限公司100%股權成交的公告正在廈門產權交易中心公示。
記者了解到，這家成立於上世紀90年代的老牌酒店以51.25萬元的轉讓底價出售。當前，該酒店正在進行裝修，未來將重新對外營業。
目前停業重新裝修
提及廈門華夏大酒店，很多老廈門人不會陌生。資料顯示，該酒店於1997年開業，共有100多間客房。其地理位置優越，位於廈門火車站、梧村汽車站商圈。在廈門生活了40多年的市民老鄭告訴記者，過去，這家酒店就是火車站附近的地標之一，不少外地人來廈商務出差或旅遊，都會選擇這家酒店。
不過，如今這家酒店的股權被悄然轉讓。根據廈門產權交易中心發布的公告，近期，廈門華夏大酒店有限公司100%股成功完成轉讓，轉讓價為51.25萬元。據悉，這也是此次公開轉讓的底價。項目轉讓方為廈門華夏國際電力發展有限公司工會委員會。
記者昨日走訪發現，目前該酒店已經停業進入裝修狀態，酒店外面堆滿了磚頭和沙料。現場一位保安告訴記者，目前酒店所有房間都在裝修，預計半年後可以開門營業。根據轉讓公告，華夏大酒店公司已於去年12月25日前依法與員工協議解除勞動合同，目前酒店無聘用員工。
記者昨日致電華夏大酒店相關人士，但對方始終未接聽。
二次轉讓大幅降價
作為廈門老牌酒店，華夏大酒店股權轉讓的消息令人關注，其51.25萬元的轉讓底價也讓不少人「大跌眼鏡」。
記者查閱資料發現，此次系華夏大酒店有限公司第二次發布轉讓公告，今年4月，該酒店就曾發出公告，轉讓底價為336.63萬元。在短時間內大幅降價處理股權，該酒店經營情況如何？根據酒店發布的財務數據，截至今年6月30日，酒店總資產為90.63萬元，負債52.10萬元。同時，其本年內的營業收入為65.27萬元，本年營業利潤為4.55萬元。
而縱觀2017年全年，該酒店的營業收入為1800.55萬元，營業利潤208.63萬元，淨利潤165.07萬元。此外，其2018年全年的營業收入為4424.51萬元，但營業利潤只有6.88萬元，淨利潤則為6.16萬元。
有廈門酒店經營者告訴記者，華夏大酒店位置雖便利，但設施相對陳舊。同時，近年來廈門新開了多家酒店，行業競爭十分激烈，華夏大酒店多年來未進行升級換代，難免會被分流客源。
廈門市文旅局官網顯示，目前廈門有18家五星級酒店，包括未評星的高級酒店多達32家。業內人士表示，總體看，老牌單體酒店硬體已難以適應市場需求，大規模的硬體改造、軟體提升、人才引進，都需要資金支持，股權轉讓、經營權出租或換牌可以在一定程度上解決問題。
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閩南大酒店股權兩度流拍
廈門網訊 (海西晨報記者 葉子申) 記者獲悉，此前備受關注的廈門閩南大酒店有限責任公司100%股權和位於廈門市思明區的不動產打包整體轉讓項目以流拍告終。
今年7月，這兩個標的今年第二次掛牌，整體掛牌價為人民幣4.0682億元。記者昨日從福建省產權交易中心獲悉，目前這兩個標的均以流拍告終。
至於流拍原因，有業內人士分析認為，可能是轉讓價格太高，讓不少人「望而卻步」。部分意向競買人或將靜待下次降價掛牌，再以較低價格入手。
此外，廈門市方何投資有限公司總經理廖紅燕告訴記者，此次參與拍賣的酒店相關房產共有56處，轉讓單價為0.6826萬元，若加上交易所產生的稅費，基本上接近於市場價。「只是這些房產的建成年份大多在1996年，使用年限較長，較為老舊，可能會影響競買人心理。」
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