有人在報稅通這樣問到，最近看中了一套二手房，要交哪些稅？稅率是如何計算的？
對此，報稅通上的個稅專家是這樣回答的：
這分為三種情況：
1、如果滿五年唯一商品房 需要交一個契稅
2、如果房子滿五年不唯一 ，需要繳納個稅和 契稅，個稅=這次網籤價減去上次網籤價的差額*20%
3、如果房子不滿兩年繳納全額5.5%的增值稅
契稅：
首套90平米以下的是 1%
首套90平米以上的是1.5%
第二套房子是3%
還有專家介紹到：
對於購房者來說需要交以下稅費：
1、契稅
首套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1.5％。
二套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。
2、增值稅及其附加稅（因賣房者基本上已經把增值稅納入到房價中，所以變相也由購房者承擔）
不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。
不動產證滿2年：免徵增值稅。（購房者討價還價的一個依據）
增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％
3、印花稅
印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元／本。
住宅（含普通、非普通）：交易印花稅免徵，權證印花稅5元／本。
4.中介費
在進行二手房交易時，如果是通過中介進行成交，則還需要繳納中介費。一般徵收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標準。
5.登記費
個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。