溢價率高達168%!守正2.26億元晉江高鐵新城再下兩子!

2020-12-18 閩南資訊報導

毛坯限價:12517元/㎡回購面積:住宅119115㎡,店面1134㎡回購單價:4500元/㎡

11月20日,晉江高鐵新區又有兩幅地塊成功出讓。本場土拍共吸引了守正、華爾頓、天晉、鼎澤及若干個人買家參與,最終守正連攬這兩幅宅地。具體如下:

守正以總價1.35億競得晉江P2020-09號地塊,樓面價1046.5元/㎡,溢價率160%,地塊毛坯住宅限價12517元/㎡!

守正以總價9100萬競得晉江P2020-10號地塊,樓面價1119.6元/㎡,溢價率168%,地塊毛坯住宅限價12628元/㎡!

11月18日,守正以1.69億元競得晉江P2019-59號地塊,樓面價1055.82元/㎡(未摳回購面積),溢價率111.25%,毛坯限價:13128元/㎡。該地塊位於羅山街道梧桐社區、山仔社區、許坑社區。

2020-09地塊

地塊位置:晉江市永和鎮東堡村

出讓面積:36858㎡

建築面積:129003㎡

容積率:1.0-3.5

建築密度:20%-32%

綠地率≥30%

起拍樓面價:403元/㎡

起拍總價:5200萬元

2020-10地塊

地塊位置:晉江市永和鎮東堡村

出讓面積:27092㎡

建築面積:81276㎡

容積率:1.0-3.0

建築密度:20%-34%

綠地率≥22%

起拍樓面價:418元/㎡

起拍總價:3400萬元

毛坯限價:12628元/㎡

回購面積:住宅73190㎡,店面853㎡

回購單價:4500元/㎡

據悉,該兩幅地塊為晉江高鐵新區坂頭東堡安置區地塊。安置房部分房產由政府代購(回購),剩餘商品房可直接進行銷售。

地塊位於晉江高鐵新區核心區,在高鐵站前廣場東側,可直接享有高鐵新區的高品質公共配套。

今後,該片區安置居民出門即可進入晉江市城市快速路系統,5分鐘可上高速公路網系統,7 分鐘通達晉江國際機場,10分鐘通達晉江中心區域,20分鐘通達泉州中心城區。片區南側即為集高鐵、城市軌道交通、公交車、計程車、小汽車等於一體的綜合交通換乘樞紐,同時樞紐將實施商業綜合開發,在提高安置居民出行服務的同時提供多樣化的商業配套服務。而且今後泉州地鐵1 號線站點就規劃在廣場西側,交通出行十分便捷。

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