運動館、體驗館、鬼屋興起,商場娛樂業態大升級

2021-01-21 商業地產與電商

新一代消費者對體驗業態開啟了更為極致的追求!


KTV已正式出局!運動館、主題樂園、VR、密室、海洋館、大型遊樂、飛行體驗館、動物園、演藝劇場、鬼屋已興起,商場娛樂業態正經歷大洗牌...



品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

NBA主題樂園

2016

上海新天地湖濱道

1500

一線

炫影空間卡丁車俱樂部

2016

重慶龍湖時代天街

5000

重慶

天馬行空國際馬術場

2010

昆明愛琴海購物公園

2000

一二三線

普樂思奇滑雪體驗館

2016

深圳君尚3019

1000

華南

嘉爵擊劍俱樂部

2014

成都新世紀環球中心

3000

西南

大魯閣

2014

成都IFS

23000

一二線

都市獵人射擊館

2016

重慶龍湖時代天街

300

一二三線

蘊灝迷你高爾夫生活館

2014

上海世博源

1800

華東

Hop Zone蹦床主題公園

2016

合肥萬達茂

1500

一二三線

水晶宮壁球場館

2015

大連凱丹廣場

1000

華北一二線

愛蹦客

2014

北京中糧祥雲小鎮

1000

一線

屋頂足球俱樂部體驗館

2015

江南環球港

5000

華東

無邊界挑空遊泳館

2016

南京景楓KINGMO

1500

二三線


賽車場、馬術訓練場、高爾夫體驗館,籃球場、射箭館、蹦床體驗館、擊劍、滑雪體驗館、壁球館、保齡球館,已成為購物中心新元素,這類大眾運動館,往往能對周邊地區起到很好的輻射作用。


炫影空間卡丁車俱樂部:國內卡丁車體驗NO.1


採用義大利的賽道、比利時的系統、法國的純電動賽車以及臺灣設計的燈光。



炫影堅持從義大利進口120多噸賽道主材料,打造出亞洲第一條擁有來自義大利的國際A級比賽賽道、國際五星級標準防撞設施的卡丁車場。



■ 大魯閣:來自臺北的運動集合店王者


來自臺北,保齡球、棒壘球、飛鏢館、卡丁車是大魯閣一貫的特色。而且每家店都有不同的場景,有時清新酒吧風,有時地道美式休閒風,還會在特定項目中加入音樂元素,帶給消費者別具一格的體驗。



■ 天馬行空國際馬術場:全國首個屋頂馬場


是國內首個在大型購物中心的頂樓開設的馬術練習場。除了體驗馬術練習外,該練習場還提供課程、馬術表演,以及親近馬兒、給馬兒餵食草料、清洗護理馬具等新奇體驗。




■ 愛蹦客:北京超人氣i的蹦床俱樂部


內設灌籃區、蹦床海綿池和超級蹦床區,滿足5歲-50歲等各個年齡段人群娛樂、社交、健身的多種需求,在蹦床上任意翻滾、飛翔、扣籃,讓人解壓。、




品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

JOYPOLIS

2015

上海環球港

5000

一二線

魔法城主題公園

2016

南京21世紀太陽城

20000

華東

你真會玩錯覺魔幻體驗館

2016

成都新世紀環球中心

2000

西北

Big E 3D夜光主題娛樂中心

2013

深圳龍崗假日天地

2000

一線

悠遊堂動漫星球

2016

重慶龍湖時代天街

5000

一二三線

叢林探索館

2016

合肥萬達茂

1500

二三線

Crazy LAB瘋狂實驗室

2016

成都大悅城

1600

西南

Trickeye 3D美術館

2013

濟南恒隆廣場

2000

一二線

冰川世界大探險

2016

上海新天地湖濱道

1200

華東

樂高探索中心

2016

上海長風景畔

3000

一二線

杜莎夫人蠟像館

2016

重慶長嘉匯購物公園

2000

西南

STEM科技體驗玩樂中心

2016

上海莘莊仲盛世界廣場

1000

華東

科學夢工廠

2016

合肥萬達茂

3000

二三線

嘟嚕嘟嚕室內動物園

2016

武漢壹方購物中心

1500

華中


室內科幻遊樂園、3D體驗館、兒童場景遊樂園、科技體驗館、室內新娛樂集合店、室內動物園、森林探索館,這7類室內娛樂旗艦已成為當下購物中心吸粉主力。


■ 魔法城主題公園:哈利波特款娛樂集合


魔法城主題樂園,擁有球幕電影廳、5D影院、7D滑雪場和7D互動體驗劇場等高科技設施,包含十餘種魔幻展示區,四大主題商店道具店,更有魔法教堂,守護者神殿,霍格沃茲城堡,九又四分之三列車等真實還原《哈利波特》故事場景,將魔法書中的石人洞窟、獸人樹屋等場景一一搬到現場。



■ 悠遊堂動漫星球:場景式遊樂+多重跨界


5000方,2-3跨層的悠遊堂動漫星球內,擁有遠古部落探險、衝浪、卡丁車、星球大戰等多場景沉浸式遊樂體驗



搭配兒童零售的還有VR技術的科技館、實驗劇場、小吃街、烘焙DIY、親子餐廳、咖啡吧、美甲屋、海淘體驗店。首店所在的重慶龍湖時代天街,開業次日客流量就破了40萬人次。



■ 冰川世界大探險:冰川主題探索館


以冰川探險為主題的探索館,1200方。主展區集冰雕藝術、巨型史前動植物標本、創意互動,打造出一個虛擬又真實的冰川世界;運動區集合倍受歡迎的冰上碰碰車、冰上自行車、體感滑雪遊戲;購物娛樂區有另類冰上酒吧、冰上美食、創意冰川主題商店。曾在上海新天地湖濱道購物中心的3個月刷出了超高人氣。





品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

奧秘世界VR體驗館

2012

北京朝陽大悅城

700

一二線

酷玩實驗室

2016

北京大興龍湖時代廣場

2000

一二線城市

超級隊長VR體驗館

2015

上海晶品購物中心

30

一二線

第一現場9DVR體驗館

2015

深圳COCOPARK

50

華南

零度空間VR體驗館

2015

上海悅達889廣場

50

華東一二線

崑崙VR造夢空間

2016

天津愛琴海購物公園

1000

華北

EMAX虛擬實境體驗館

2016

溫州萬象城

300

華南

星際CS俱樂部

2015

瀾湖新城MH mall

1000

華南

Alienware電競主題基地

2016

深圳KK ONE

500

一二三線

競界

2016

上海瑞虹天地月亮灣

800

一線


2016年是VR體驗館發展的元年,如今已越來越成為當下購物中心打造全新體驗的標配。


■ 奧秘世界VR體驗館:崛起於大悅城


奧秘世界VR體驗館,有30多款風格迥異的真人密室逃脫遊戲,全國已開超40家店,在北京朝陽大悅城已是一大吸粉主力。




■ 酷玩實驗室丨帝都VR體驗旗艦


將密室逃脫解密遊戲、CS對戰、射箭、迷你保齡球、VR運動中心、模擬飛行器、轟趴等國內外頂尖遊戲項目融合在一起,從線下滲透線上。



■ 競界:魔都第一的電競科幻體驗


在上海瑞虹天地月亮灣,酷炫體驗的電競技體驗中心 競界,甚至可以在好萊塢大片裡決鬥。




品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

極地海洋世界

2016

廣州正佳廣場

58000

/

天堂島海洋樂園

2013

成都新世紀環球中心

20000

/

浩海立方海洋館

2015

成都蛟龍港海濱城

1500

/

雲頂星河遊樂王國

2015

梅溪新天地

40000

/

鈴鹿賽道樂園

2016

高雄大魯閣草衙道

30000

/

懸臂式屋頂摩天輪

2015

上海大悅城

3000

/

屋頂摩天輪

2015

常州江南環球港

3000

/


商場自家砸錢打造的海洋館、摩天輪、大型遊樂,愈來愈成為一城焦點,成為超大型商場人氣的最大保障。當商場成為片區的旅遊地標後,整體租金自然水漲船高。


■ 極地海洋世界:華南超人氣


正佳廣場損失1.5億租金代價,投6.8億改建成了極地海洋世界,展館內共有二十二個主題展區,擁有共500種超30000隻極地海洋動物。目前已是華南超人氣的地標。



包括44米亞克力單體水族展示缸、20米超長幻彩水母長廊、360度超大廣角海底隧道、全球唯一的白鯨音樂大廳、全真雪打造的極地動物部落、全球唯一的海洋氧吧、歡樂逗趣的海象馬戲王國、白鯨水下秀場,還有目前大熱的北極熊。



■ 天堂島海洋樂園:西南新地標


樂園內擁有長達400多米的海岸線,細膩柔軟的海岸沙灘,7000平方米的海濱木平臺,可以同時容納6000名遊客在此享受美食、開海濱派對。




■ 雲頂星河遊樂王國:華中超人氣


梅溪新天地打造的,華中超人氣的遊樂園,包括摩天輪、68.8米高的「飛躍星雲」高空自由塔、仿真海洋視覺5D效果的「星海奇遇」激流勇進、160°弧形超大銀幕、裸眼3D野外探險等將二十二個遊樂項目。




品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

MR.X密室

2013

北京世貿廣場

1500

一二線

STARROOM超級密室

2014

北京王府井百貨

1800

全國布局

Xcape密室逃脫

2013

蘇州太陽廣場

1000

二三線

PHI-MO密室逃脫

2013

天津嘉裡中心

2000

華北

移動迷城

2015

杭州寶龍城市廣場

400

華東

Moi密室

2013

天津萬達廣場

800

華北

「觸電」體驗館

2016

北京朝陽大悅城

800

北京

恐怖城•異度空間

2014

成都蛟龍港海濱城

1000

西南

冤靈兇宅

2014

北京悠唐購物中心

1000

華北


密室、鬼屋,只因新一代白領階層大愛,正加速走進購物中心,多種不同規模主題房間設置、超體驗的細緻場景,刺激還動腦。目前中國密室逃脫及鬼屋年平均盈利達200-500萬,已成為購物中心最賺錢的2大業態之一。


■ MR.X密室丨密室體驗之王


15個風格迥異的密室就是15個冒險故事,匹以時下流行的電影和小說劇情,賦予每個角色的相應的能力融合到關卡設計中。  



迷の城堡、寂靜嶺主題密室、51區—實驗室主題、黑暗之書-骷髏王、惡魔島主題、終極審判、天使島、集中.營、幻夜等密室太贊。




■ STARROOM超級密室:密室極致的科幻體驗


新一代人機互動式體驗的真人實景機械密室逃脫遊戲,擁有六十多種不同的主題格,全國已開近30家門店。




■ 「觸電」體驗館:國內首個異次元互動體驗


「觸電」體驗館:根據網劇裡的驚悚情節和奇怪腦洞被開發成了可供觀眾在裡面隨意行走,觀看劇情,探索機關,互動的現場娛樂體驗。《觸電·鬼吹燈》及《觸電·整容液》系列已大熱。





品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

Flight ExperienceTM飛行體驗店

2014

成都蛟龍港海濱城

3000

一二線

飛翔家

2016

重慶愛琴海購物公園

2000

一二線

太空艙球幕模擬飛行

2014

杭州城西銀泰城

150

一二線

飛行家太空體驗館

2011

北京祥雲小鎮

700

一二線

T1垂直風洞公園

2015

大連凱丹廣場

600

華北

原宿漂浮館

2014

上海新天地

300

一線

直升機俱樂部

2014

成都蛟龍港海濱城

/

/


航空飛行體驗館、太空體驗館、漂浮體驗館、直升機體驗館正迅速崛起,成為購物中心的大亮點,面對新奇的航空駕駛及真空體驗樂趣,年輕人太愛。


■ Flight ExperienceTM:波音737模擬飛行體驗


波音737模擬飛行體驗,提供波音737客機的模擬飛行體驗,以及對公眾開放的體驗店。可以從中任選航線起降,從起飛、爬升、巡航、降落都是還原真實情境。



 飛翔家:飛行體驗館旗艦


國內首家航空主題兒童體驗中心,2000方,六大體驗主題:雲間探秘、愛塗客畫廊、飛行初體驗、飛翔家研究室、太空探索,包含航空遊樂競技、航空能力成長教程、飛行器展覽演示、互動模擬飛行體驗、航空主題餐飲、航空主題動漫及衍生品製作。





品牌

創立/進入中國時間

已進駐代表項目

開店面積(m2)

重點拓展區域

Modernsky Lab

2015

上海瑞紅天地月亮灣

2000

一線

後海音樂唱片現場

2015

成都大悅城

1500

西南

小不點大視界

2015

上海大寧國際

1000

華東

ETC小劇場

2015

成都大悅城

1000

西南

正點青年劇場

2016

重慶龍湖時代天街

2000

一二線


這類演藝劇院,現場帶入感太強,正成為潮流購物中心的一大新奇業態,文藝青年太愛。


■ Modernsky Lab:滬上音樂發燒友打卡之地


Modernsky Lab,實驗性地打破音樂現場以音樂為主的運營模式,還特設計師產品、藝術展、沙龍、科技論壇等文化體驗。目前在上海瑞紅天地月亮灣進行的聖誕音樂節,有9組明星將空降現場帶來Live Show。



■ 後海音樂唱片現場:西南音樂秀


後海音樂唱片現場,是對傳統意義上的livehouse的一次革新,還涵蓋了音樂製作,唱片現場,音樂節,藝人經紀等項目。吸引了不少喜歡音樂和時尚的年輕人。




■ 小不點大視界:大熱中的親子微劇場


為0-12歲打造的500方的親子微劇場,每天上演全球最優秀的兒童劇。首店位於上海大寧國際商業廣場,也是Hub Novo內的絕對主力,平均上座率高達82%,排長隊已是每天慣例。



總之,隨著消費模式的轉變,新型娛樂體驗業態成為各大商場聚客的新手段。追求品質、潮流的「80後」及「90後」正在逐漸成為消費主力,打造新奇玩法、搜羅科技娛樂商品成為當前商場升級調整的發力方向。


KTV則已正式出局!運動館、主題樂園、VR、密室、海洋館、大型遊樂、飛行體驗館、動物園、演藝劇場、鬼屋已興起,商場娛樂業態正經歷大洗牌...


▶培訓:2019商業地產運營高級研修班(重慶)
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▶培訓:購物中心物業管理高級研修班(上海)

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