購物中心娛樂業態大洗牌,運動館、體驗館正在興起!!

2021-01-21 商業地產峰言鋒語

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隨著購物中心主力消費者轉移至80、90後,消費習慣大不同,而以往被視為購物中心引流利器的KTV業態已基本出局,影院與電玩也早就不新。如今新一代消費者,轉而對體驗業態開啟了更為極致的追求。新科技的出現更是使得娛樂業態迎來大洗牌。


在這樣的背景下,新奇又體驗的新娛樂業態迅速崛起,成為中國各大新開購物中心的新寵。


參與感較強的運動館、採用高科技的主題樂園與體驗館,成為購物中心樂於招攬的主要業態;風靡多年的KTV慢慢地淡出了舞臺,即將結束它的「黃金年代」...



 運動館




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域NBA主題樂園2016上海新天地湖濱道1500一線炫影空間卡丁車俱樂部
2016重慶龍湖時代天街5000重慶天馬行空國際馬術場2010昆明愛琴海購物公園2000一二三線普樂思奇滑雪體驗館2016深圳君尚30191000華南嘉爵擊劍俱樂部2014成都新世紀環球中心3000西南大魯閣2014成都IFS23000一二線都市獵人射擊館2016重慶龍湖時代天街300一二三線蘊灝迷你高爾夫生活館2014上海世博源1800華東Hop Zone蹦床主題公園2016合肥萬達茂1500一二三線
水晶宮壁球場館2015大連凱丹廣場1000華北一二線愛蹦客2014北京中糧祥雲小鎮1000一線屋頂足球俱樂部體驗館2015江南環球港5000華東無邊界挑空遊泳館2016南京景楓KINGMO1500二三線


賽車場、馬術訓練場、高爾夫體驗館,籃球場、射箭館、蹦床體驗館、擊劍、滑雪體驗館、壁球館、保齡球館,已成為購物中心新元素,這類大眾運動館,往往能對周邊地區起到很好的輻射作用。


炫影空間卡丁車俱樂部:國內卡丁車體驗NO.1

採用義大利的賽道、比利時的系統、法國的純電動賽車以及臺灣設計的燈光。


炫影堅持從義大利進口120多噸賽道主材料,打造出亞洲第一條擁有來自義大利的國際A級比賽賽道、國際五星級標準防撞設施的卡丁車場。


大魯閣:來自臺北的運動集合店王者

來自臺北,保齡球、棒壘球、飛鏢館、卡丁車是大魯閣一貫的特色。而且每家店都有不同的場景,有時清新酒吧風,有時地道美式休閒風,還會在特定項目中加入音樂元素,帶給消費者別具一格的體驗。


天馬行空國際馬術場:全國首個屋頂馬場

是國內首個在大型購物中心的頂樓開設的馬術練習場。除了體驗馬術練習外,該練習場還提供課程、馬術表演,以及親近馬兒、給馬兒餵食草料、清洗護理馬具等新奇體驗。



愛蹦客:北京超人氣i的蹦床俱樂部

內設灌籃區、蹦床海綿池和超級蹦床區,滿足5歲-50歲等各個年齡段人群娛樂、社交、健身的多種需求,在蹦床上任意翻滾、飛翔、扣籃,讓人解壓。



娛樂體驗館




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域JOYPOLIS
2015上海環球港5000一二線魔法城主題公園2016南京21世紀太陽城20000華東你真會玩錯覺魔幻體驗館2016成都新世紀環球中心2000西北Big E 3D夜光主題娛樂中心2013深圳龍崗假日天地2000一線悠遊堂動漫星球2016重慶龍湖時代天街5000一二三線叢林探索館2016合肥萬達茂
1500二三線Crazy LAB瘋狂實驗室2016成都大悅城1600西南Trickeye 3D美術館2013濟南恒隆廣場2000一二線冰川世界大探險2016上海新天地湖濱道1200華東樂高探索中心2016上海長風景畔3000一二線杜莎夫人蠟像館2016重慶長嘉匯購物公園2000西南STEM科技體驗玩樂中心2016上海莘莊仲盛世界廣場1000華東科學夢工廠2016合肥萬達茂
3000二三線嘟嚕嘟嚕室內動物園2016武漢壹方購物中心1500華中


室內科幻遊樂園、3D體驗館、兒童場景遊樂園、科技體驗館、室內新娛樂集合店、室內動物園、森林探索館,這7類室內娛樂旗艦已成為當下購物中心吸粉主力。


魔法城主題公園:哈利波特款娛樂集合

魔法城主題樂園,擁有球幕電影廳、5D影院、7D滑雪場和7D互動體驗劇場等高科技設施,包含十餘種魔幻展示區,四大主題商店道具店,更有魔法教堂,守護者神殿,霍格沃茲城堡,九又四分之三列車等真實還原《哈利波特》故事場景,將魔法書中的石人洞窟、獸人樹屋等場景一一搬到現場。


悠遊堂動漫星球:場景式遊樂+多重跨界

5000方,2-3跨層的悠遊堂動漫星球內,擁有遠古部落探險、衝浪、卡丁車、星球大戰等多場景沉浸式遊樂體驗


搭配兒童零售的還有VR技術的科技館、實驗劇場、小吃街、烘焙DIY、親子餐廳、咖啡吧、美甲屋、海淘體驗店。首店所在的重慶龍湖時代天街,開業次日客流量就破了40萬人次。


冰川世界大探險:冰川主題探索館

以冰川探險為主題的探索館,1200方。主展區集冰雕藝術、巨型史前動植物標本、創意互動,打造出一個虛擬又真實的冰川世界;運動區集合倍受歡迎的冰上碰碰車、冰上自行車、體感滑雪遊戲;購物娛樂區有另類冰上酒吧、冰上美食、創意冰川主題商店。曾在上海新天地湖濱道購物中心的3個月刷出了超高人氣。




VR、電競體驗館




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域奧秘世界VR體驗館2012北京朝陽大悅城700一二線酷玩實驗室2016北京大興龍湖時代廣場2000一二線城市超級隊長VR體驗館2015上海晶品購物中心30一二線第一現場9DVR體驗館2015深圳COCOPARK50華南零度空間VR體驗館2015上海悅達889廣場50華東一二線崑崙VR造夢空間2016天津愛琴海購物公園1000華北EMAX虛擬實境體驗館
2016溫州萬象城300華南星際CS俱樂部2015瀾湖新城MH mall1000華南Alienware電競主題基地2016深圳KK ONE500一二三線競界2016上海瑞虹天地月亮灣800一線


2016年是VR體驗館發展的元年,如今已越來越成為當下購物中心打造全新體驗的標配。


奧秘世界VR體驗館:崛起於大悅城

奧秘世界VR體驗館,有30多款風格迥異的真人密室逃脫遊戲,全國已開超40家店,在北京朝陽大悅城已是一大吸粉主力。



酷玩實驗室丨帝都VR體驗旗艦

將密室逃脫解密遊戲、CS對戰、射箭、迷你保齡球、VR運動中心、模擬飛行器、轟趴等國內外頂尖遊戲項目融合在一起,從線下滲透線上,


競界:魔都第一的電競科幻體驗

在上海瑞虹天地月亮灣,酷炫體驗的電競技體驗中心 競界,甚至可以在好萊塢大片裡決鬥。



海洋館、大型遊樂




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域極地海洋世界2016廣州正佳廣場58000/天堂島海洋樂園2013成都新世紀環球中心20000/浩海立方海洋館2015成都蛟龍港海濱城1500/雲頂星河遊樂王國2015梅溪新天地40000/鈴鹿賽道樂園2016高雄大魯閣草衙道30000/懸臂式屋頂摩天輪2015上海大悅城3000/屋頂摩天輪2015常州江南環球港3000/


商場自家砸錢打造的海洋館、摩天輪、大型遊樂,愈來愈成為一城焦點,成為超大型商場人氣的最大保障。當商場成為片區的旅遊地標後,整體租金自然水漲船高。


極地海洋世界:華南超人氣

正佳廣場損失1.5億租金代價,投6.8億改建成了極地海洋世界,展館內共有二十二個主題展區,擁有共500種超30000隻極地海洋動物。目前已是華南超人氣的地標。


包括44米亞克力單體水族展示缸、20米超長幻彩水母長廊、360度超大廣角海底隧道、全球唯一的白鯨音樂大廳、全真雪打造的極地動物部落、全球唯一的海洋氧吧、歡樂逗趣的海象馬戲王國、白鯨水下秀場,還有目前大熱的北極熊。


天堂島海洋樂園:西南新地標

樂園內擁有長達400多米的海岸線,細膩柔軟的海岸沙灘,7000平方米的海濱木平臺,可以同時容納6000名遊客在此享受美食、開海濱派對。



雲頂星河遊樂王國:華中超人氣

梅溪新天地打造的,華中超人氣的遊樂園,包括摩天輪、68.8米高的「飛躍星雲」高空自由塔、仿真海洋視覺5D效果的「星海奇遇」激流勇進、160°弧形超大銀幕、裸眼3D野外探險等將二十二個遊樂項目。



密室、鬼屋體驗館




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域MR.X密室2013北京世貿廣場1500一二線STARROOM超級密室2014北京王府井百貨1800全國布局Xcape密室逃脫2013蘇州太陽廣場1000二三線PHI-MO密室逃脫2013天津嘉裡中心2000華北移動迷城
2015杭州寶龍城市廣場400華東Moi密室2013天津萬達廣場800華北「觸電」體驗館2016北京朝陽大悅城800北京恐怖城•異度空間2014成都蛟龍港海濱城1000西南冤靈兇宅2014北京悠唐購物中心1000華北


密室、鬼屋,只因新一代白領階層大愛,正加速走進購物中心,多種不同規模主題房間設置、超體驗的細緻場景,刺激還動腦。目前中國密室逃脫及鬼屋年平均盈利達200-500萬,已成為購物中心最賺錢的2大業態之一。


MR.X密室丨密室體驗之王

15個風格迥異的密室就是15個冒險故事,匹以時下流行的電影和小說劇情,賦予每個角色的相應的能力融合到關卡設計中。  


迷の城堡、寂靜嶺主題密室、51區—實驗室主題、黑暗之書-骷髏王、惡魔島主題、終極審判、天使島、集中.營、幻夜等密室太贊。



STARROOM超級密室:密室極致的科幻體驗

新一代人機互動式體驗的真人實景機械密室逃脫遊戲,擁有六十多種不同的主題格,全國已開近30家門店。



「觸電」體驗館:國內首個異次元互動體驗

「觸電」體驗館:根據網劇裡的驚悚情節和奇怪腦洞被開發成了可供觀眾在裡面隨意行走,觀看劇情,探索機關,互動的現場娛樂體驗。《觸電·鬼吹燈》及《觸電·整容液》系列已大熱。




飛行、漂浮體驗館




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域Flight ExperienceTM飛行體驗店2014成都蛟龍港海濱城3000一二線飛翔家2016重慶愛琴海購物公園2000一二線太空艙球幕模擬飛行2014杭州城西銀泰城150一二線飛行家太空體驗館2011北京祥雲小鎮700一二線T1垂直風洞公園2015大連凱丹廣場600華北原宿漂浮館2014上海新天地300一線直升機俱樂部2014成都蛟龍港海濱城//


航空飛行體驗館、太空體驗館、漂浮體驗館、直升機體驗館正迅速崛起,成為購物中心的大亮點,面對新奇的航空駕駛及真空體驗樂趣,年輕人太愛。


Flight ExperienceTM:波音737模擬飛行體驗

波音737模擬飛行體驗,提供波音737客機的模擬飛行體驗,以及對公眾開放的體驗店。可以從中任選航線起降,從起飛、爬升、巡航、降落都是還原真實情境。


飛翔家:飛行體驗館旗艦

國內首家航空主題兒童體驗中心,2000方,六大體驗主題:雲間探秘、愛塗客畫廊、飛行初體驗、飛翔家研究室、太空探索,包含航空遊樂競技、航空能力成長教程、飛行器展覽演示、互動模擬飛行體驗、航空主題餐飲、航空主題動漫及衍生品製作。




演藝劇場




創立/進入中國時間已進駐代表項目開店面積(m2)重點拓展區域Modernsky Lab2015上海瑞紅天地月亮灣2000一線後海音樂唱片現場2015成都大悅城1500西南小不點大視界2015上海大寧國際1000華東ETC小劇場2015成都大悅城1000西南正點青年劇場2016
重慶龍湖時代天街2000一二線


這類演藝劇院,現場帶入感太強,正成為潮流購物中心的一大新奇業態,文藝青年太愛。


Modernsky Lab:滬上音樂發燒友打卡之地

Modernsky Lab,實驗性地打破音樂現場以音樂為主的運營模式,還特設計師產品、藝術展、沙龍、科技論壇等文化體驗。目前在上海瑞紅天地月亮灣進行的聖誕音樂節,有9組明星將空降現場帶來Live Show。


後海音樂唱片現場:西南音樂秀

後海音樂唱片現場,是對傳統意義上的livehouse的一次革新,還涵蓋了音樂製作,唱片現場,音樂節,藝人經紀等項目。吸引了不少喜歡音樂和時尚的年輕人。



小不點大視界:大熱中的親子微劇場

為0-12歲打造的500方的親子微劇場,每天上演全球最優秀的兒童劇。首店位於上海大寧國際商業廣場,也是Hub Novo內的絕對主力,平均上座率高達82%,排長隊已是每天慣例。



總之,隨著消費模式的轉變,新型娛樂體驗業態成為各大商場聚客的新手段。追求品質、潮流的「80後」及「90後」正在逐漸成為消費主力,打造新奇玩法、搜羅科技娛樂商品成為當前商場升級調整的發力方向。


KTV則已正式出局!運動館、主題樂園、VR、密室、海洋館、大型遊樂、飛行體驗館、動物園、演藝劇場、鬼屋已興起,商場娛樂業態正經歷大洗牌...

來源:商智庫,版權歸原作者所有。

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  • 2017商場娛樂業態新一輪|洗牌|這5類新興品牌成功上位!
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  • 文創興起|親子爆發|娛樂迭代|商場轉型大提速!
    從細分業態來看,新興零售佔比較以往呈下降趨勢,新興休閒娛樂、兒童親子、文創佔比上升明顯。(新興品牌界定:2013年創立或進入中國內地的創新性品牌) 在零售寒冬尚未褪去之前,購物中心不惜犧牲高租金收益的零售業態,引進餐飲、休閒娛樂、兒童親子、文創等體驗業態,以「娛樂體驗」帶動「實體銷售」,加速業態升級與創新轉型。
  • 購物中心新晉運動業態「小鮮肉」來啦!
    尤其隨著「全民健身」娛樂時代的到來,狗鎮公園、洛克公園、大魯閣(需求面積:100-2500平方米)、愛蹦客等不少新晉運動業態已成購物中心「小鮮肉」,被逐步熱捧!   運動體驗成購物中心「香饃饃」重在一二線城市   此前,據贏商網大數據中心統計,2016年前三季度休閒娛樂榜單中,運動館、體驗館、主題樂園、密室成為最受購物中心關注的新興娛樂業態;其中,運動館無論是上榜數量還是排名均領先於其他新興業態。
  • 好玩不過購物中心 這些新興業態最受歡迎!
    當購物中心遇上新興業態,越來越多有趣的跨界集合店就出現了。服飾店或書店裡能喝到咖啡。購物中心裡可以進行保齡球、攀巖甚至潛水等運動,農場、醫療機場入駐購物中心……這些新興的業態給消費者帶來新鮮感,也帶來新的體驗。
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    隨著體驗概念在購物中心中不斷盛行,商場內新型運動業態佔比也隨之增加。在2015年度最受關注休閒娛樂品牌TOP50中,健身會所、電影院、運動館上榜率位列三甲,分別上榜13席、10席和7席,運動性娛樂越來越受關注。   2015年度最受關注休閒娛樂品牌TOP50榜
  • 兒童業態成為商場聚人氣利器 購物中心主抓「童心」
    體驗式業態進軍 帶動商場的消費力今年5月,國家統計局北京調查總隊、北京市統計局發布了一份調查報告,報告是由隨機抽取的1200位居民在大型購物中心購物進行問卷調查後統計而成,其中,有孩子的被訪者在購物、餐飲、看電影和陪孩子玩等方面月均花費2250元,比沒小孩的被訪者高20%以上。
  • 2017年2季度最受西南購物中心關注休閒娛樂品牌TOP20
    一、2017年2季度最受西南購物中心關注休閒娛樂品牌TOP20   註:本次榜單將溜冰場與其他類別運動館合併為運動館業態。   本榜單中,運動館、電影院分別以5席位居榜首,佔比達25%;其次為健身會所,佔據4席,佔比20%;排名第三為KTV,佔據3席,佔比15%。此外,上榜品牌仍以國內為主。
  • 2019家庭親子、兒童娛樂及創新業態品牌合作論壇
    靜安大悅城是一個主要針對22-30歲都市白領女性的一站式主題購物中心,以「我的約會主場」為主題,集餐飲、娛樂、服裝、皮具、飾品、化妝品等多業態組合,務求打造一個年輕、時尚、潮流、品味的一站式購物中心。北京飛行家太空體驗館位於順義區中糧祥雲小鎮南區的中心位置,總建築面積2850㎡,投資5000多萬元,是集體驗、休閒、娛樂、賽事、科普、培訓、餐飲於一體的綜合體驗場館,該場館是北京目前唯一一家室內跳傘體驗館。公司計劃三年內在國內投資完成20個娛樂飛行體驗館,一個航空體育文化主題樂園。
  • 分析:從十大創新業態 看購物中心需求的新趨勢
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  • 【贏商福建品牌秀】哈你運動館:讓孩子「瘋」得有理
    哈你是融合運動體驗、尖端科技、流行指標三大要素的互動式運動娛樂機構;是以孩子為中心的全民休閒運動娛樂業態;是一個家長放心讓孩子「玩瘋」的天堂,樂於讓孩子拓展的基地。         據介紹,哈你的運動娛樂項目遠不止眼前這些,經過十年的探索,哈你自主創新研發了兒童拓展、趣味攀爬、冒險挑戰、動感科技、親子空間和健康中心,六大類共七十餘種主題項目。目前旗下擁有哈你小孩運動樂園、哈你運動館及哈你俱樂部三大品牌產品。
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    隨著消費模式的轉變,新型娛樂體驗業態成為各大商場聚客的新手段。打造新奇玩法、搜羅科技娛樂商品成為當前商場升級調整的手段,而VR體驗館可謂其中一個發展方向。     酷玩實驗室入駐購物中心,堅持從線下滲透線上,充分利用線下酷玩堡實驗室完成客戶體驗的積累並實現產品驗證與升級,同時利用酷玩實驗室線下體驗中心的收益反補線上遊戲開發,有效克服線上開發需要長期大額資金補貼的弊端,通過線下體驗中心創造利潤的同時,也在實踐中驗證產品的可玩性和可靠性,提升產品客戶體驗,進而推動產業化發展。
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    編者按:面對體驗業態同質化嚴重導致的競爭激烈等問題,追求深度體驗、打造多元化主題風格、融合最新科技設備的娛樂體驗新玩法已成為是購物中心發力的新方向。休閒娛樂業態的迭代進一步加快,體驗式商業正在進階,面對紛繁複雜的市場競爭,又有哪些新興業態和「新物種」進駐購物中心?
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    比起傳統大類餐飲和購物,不少嗅覺敏銳的商場,已經把關注點向運動健身業態偏移了。步步高梅溪新天地、悅方IDMALL、長沙IFS等大型商業綜合體在滑冰等購物中心傳統運動項目上拼硬體,有的購物中心還嘗試引入全新運動體驗,例如步步高梅溪新天地引入全國最大飛行體驗館。這些運動業態不僅豐富了消費者的生活體驗,也為購物中心吸引消費者、拉動消費力發揮巨大作用。