其實很多人都遇到過這個問題，購房合同已經籤了，但是突然發現銀行流水沒有覆蓋月供的2倍，這種情況應該怎麼辦呢？下面關於這個問題就來簡單談談我的看法。
我認為方法一共有3種：第一種就是增加流水，繼續完成購房合同；第二種就是和開發商協商退房；還有一種就是改為全款買房。
而這3種方法，我認為應該首選第一種，畢竟都已經籤了購房合同，開發商一般也不會同意退房，而全款又不太現實，所以增加流水才是最合適的方法。
第一：增加銀行流水，繼續完成購房合同
可能大家都有疑問，為什麼在申請住房貸款的時候，銀行會特別重視個人的流水情況，其實這個原因很簡單，購房流水可以很好的反映出購房者的收入水平、還貸能力，畢竟銀行也不希望看見斷供情況。
1、可開具兼職收入證明
舉個例子，比如說現在很多人都在涉足的自媒體，雖然說每個月可能只有1000-2000元的收入，但是這也是可以作為收入證明的。
我之前就遇到過類似的情況，每個月的月供是5600元，但是我的收入還差2000元左右才能覆蓋2倍，最後我就選擇了兼職的方式。
2、父母作為擔保人
這種方式一般會出現在父母給子女買房子的時候，畢竟現在大部分年輕人的工資都很低，能達到5000元就已經很不錯，甚至有的只有3000-4000元。
但是相比較之下每個月的房貸可是不少，大幾千都是很常見的，因此在這種情況就可以把父母作為擔保人，如果出現遲還或者未還的情況，那麼擔保人就需要還上。
不過這種方式也有一定的限制，比如父親的年齡不得大於65周歲，而母親的年齡不得大於60周歲，並且父母雙方還要有足夠的還款能力才行。
3、可以把獎金、補助、公積金都作為收入
可能大部分購房者都知道獎金、補助是可以計算在收入內的，但是很少有購房者知道公積金也是這樣的。
而現在的公積金繳納標準又在不斷提高，就算是工廠裡面的普通工人，每個人每個月也至少要繳納近1000元，這也是一筆不少的收入了。
因此大家在買房的時候要是遇到銀行流水不夠的時候，可以使用以下這3種方法，畢竟只要籤訂購房合同，開發商就不會輕易退定金和退房，只有繼續履行合同才是最合適的。
第二：和開發商協商退房
之前就有粉絲私信我，如果因為自身的原因而無法申請銀行貸款的話，開發商會同意退回定金和房子嗎？正好藉此機會再來談談這點。
客觀來說，大部分情況下開發商是不會同意退回定金和房子的，但是咱們也可以和開發商協商解決，大家要知道在申請貸款之前，還有一個步驟：網籤。
而成功申請網籤的房子，除非是買賣雙方一起到網籤處進行修改或作廢，才能繼續對外出售，所以說這一點也許就是和開發商協商退房的退路。
第三：改為全款買房
可能大部分人都認為全款買房應該是絕對流水不足最好的方法，但是大家不要忘了這一點：有多少人是那種有能力全款，但卻選擇貸款買房的人。
在一次以3萬家庭為樣本的統計中，有房貸的家庭比例達到了76.8%，並且平均貸款金額達到了39萬，這種情況在一線、二線城市更為普遍。
因此我認為全款買房只適合一小部分人群，所以總的來說，我認為增加流水才是解決流水不足的最佳辦法，而方法無非三種：
1、可以多做一份兼職，並開具兼職收入證明；
2、把父母作為擔保人；
3、可以把獎金、補助、住房公積金都作為收入。
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