編者按：購買小戶型住宅是大多數購房者初次置業的優選，由於初次置業的購房者一般較為年輕，經濟儲蓄較少，能夠承擔的房屋價格有限，那麼購買一套小戶型住宅作為自住是不錯的選擇。那麼選購小戶型有何注意事項呢？小戶型住宅應該怎樣挑選呢？
一、 地段位置需便利
選購小戶型住宅的購房者一般是剛出社會的剛需族，為了上下班的便捷，買房時一定要考慮房屋所處的地段是否交通便利。在資金相對少的情況下，地段的選擇應該多加注意，周邊的配套設施尤為關鍵。交通、購物、醫療都是日常生活不可缺少的配套設施，購房者切莫因為房子戶型小了，也將地段和配套設施的要求也降低了。畢竟，小戶型住宅日後如若出售，好的地段能為房子加分不少。
二、 物業服務水平高
物業服務對於小戶型住宅來說十分重要！由於戶型面積小，那麼相對居住人口密度就會增加，人員流動也會很大，那麼這就很不利於住宅的安全性。因此，小戶型住宅的物業管理水平一定要注意，特別是在安保問題上，需要高質量的物業公司來為業主提供服務。當然，好的物業服務，必然會造成物業費用的增多，但是為了居住的安全性和舒適性，多交的物業費仍然是值得的。
三、細節問題莫忽視
小戶型住宅更應該注意細節問題，房子的戶型、小區環境、人員的流動情況等等，這些細節因素能夠反映出人們在此居住的舒適程度。
戶型選擇上，雖然面積已經限定在了小戶型範圍裡，但是具體的內部結構仍要注重居住的舒適度。房子既然面積小，那麼就更應該選擇戶型比較方正的房子，而且較好選擇獨立功能分開的戶型，這樣才能有助於提高居住的整體舒適度。
此外，購買小戶型二手房時，房子的隔音、裝修和電梯情況，應該全面考察。因為小戶型住宅很多都是公寓類型的防止，住戶很多，隔音什麼的就一定要重視，否則會受到其他住戶的影響。
最後，購房者在選房時，還要事先弄清楚房屋每層多少戶，共用幾部電梯，以免日後出入時等電梯時間過長，給自己帶來困擾。（內容綜合來源網絡）