荔灣舊改大爆發!20條村啟動改造 片區新房155萬起

2020-12-20 網易房產
  • 新世界凱粵灣在售洋房
  • 電話： 4008-163-163 轉 20219

今年以來，荔灣區的建設利好消息頻傳，區域建設大爆發！

3月，荔灣區正式啟動區內15個重點項目，白鵝潭中央商務區將成為廣州除珠江新城外的另一張城市封面，將進一步承擔起廣州城市濱江會客廳作用，預計將在區域內吸引多達40萬人的城市高知人群就業機會，區域內城市升級配置即將得到進一步完善，白鵝潭灣區將成為廣州第三大CBD。


（白鵝潭商務區效果圖）

5月份，阿里雲與荔灣區政府籤約合作協議，雙方將積極推進大灣區及珠江西岸「雲與人工智慧」產業樞紐建設，並落地阿里雲創新中心。月底白鵝潭產業金融創新區廣船片區規劃獲批，擬打造一個央企總部聚集區。

7月，政府計劃在荔灣新建一所綜合醫院（1000床規模規劃），用地面積46617平方米；同時，貫穿如意坊和芳村片區南北向交通大動脈的如意坊放射線系統工程（一期）正式動工，建成後將成為廣東省內最長內河沉管隧道，直接連通如意坊立交和芳村大道！


（如意坊隧道效果圖）

8月份，多個舊村改造傳來好消息，西塱村、葵蓬村、山村改造投票通過，連同之前的五眼橋村、大坦沙、新隆沙、茶滘村、鶴洞村、海北、海南、增滘、龍溪等共20條村……荔灣區即將迎來全新面貌！


（掃二維碼可看白鵝潭最新航拍大片）

當中，尤其值得重點關注為近期正式公布的葵蓬村和山村舊改，分別引進了兩大知名品牌開發商——萬科和新世界！


萬科重金搶入荔灣 擁「天量土儲」彈糧十足

2017年，萬科以551億奪下廣信資產包之後，如今，又在花地灣板塊，與巨無霸舊村葵蓬籤訂舊改合作協議。目前已經徵求絕大多數村民的投票同意。

資料顯示，葵蓬村位於花地河畔，佔地1.75平方公裡，約合175萬平，舊改面積為半個珠江新城，體量之大可想而知。

同時，這裡與萬科之前奪下的花地灣地塊隔河相望，臨近坑口、芳村地鐵站，白鵝潭商務區，未來要是連片發展，其發展潛力值得期待！

山村100%同意改造 引入意向合作企業新世界地產中國

根據荔灣區石圍塘街山村股份合作經濟聯合社合作意向協議內容表決結果公示，山村53位股東代表到場參與表決，53人全部同意，同意率達100%！

山村位於荔灣區芳村片區北中部，花地河以西，葵蓬湧以北，北臨珠江，緊鄰白鵝潭商務區。這裡擁有南方茶葉市場、廣東芳村茶葉城、承鴻茶世界、廣易茶博園等專業市場，芬香四溢的茶葉遠銷國內外。

據了解，山村全村面積為203.65萬平，本次改造面積為32.12萬平，佔全村面積的15.8%。而建設中的11號和22號線的石圍塘站就在村內，周邊又有1號線芳村站、5號線滘口站環繞，交通優勢十足。

這裡將正式引入意向合作企業——新世界地產中國。而就在山村附近，滘口板塊，新世界地產中國已經開發了成熟的園林大社區逸彩新世界，以及正在發售的新世界凱粵灣，都是口碑十足的成熟大盤，市中心難得的宜居大盤。所以新世界地產中國加入山村舊改，同樣值得期待。

目前，荔灣區的在售新房價格主要集中在「4字頭」左右，白鵝潭板塊灣區大宅新世界凱粵灣黃金三房日供260元起，廣鋼新城小戶型總價155萬起即可擁有。

五號線地鐵滘口站旁現樓三房日供僅260元起

@@AUTODEALER="新世界凱粵灣" ADDRESS="中山八路-珠江大橋-逸彩路" TEL="4008163163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="43800元/㎡"@@

新世界·凱粵灣特推日供260元起即可享市區成熟大盤黃金三房！在售全新79-143㎡二至五房灣區現樓，均價43800元/平，即買即享。

新世界·凱粵灣佔據著白鵝潭最核心地域，9.6公裡一線臨江絕色美景，盡覽三江匯聚之靈韻， 120萬㎡社區園林。社區內10萬㎡新西關商業廣場，生活暢享無憂。社區醇熟、人文高尚、環境優越，全方位配套一應俱全。

大坦沙島全新盤主打兩三房新品

@@AUTODEALER="凱德雙橋8號" ADDRESS="大坦沙" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BbTY.html" PRICE="待定"@@

戶型：84-121㎡兩房至三房

荔灣大坦沙全新項目雙橋8號營銷中心已開放，首批亮相的三套樣板房分別為建築面積約121㎡的三房單位、約107㎡的三房單位和約84㎡的兩房單位，全部為三梯五戶。項目將於近期發售，具體價格待定。

雙橋8號位居廣州第一江心大島大坦沙島，臨近荔灣湖公園、上下九、西城都薈、沙面、白天鵝賓館等醇熟配套。交通方面，項目距離地鐵5、6號線換乘站坦尾僅300米，一站即達中山八路商圈。


雙橋8號項目整體效果圖

廣鋼新城新房百餘萬起有交易

@@AUTODEALER="振業天頌" ADDRESS="荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南" TEL="4008163163" EXT="21023" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSdF.html" PRICE="4.1萬元/㎡-4.3萬元/㎡"@@

振業天頌位於廣鋼公園頭排，在售純南向約102-143㎡住宅典範，還有約37-69㎡廣鋼小戶住宅。

項目毛坯交樓，引進萬科物管，小戶型總價低至155萬起。

本文來源：網易房產 責任編輯：麥綺欣_NO7484

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