規劃落地、房企聯手、新盤入市……樓市從來都不缺新聞，足夠激蕩的崑山樓市更是如此。坐觀崑山樓市風雲變化，一起來看本周（7.29-8.4）崑山頭條大事件——
【最強預告】
新政首月 超2500套新房將入市
8月是新政執行後的首月，新政的到來勢必會對樓市產生波動。於此同時，崑山即將到來新一輪的加推潮，將有8盤加推，共計約上市2500+套房源。其中以城北區域為主，涵蓋鄉鎮。從房源類型來看，高層、洋房、別墅均有加推，房源類型豐富，購房者的剛需改善選擇空間大。
從加推的項目來看，其中臻望花園和蘭亭瓏悅花園、蘭亭都薈花園、朗悅花園都是首次入市的純新盤。對於項目的產品、價格及項目信息等，購房者關注度較高。
【樓市重磅】
超高價小戶型學區房搶瘋了
在老崑山人的觀念中，真正的小學優質學區房是實小本部、培本本部、柏廬實小，而中學優質學區房是二中東、葛江；其他老牌校區和後起之秀仍屬第二梯隊。
要買就買貨真價實的！正是這種執念，撐起了城中的一大批老破小的買方市場！
7月，崑山的二手房市場均價14976元/㎡，而最優質的雙學區售價近50000元/㎡，高出3倍不止！學區房的市場號召力在這裡體現的淋漓盡致！
「買得起城中學區房的客戶，大多數都不是首套住房，尤其是小面積段的學區房，客戶買來基本不是自住的，掛學位保底公立好學區。」做中介的朋友這樣說。"老破小學區房"的價值也就應運而生！
「老破小」受追捧的背後，折射出一種現象：總價150萬-300萬，買個市區老破小掛學區，用完就轉手！是許多崑山老住戶或者部分崑山中產選擇學區房的標準！
區別於城中「老破小」學區的高單價，崑山全市的整體學區價格趨穩！月漲幅最高為實小+二中學區，上漲1.61%，均價3萬以上的學區仍舊為二中東、西校區。
其實，從7月份崑山的中考成績來看，各個區域多所中學之間的差距正在縮小，吳淞江中學、青陽崗中學、漢浦中學等後勁十足！
【規劃利好】
崑山兩座博物館正式亮相
近期，崑山博物館（美術館）與崑山戲曲百戲博物館正式官宣！
崑山博物館（美術館）位於青陽港濱水城市中心，將是崑山最重要的文化地標之一，也是濱水城市中心文化片區的第一個啟動項目。將為崑山市民提供一個開放的全新公共空間，進一步強化崑山城市文化影響力。
博物館（美術館）佔地面積約50畝，總建築面積3.5萬平方米。由普利茲克獎得主，知名建築師妹島和世與西澤立衛操刀設計。
戲曲百戲博物館位於高鐵陽澄湖站以南，東臨新城路，南臨並蒂蓮路，西臨並蒂蓮公園。項目所在的正儀老街片區，具有深厚的歷史文化價值和旅遊開發潛力。項目用地面積約12畝，規劃總建築面積約1萬平方米。
戲曲百戲博物館由著名建築師，江蘇省人民政府首批「設計大師」南京大學張雷教授領銜設計。