浙江省民辦不得跨區搖號上周落下實錘
近日，浙江省教育廳出臺《關於做好2020年義務教育階段學校招生入學工作的通知》。《招生通知》共5個方面17條，規範調整了民辦義務教育學校的招生政策，主要包括以下四個方面：一、民辦學校在審批地招生，不得跨區域搶生源。二、各地建立統一招生平臺，全面推行公民同招。三、民辦學校報名超計劃的全部實行電腦隨機派位錄取。四、對特殊情況的招生錄取方式有特別的規定。至此，浙江省傳了許久的民辦不得跨區搖號，落下實錘。
專家觀點：
朱愷豐：浙江省的民辦中小學絕大多數都是由縣（市、區）級教育部門批設的。比如，杭州建蘭中學是由上城區教育局審批的。那麼按照新政，建蘭中學就只能在上城區招生。只有一種情況發生，建蘭中學在上城區招不滿，那麼在杭州市教育局的統籌下，可以在其他縣（市、區）補招。具體還是以杭州市接下去要發布的細則為準。
公辦強的西湖區和民辦強的拱墅區，該怎麼選？
公辦學校中，小學、初中教育資源最頂級的是西湖區，包括了學軍小學本部、文三街小學、行知小學、文一街小學，初中都是直升十三中。買套名校學區房落戶，孩子上學基本不用發愁。而文瀾中學、育才中學、錦繡中學這3所拱墅區民辦初中，則代表了杭州民辦初中的最高水準。入選杭州家長心目中的2019年杭州民辦初中前五強之列。民辦「鎖區」之後，買拱墅區的房子，搖頂尖民辦中籤概率將會變高，但並不一定能夠入讀，家長們拼的是運氣。選擇公辦強的西湖區還是民辦強的拱墅區成為了很多家長心目中的難題。
專家觀點：
周成奎：買西湖區比買拱墅區不確定因素更少，但拱墅區的初中資源更好。每個家長對小孩的培養目標是不一樣的，每個小孩成長也是具有獨立性的，要根據自己孩子的特點及需求進行選擇。並不是你提供了一個好的學校，小孩上學從此就無憂無慮了。
上官劍：其實並沒有所謂民辦學區房的概念，買了還是要進行搖號的，並不保證能夠入讀。相對安全來講，還是選擇西湖區，至少有一套好的學區房保底。優質的學區房還是能起到助攻作用的，這部分的資源將會更稀缺。
朱愷豐：政策出來後，預測未來將有三個趨勢：一、九年一貫制學校會越來越多。二、部分學區房會水漲船高，比如賣魚橋小學附近的學區房，公辦小學和民辦初中資源都很好。三、許多家長會選擇將小孩的學籍與戶籍分開。比如我小學學籍在西湖區，又去拱墅區買套房，戶籍落在拱墅，那麼在小升初的時候就可以選擇是在學籍所在地還是戶籍所在地。當然，最終還是以杭州市細則為準。
杭州優質學區房的房價將水漲船高？
「民辦鎖區搖號」之後，更有助於杭州公辦學校吸引更多優質生源。2014年至今，杭州名校學區房的房價直線飆升，甚至有些房價翻了近兩番。去年底，民辦全搖號消息一出，學軍本部等名校學區房，房價再度上漲，二手房的平均單價超8萬一平。對於許多家長來講，投入成本並不低。
專家觀點：
上官劍：還是要根據學校來定義，優質的學校學區房肯定會漲。好的教育資源對學區房起到支撐作用。越來越多的優質民辦小學加入了公辦的隊伍中，像文海之類的一些民辦小學異軍突起，所以不必集中鎖定在西湖區那幾所優質的。可以關注三墩北的新房，那裡不僅有西湖區的教育資源，還有求是的分校。如果要買西湖區文教區這一類的老破小，那更多的是要看學校是否優質了。
周成奎：相對來講，拱墅區的門檻會更低些，3萬8左右就可以買到，西湖區基本上都要5萬以上了，需要買學區房的家長們還是量力而行。
朱愷豐：上城區也可以成為一個選項，公辦民辦都不差，只不過選擇面有限。學校數量沒有西湖區拱墅區那麼多。
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文章來源:房產裝修我來說