中國網·地產中國（貴陽站）訊/花果園是貴陽的城市新名片，這裡人口聚集，商業繁華，海豚廣場從立項至今已有6年之久，經過如此長時間的沉澱和修行，勢必要在開業時一鳴驚人。目前海豚廣場已經和永輝超級物種、萬達影城、歐悅真冰等多家一線主力店完成籤約，這座號稱西南綜合體標杆的購物中心即將在2018年5月揭開神秘面紗，如今站在輿論和資本風口的海豚廣場，它究竟有什麼獨特優勢，在未來又能取得怎樣的成就？
當一座商業綜合體集天時地利人和於一身
海豚廣場是貴州宏立城集團2018年重點打造的商業項目，位於貴州省會貴陽市花果園。提到花果園，很多人應該不陌生，它就是被譽為「中國第一神盤」的超大型生活社區。近年來的貴陽發展速度可以說是讓人驚豔，簡單來說，2016年貴陽市GDP同比增長11.7%，全國增速排名第一。2017上半年，貴陽經濟實際增速達到11.6%，增速最快，位列全國第一。一座城市高速發展，可以帶動相關的項目和產業以同樣的速度飛奔。
花果園曾是貴陽最大的城中村棚戶區之一，作為貴陽市政府重點開發和打造的區域，政府扶持力度很大，如今這裡高樓林立，煥然如新。花果園本身的地理區位處於貴陽市一環與二環之間，加上目前已經開發的12條市政主幹道，可以說是連接全城。根據最新數據統計，花果園目前已入住居民約51萬 人，體現出城市級綜合體自帶的強大人口吸附力，每日來到這裡購物、休閒、娛樂、旅遊的人群絡繹不絕。而海豚廣場正坐落花果園黃金位置，與貴陽335米地標級雙子塔連成一線。
這種背景下，海豚廣場佔據了花果園的各項優勢資源，再加上由英國老牌建築設計公司貝諾（Benoy）鼎力操刀設計，可以說它是含著金湯匙出生的天之驕子。但天下沒有白得的名利，受的關注越多，責任就越大。
國際貴陽，需要世界級城市坐標
作為貴州省省會城市，貴陽是黔中城市群的核心。2016年《第一財經周刊》針對338個中國地級以上城市，按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性5個維度，重新評估了中國城市的商業魅力。貴陽正式由原來的三線城市躍升為二線城市。
新一線、二線城市將是未來「黃金十年」的投資窪地，同時西部崛起也是國家發展的大戰略，這正是貴陽進入全國二線城市後迎來的上佳發展機遇，未來的貴陽城市潛力將不可限量。
現今的貴陽在高速發展中，並且正一步步向國際化城市靠攏。用幾個簡單的城市名片就可以看出其中的端倪，「中國國際大數據產業博覽會主辦城市」、「2017全球十佳避暑名城」、「國家級貴安新區」都是在表明貴陽現在的發展眼光不僅僅停留在貴州，而是在中國，甚至是全球。因此，貴陽需要國際化的城市地標建築，推動城市升級，而造型絕無僅有的海豚廣場正好擁有這個功能。
城中之城，不會暗淡的城市之光
花果園是一個神奇的地方，作為全國最大的棚戶區改造項目，項目總規劃面積10平方公裡，總拆遷戶數20000餘戶，涉及拆遷人口10多萬 人，拆遷面積400餘萬平方米。項目總投資1000億元，總建築面積2230萬平方米（其中住宅1230萬平方米、商業及商務辦公各200萬平方米、公寓及公建200萬平方米、400萬平方米地下建築），看似簡單的數字背後是多少人心血的澆築，不管怎麼說，花果園確實改變了貴陽。
花果園的規劃常駐人口為50萬 人，這是什麼概念，相當於中國一個縣的平均人口，加上辦公、旅遊、流動等人口，最大日均人流量預估為200萬 人次，而就目前來說，花果園日均人流量已達100萬 人次。
在這裡，時刻都是人潮湧動，熱鬧非凡。有人的地方就有生意，可想而知，花果園的市場容量有多龐大。據資料介紹，2015年貴陽市城鎮居民家庭人均消費性支出22532元，花果園每年產生日常消費225億元，佔貴陽市2015年總消費額（1060.17億元）的21.25%，是貴陽一年消費總額的五分之一。這裡簡直就是不夜之城，晝夜不息，哪怕是入夜了，整個花果園的裡裡外外，也是燈火輝煌，光亮籠罩四方。
四通八達，上車即是目的地
花果園處在貴陽市1環和2環間，本身地理位置較優越。但是花果園的承載著這麼大的體量，如果不在交通體系建立上狠下功夫，那麼這裡將白白浪費它先天的優勢。從多少年前開始農村提倡發展時喊的口號都是「要致富，先修路」，這麼簡單的道理，精明的花果園必然知道交通才是提升綜合發展競爭力的重要因素。
從目前的交通產業信息來看，花果園採用的是「公共運輸優先+道路快速通行」的交通規劃模式，就是通過整體打造涵蓋城市軌道系統、城市公交系統、城市快速公交BRT系統、城市道路系統、公共立體交通人行慢行系統、地下交通系統等多種系統為一體的綜合交通體系。看起來十分複雜，但其實核心就是一個點，即把貴陽當下所有能用的交通系統全部放到花果園當中來，若單靠某幾個交通方式，必然支撐不住這裡排山倒海的流量規模。
花果園現有「六橫六縱」12條市政一級主幹道，4條40米寬雙向8車道、8條30米寬雙向6車道，總長約31.7公裡。公共運輸方面有輕軌3、4號線通行，31條公交線，3座大型公交始發站，公交站點80個，3座BRT公交站，共同組成花果園立體交通體系。從數據來看，花果園的交通確實是四通八達，連接全城。
這裡不是生活小區，這裡就是一座城
林徽因曾說過，愛上一座城，也許是為城裡的一道生動風景，為一段青梅往事，為一座熟悉老宅。或許，僅僅為的只是這座城。而花果園，就是這麼一座城。
外面的人想進來，進來的人也許就不想再出去。這裡配備了一個偌大的生活圈與成熟至極的配套。從一開始，花果園就不是只為了打造一個生活小區。
花果園所謂的「大」，不僅僅在於面積，更是在於這裡的包羅萬象。民生體系十分健全，除了吃玩樂購、衣住行遊，還包括了教育、醫療、交通、公共服務、生態建設等各項配套。一個花果園，涵蓋了無數種生活方式和生活態度，實際上就是這裡佔據了你的時間、你的金錢、你的生活。
在具體的配套服務上來看，花果園在教育上規劃7所小學、5所中學、9所幼兒園，包含北京市第八中學貴陽分校、貴陽十八中花果園分校、貴陽市南明區第二實驗中學、南明小學花果園分校等多所一線優質品牌教育資源；在醫療上，花果園規劃建設了5所醫療衛生服務中心，分別位於花果園E區、W區、T區、J區、X區，目前E區花果園第一衛生服務中心已經開業，醫療資源同樣豐富。
在便民生活上，花果園規劃配備1個農貿市場、21個生鮮超市，目前已開業生鮮超市11個，農貿市場1個，均勻分布在花果園各大區域，下樓即可買菜是目前花果園居民生活的一個常態。另外，花果園還有完善的公共服務中心，包括了花果園社區交管服務中心、社區服務中心、派出所、出入境辦證大廳、地稅分局、城西經濟發展局、公共人力資源服務大廳、責任區刑警隊、片區檢察室、巡迴法庭、交警中隊、城管中隊、居委會等機構。簡單來說，花果園在告訴你，能在我這裡處理的事情，就請別帶到外面去，不然別人會說我不夠好。
【視頻】花果園海豚廣場
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結語：無疑，花果園目前已然成為貴陽市的經典名片之一，不管是從現有經濟體量，還是後續發展潛力，都在標誌貴陽的商圈霸主地位在一步一步向花果園轉移。海豚廣場作為宏立城集團重點打造的2018年全國最受矚目的商業項目之一，集各路優勢於一身，發展環境、便利交通、龐大流量三屬性歸而合一，海豚廣場的未來，十分值得期待。
（責任編輯：張朝珍）
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