買房要知道什麼常識,這些你知不知道

買房要知道什麼常識，這些你知不知道

來源：吉屋   發布時間：2020-12-09

房子是我們安家立命的場所，大部分人買房都是東拼西湊才能交首付，但是這也是一件高興的事情。說不定這些購房政策有哪些、商貸政策規定有什麼、買房過戶注意事項你還不清楚。接下來大家就一起來學習下。

購房政策有哪些

隨著房地產市場的不斷變化，國家出臺了各種政策去限制房地產市場，尤其是一些房價比較高，市場比較熱的城市，出臺了各種不同政策，抑制炒房客。有些城市為了抑制房價過度上漲，出臺了限價政策，把樓盤的定價限定了一個最高值。這些政策都是我們要去了解的。政策的調整能給我們帶來好處，也能帶來壞處，所以要多多關注，剖析政策具體內容，找到有利於自己購房的政策。

商貸政策規定有什麼

商業貸款買房一般是沒在本地交住房公積金或者繳納不夠才會選擇，但是商業貸款的審核時間和限制條件比公積金貸款少。商業貸款需要幾個條件才能貸款的，1、有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸；2、有首付款資金，有合法有效的購房合同；3.信用記錄良好、徵信差貸款不通過，或者貸款額度低；4、有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

買房過戶注意事項

很多朋友在買賣房子的時候，都沒了解或接觸過二手房子的過戶問題，如果自己就要買賣二手房子了，肯定就要對這些有一個詳細的了解。買二手房其實是有很大風險的，首先我們要對房屋進行產權調查，包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。其次房屋買賣雙方籤訂購房合同，詳細籤訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。最後中介公司幫購房者到相關銀行辦理貸款手續。

給大家介紹的這幾個買房知識購房政策有哪些、商貸政策規定有什麼、買房過戶注意事項都是比較重要的。不看不知道，一看才發現你了解的購房知識還很少。大家在買房前，可以看看本文的購房知識，說不定就對你有幫助哦！