小區臨時停車物價局不備案無權收費

2020-12-20 中安在線網站

  中安在線訊 「我只不過去親戚家辦點事,卻還要收停車費,哪有這樣的道理。」最近,有市民向記者反映,自己駕車去北一環的金域藍灣小區的親戚家吃飯,臨走時被收取了5元停車費,「小區是全體業主的,物業是否有權利如此收停車費,錢用在小區的管理上了嗎?」

  停車2小時免費4小時內收5元

  1月19日,記者來到該小區。記者發現,無論任何車輛進入該小區,保安都會詢問登記,「如果是外來車輛,就要收停車費。」一位保安告訴記者。但這樣收費是否合規?該保安表示,小區物業負責管理小區,這是物業的規定,應該是合情合理的,說完一輛車進入小區,保安趕忙上前登記。

  「管理車輛本來就是物業公司的職責,已經收了物業費,只要是來辦事的車輛,再收停車費不大合適。」小區內有居民表示,自己親友也有被收費的經歷。合肥市小區收臨時停車費的不在少數,這錢到底該不該收,記者來到金域藍灣小區物業合肥佳創物業管理有限公司一問究竟。

  物業公司一名工作人員介紹道,外來車輛進入小區停車2個小時內是免費的,4個小時之內收費5元,過夜收10塊,「收費時,會給收據,是很正規的。」

  臨時停車費需備案並明碼標價公示

  如此收費是否有依據?根據《合肥市物業管理條例》第47條規定「住宅物業綜合服務費、小區車輛停放管理費、裝飾裝修垃圾清運費等物業服務收費實行政府指導價。」「具體收費標準由業主大會或業主委員會與物業管理企業在物業服務合同中約定,並將約定的收費標準報市、縣價格主管部門、物業管理主管部門備案。」「物業管理企業在實施收費前,應當按照價格主管部門規定,實行明碼標價公示制度。」

  「有物價局備案啊,就貼在牆上。」物業工作人員說。但記者在牆上只看到小區停車費備案複印件,並無針對外來車輛臨時停放的收費標準。隨後,工作人員表示,複印件在領導那裡,領導不在辦公室。

  隨後,記者聯繫了廬陽區住建局,工作人員表示,小區停車位屬於稀缺資源,一些小區收取臨時停車費是可以的,一般超過2小時才收費,但必須在物價部門備案,否則就是亂收費。記者從物價部門了解到,金域藍灣小區的物業管理公司已在物價局辦理「一費制」備案,地面車位小型機動車停放費80元/輛/月,地面車位中型機動車停放費100元/輛/月,而物業公司不得收取臨時停車費,大家可以憑票據到物業公司辦理退費。(記者 徐曉景)

相關焦點

  • 海口部分小區未落實停車收費新規 停車費想漲就漲
    根據8月1日起實施的《海口市車輛停放服務收費管理實施細則》,對進入收費停車設施停放不超過20分鐘(含20分鐘)的機動車輛,免收車輛停放服務費(佔道臨時停車泊位除外)。然而,記者走訪發現,海口一些小區對臨時停車不足20分鐘的車輛進行收費,而有的小區儘管實施了新細則卻違規漲停車費。如何更廣泛落實停車收費管理新細則,規範停車收費?
  • 淮南公布最新停車收費標準 部分區域實行政府定價
    為解決老百姓停車難、停車收費不規範等問題,2014年12月底,淮南市物價局下發《關於明確我市機動車停放收費有關問題的通知》,加強機動車停放服務收費管理,規範機動車停放收費行為,保護了停車人和機動車停放服務經營者的合法權益。
  • 沿用舊文件收新費引出誤會,小區更新停車收費公示牌
    楚天都市報7月29日訊(見習記者孫澤宇 記者餘淵 實習生戴玉芳)今日有網友反映,青山區中冶39大街小區的臨時停車收費標準,採用老文件標準,但實際收費標準為4元每小時,超出文件規定的最高收費標準。今日,通過該網友提供的照片,楚天都市報記者看到,該小區於7月4日發布了地下車庫收費通知,在「臨時停車」類別中,收費標準確實如網友所說,為4元每小時,並註明依據是」武價服[2008]117號「文件。
  • 馬鞍山:小區地面停車位收費 業主對此有質疑
    前幾天,盧女士駕車回到小區內,車在地面停車位上停放了3個多小時,等到駕車準備駛離小區時,卻被保安叫停下來,聲稱需要交納2元的臨時停車費才能放行。「小區地面停車位是屬於全體業主所有的,小區物業在無任何授權情況下是不能收費的。」盧女士隨後向小區保安提出了質疑,可保安聲稱這是物業公司要求做的,而且臨時停車收費一事也經過了上級部門審批,不存在亂收費一說,況且他們也會向車主出具正式發票的。
  • 同在小區內停車 收費咋還不一樣?
    原標題:同在小區內停車 收費咋還不一樣?小區樓道裡貼著《檳榔西區安平裡停車場管理辦法》。本報訊(文/圖 記者陳露露)一樣的停車場,小區業主停車,每月收費是150元,租戶卻要每月交200元。這樣合理嗎?此外,還就月租車及臨時停車收費標準,以及停車管理規定等進行了相關說明。其中確實寫到,業主停車每月收取150元/輛,租戶則是200元/輛。對此,租戶周阿姨認為有些不公。「這裡的租戶大多都是為了孩子上學才暫時租住的,很多租戶在別處都有自己的房子,雙休日、寒暑假,都不佔用這裡的停車資源,停車時間更少,為何還要交更多停車費?」
  • 洛陽一小區外圍廣場要改成收費停車場,遭業主質疑!市停車辦回應...
    在生活中,不少業主和臨街商戶都會把小區所屬外圍廣場當成免費的停車場。如果小區物業公司打算向在此停車的車主收費,需要滿足什麼條件?如果多數業主不同意,物業公司還能繼續設置停車位嗎?公示內容為物業公司擬將小區外圍廣場區域設置為機動車臨時停車區域並收費。收費標準:8時至23時,小型車每次3元;23時至次日8時,不分車型每次10元,30分鐘內免費。
  • 小區臨時停車費忽高忽低 業主:每次收費標準都不一樣,沒有公示,不...
    業主:小區臨時停車收費有問題    「每次進出小區的收費標準都不一樣,索要票據時,工作人員只說沒有發票。既然是合法的小區停車場,應該都有票據。」小區一業主告訴記者,自己不是經常來,但是家裡老人在這裡居住,每次進出小區收取的停車費都不一樣,一次比一次高,而且門口也沒有張貼相關的停車收費標準。
  • 呈貢一小區住戶質疑停車收費不合理 物業回應:有備案,可查詢
    接著是我所在的二期,停車收費不給包月,只能單次停放,一天封頂15元,算下來一個月停車費要400多元,關鍵是二期車位絕大部分都屬於人防車位,這樣的收費標準是否合理,我們小區很多住戶都在質疑。」李濤說。質疑:停車費比別的小區高一倍合理嗎?市場監管局:「不屬小區物業共有,可執行市場調節價」李濤對泛亞城邦周邊小區的停車收費做了相關調查,結果發現,自家小區的停車收費比別的小區高了一倍。
  • 北京:小區停車場備案過期仍收費
    北京:小區停車場備案過期仍收費 地產中國網綜合 2014/7/22 13:12:00 家住朝陽區戀日綠島小區的多位業主向本報反映稱,小區停車場備案已過期,仍有人員堂而皇之地繼續在大門口收費,甚至不惜利用駕車堵門的手段來達到非法收取費用的目的
  • 小區停車該不該繳清潔費 居民:老小區免費停車憑什麼收
    原標題:小區停車該不該繳清潔費 居民:老小區免費停車憑什麼收   明佳園小區自治小組表示收費已獲批准,大部分居民認為收費後小區更乾淨了  讀者來電>現在停車要繳納「清潔費」,但沒有正規收費發票,並申明收費後不負責車輛安全。我想請南岸社區報幫忙打探一下,這種收費是否合理?  在南岸明佳園小區,車輛進入需要繳納清潔費。  現場:停車需繳清潔費  9月4日,記者接到市民程先生關於小區停車收費的投訴後,當天下午2點來到明佳園小區打探具體情況。
  • 西城公布老舊小區停車優惠細則 許多居民被拒
    ■西城擬新劃  百處老舊小區居民停車場  西城區市政市容委有關人士昨天接受採訪時表示,擬在上百個老舊小區周邊劃定百個大型停車場,以解決未備案小區的停車困難。據悉,西城區擬重新劃定百個路邊停車場,解決既有停車需求、又不在政策範圍之內的人群。
  • 西城公布老舊小區停車優惠細則 百處停車場
    ■西城擬新劃百處老舊小區居民停車場西城區市政市容委有關人士昨天接受採訪時表示,擬在上百個老舊小區周邊劃定百個大型停車場,以解決未備案小區的停車困難。據悉,西城區擬重新劃定百個路邊停車場,解決既有停車需求、又不在政策範圍之內的人群。
  • 業主質疑小區公共區域停車收費 律師說法
    9日,海口金椰小區業主李先生向本報投訴。記者近日在海口紅城湖路、鳳翔路、五指山路等路段調查發現,多數小區在小區內道路、綠地等公共區域劃設停車位並向業主收取停車費,而不少物業公司表示,收費經物價局批准,且用於小區日常維護。
  • 解決停車難 滬小區周邊停車資源對外錯時共享-停車設施 停車收費...
    意見明確:在住宅小區、醫院、學校等停車矛盾突出的區域,周邊經營性公共停車場(庫)原則上應全天開放;有關政府機關、醫院和普通高等學校等事業單位、國有企業等在保障內部安全和秩序的前提下,應將內部停車設施錯時對外開放,率先落實停車共享責任;鼓勵商業、辦公等建築配建的停車設施辦理經營備案手續,對外提供錯時或臨時停車服務,其中按照規劃要求配套增建的公共停車泊位,應按照所在區交通主管部門要求全部對外開放
  • 萬泰花園小區物業遭質疑 物價局稱涉嫌違規收費
    萬泰花園小區物業遭質疑 物價局稱涉嫌違規收費 3日,記者採訪了解到,除了計程車之外,所有外來車輛和沒有租停車位的小區業主車輛,進門時都得交錢。而物價局工作人員則表示,停車未超過半小時不應收費,小區存在違規收費嫌疑。  吳女士是萬泰花園小區的業主,因最近調了上班時間,晚上下班晚便打車回家。可每次走到小區門口時,門衛都不放行,非讓交一塊錢才給升起起降杆,「一塊錢雖然不算多,但是進去就走,也不佔車位也不多停留,為什麼還要我再多交錢?」
  • 小區停車收費兩個標準,租戶不接受,物業:控制車輛進入
    儘管有一些人買了車,但是還是沒有買房的,所以在外工作都是靠租房居住的,因此停車是必然的事情。租房的人一般都是靠月租車位來停車的,一般一個月幾百元的停車費是很正常的,按月交停車費就能正常停車了。不過有些小區針對業主和租戶是兩種停車收費標準,一般業主要便宜一些,租戶的停車費則會高一些。最近這個小區就出現了這樣的問題,這讓租戶不能接受,一起來看看到底是怎麼回事吧。一位租戶說自己在小區內停車,小區對租賃戶的停車收費標準為300元一個月,還讓租賃戶拿著房東的房產證都要300元一個月。
  • 黃河頻道| 太原天賜康緣小區:20元停車費引發的糾紛 誰說了算?
    隨後記者也向太原市物價局查詢到了天賜康緣小區有關臨時停車收費的備案文件。太原市物價局工作人員說:臨時停車前半小時為免費時段,半小時後按每半小時一元開始計費,不足半小時按半小時計 24小時為一個計費周期,最高指導價20元下浮不限。
  • 沒有車庫車位停車竟按「時」收費 事發全椒儒林西苑小區
    業主將私家車停進所住的小區很正常,但停車超過24小時,小區物業就要收費8元,這個自8月1日開始執行的新標準,令全椒縣儒林西苑的部分有車業主無法接受。業主投訴到物價部門後了解到,這個停車收費的標準竟是小區物業自己制定的。8月8日下午,全椒縣物價局證實,該小區制定的收費標準沒有獲得物價部門的批准。
  • 在小區所屬外圍廣場設收費停車位 應經業委會或多數業主同意
    在生活中,不少業主和臨街商戶都會把小區所屬外圍廣場當成免費的停車場。如果小區物業公司打算向在此停車的車主收費,需要滿足什麼條件?如果多數業主不同意,物業公司還能繼續設置停車位嗎?如果小區物業公司打算向在此停車的車主收費,需要滿足什麼條件?如果多數業主不同意,物業公司還能繼續設置停車位嗎?  聽您傾訴  李先生家住伊濱區隆安·東方明珠小區。日前,他在單元樓裡看到一張公示,內容為物業公司擬將小區外圍廣場區域設置為機動車臨時停車區域並收費。
  • 小區旁兩停車公司無資質收費 違規當嚴懲
    從10月中旬開始,朝陽區愛這城小區出現兩家收費公司畫線共同收取停車費的情況。因兩家公司均無資質,引發許多業主不滿。朝陽區市政市容委稱,停車公司在沒有辦理備案的情況下就收費是違規行為。據愛這城業主王女士稱,小區東西兩側及南側的三條路上有數百個停車位,這些地方以前一直都是免費停車,許多業主都將車停在這裡。