守住徽文化「夢鄉村」融入潛口老街賦予新動能

2020年5月1日，夢鄉村潛口民宿群正式開業，第一批交付18套房，新鮮的面孔、輕快的腳步，沉寂多年的石板路熱鬧了起來。這條潛口老街，正在悄然演繹著鄉村生活的美麗嬗變。

安徽黃山市徽州區潛口鎮，古稱阮溪、潛川，是國家AAAAA級旅遊景區，以潛口民宅而聞名。這裡地處徽州西北，是一個千年古村落，是登臨黃山的天然門戶，依託獨特的地理優勢，潛口老街曾為古徽州繁華重鎮之一。因為龐煥泰和他團隊的到來，讓這條老街又活起來了。三年前，他成功打造了千年古村「祖源」夢鄉村。現在，他在徽州開啟第二個民宿項目——夢鄉村潛口民宿群，按照他的規劃，是把潛口民居打造成一條康養老街，將名醫、名品、名吃、名人一步步吸引來，街區有特色了，客人也就能「住」得下來了。

修繕後的玉靈樓

老街的甦醒

從金紫祠往裡走百米左右，便到達潛口老街最繁華的地段——牌樓下。徽杭公路未開通之前，潛口是去黃山的必經之路，到太平、許村、休寧、婺源，都要從這裡經過。正是因為潛口四通八達，來往行人多，潛口人便抓住商機，辦起旅社、飯館，老街上的店鋪越來越多。1公裡多長的潛口老街，北高南低，各店鋪依街排列，彼此風格相近。木匠店、犁匠店、雜貨店、藥店、點心店……這裡店鋪密集，所售商品奇多。老街按人字形排開，西北向各有一居民小區，與居民區二點合成一「火」字，暗示日逐興旺之勢。過去有前后街，分上中下三部分，大小巷弄眾多，單水井就有99處之多，也從側面反映古村潛口人丁興旺。潛口老街至今還留存有各具特色的店鋪和古民居，似乎在默默地述說過去。在潛口老街，還有一幢國保古民居，它就是司諫第。司諫第始建於明弘治八年（1495），原是明永樂初進士、諫官、吏部給事中汪善的孫輩，為祭祖所建的家祠，現已遷入潛口民宅保護。在老街上，還有一幢別具一格的日式小洋樓，是呈坎人羅運松早年留學日本早稻田大學，學業完成後於1918年在潛口興建的。大門門洞呈圓弧形，窗戶同樣是圓弧形。據傳完工時曾轟動鄉裡，如今這幢百年小洋樓無人居住。就是這樣一座美麗溫婉的小鎮，不少古民居卻因年久失修倒塌，店鋪因不再經營面目全非，殘垣斷壁更是隨處可見。

「潛口的位置相當重要，歷史沉澱很深，老街基本還維持原有的風貌，經過改造之後，要讓老街活起來，要賦予它新的時代功能。」龐煥泰在來潛口不下30次後，拿下潛口30多幢老宅，加起來差不多有半條老街。「在民宿的打造上，不能一味要求傳統，要和現代緊密結合，賦予它和現代人的要求緊密結合的東西。」龐煥泰在接受記者採訪中表示，對古街老宅改造時有個原則，只要有一片牆沒倒，就要保留；只要一棵樹有生命，就要讓它留著。結合經營祖源三年多的經驗和教訓，龐煥泰為潛口夢鄉村定下來兩大經營基調：自助式、體驗式。「鎮裡發揮區位優勢，吸引客商投資改造，在開發中對老街進行妥善保護。目前我們引進的高端民宿，結合旅遊對老街進行保護性開發。」徽州區潛口鎮書記鄭立和的想法與龐煥泰的理念不謀而合。

三年前，龐煥泰和他的上海宏森公司在休寧祖源村投資1000多萬元的「夢鄉村民宿群」興起，帶動了村民的農家樂一起興辦民宿，提檔升級，前來體驗民宿的遊客越來越多，實現了高山自然村落的華麗轉身。如果說休寧祖源是龐煥泰「夢鄉村」起航的地方，那麼潛口老街定將是「夢鄉村」騰飛的所在。

老宅的重生

徽派建築結構嚴謹、雕鏤精湛

走在老街上，臨街的居民不多，多以老人為主。長長的老街，寂靜安謐，老街52號的建築卻燈火輝煌，頗有生氣。這個建築群叫「玉蘭樓」，是「夢鄉村-潛口民宿群」的民宿之一。「本來興旺的千年老街，百年來一片荒涼。為了恢復它往日的繁榮，我們把己倒塌或即將倒塌的老宅『扶』起來。」對於老街的改造，龐煥泰有自己的堅持和情懷。他打造的民宿群並不是一般人想像那樣集中在某一塊地段，而是散落在整條老街上，與當地居民實行真正意義上的「融合」。改建後的老宅，尤如撒在小鎮上珍珠，璀璨、靈動，影響和改變著周邊居民對生活的理念與思維。

龐煥泰接受媒體採訪

在夢鄉村的民宿建設中，有很多繁瑣的細節，如清理生活垃圾、建築垃圾、恢復原貌，重新設計、合理施工等，既要繼承徽派建築的優點，又擯棄一些不適合現代居住的元素，講究通透、明亮並遵循臥室讓衛浴等設計原則；大量採用花格門、窗，形成了「徽派建築、民國風範、海派裝修」的特點。徽州老宅院多採用兩層樓房，四周屋頂相連，中央圍合成小面積的院落，形如井筒，所以又稱為「天井院」。不少國外建築專家，把徽州建築形象地稱為「會呼吸的房子」，而這主要是源於天井的獨特構造。天井，是一個建築的「心」，徽州地區幾乎「有堂皆井」，那一塊塊精心構築的方寸之地，可進日月、可藏乾坤，妙不可言。改造完成的老宅，外貌依然是純正的徽派大院，「天井院」也依然保留，只是內部裝修卻進行了大手筆的改造，使其與現代人的生活需求更貼近。「幾家人住在一棟老宅，有院子有廚房，喝喝茶聊聊天，能得到完全放鬆。最重要的是，潛口能『住』得下來。」 這也是夢鄉村可以留住人心的地方。揚子晚報/紫牛新聞記者 孔小芳