隨著城市化建設的不斷深入，定位於未來國際化大都市的西安已經不滿足於目前的城市面貌，為了更好地建設西安，大量的舊城區以及落後城中村漸漸走向整改道路。在城中村改造工作的推進下，今年18個整村8600戶、2.9萬人將告別這種直接而又簡單的生活方式。雖然城中村改造為整個城市的建設作出了不可估量的貢獻，但是不可忽視的問題也在改建的過程中顯現。
經過一個下午的炎熱，午後的西八裡村開始熱鬧起來：房東們三五一組打牌諞話兩不誤；小餐館的老闆們開始在鍋灶前張羅，準備招呼來吃晚飯的顧客；剛放學的孩子們吃著冰棍兒打鬧著；在掛著「內有空房」的大門前，一個年輕人詢問著什麼……和西八裡村的人們一樣，一天中多數時候對西安市大部分的城中村來說都是普通而又平常的，只有在上下班高峰期或晚上這裡才變得熱鬧起來，這不免讓人覺得單調和乏味。然而，生活不都是紙醉金迷，像西八裡村這樣的城中村就為城市「蟻族們」提供了非常不錯的過渡性住處。
城中村，過渡時期的好去處對於不少剛剛畢業的大學生和外來務工人員說，城中村似乎是他們最適合的居住地，這樣穿梭在城中村中的租客也被稱為「蟻族」，他們所租的房子租金低廉，可滿足基本的生活需求。隨著城中村的整改，他們的居住問題則成了首要解決的問題，沒有西安戶口，不管是廉租房還是經濟適用房都是可望而不可及的。「蟻族」的去留也在拆遷過後成了當下一個不可忽視的問題。
據了解，今後五年內西安市城中村改造要完成85個整村約1.8萬畝土地、1500萬平方米，涉及3.7萬戶、12.5萬人的各類房屋徵收搬遷工作;完成93個城中村約800萬平方米，涉及3.7萬戶、12.萬人的回遷安置工作。據統計，全國約有超百萬人次的「蟻族」，其中西安「蟻族」的數量多達數十萬。」「城中村」交通便利和房租低廉等優勢，一直成為重要的人口聚集地。現如今拆遷在即，「蟻族」卻不願搬離「城中村」。
小張是在兩個月前從寶雞老家來到西安的，選擇在西安謀生的方式是到城中村做生意。「沒辦法，畢竟西安賺錢的機會還是多，城中村租金低些，住的人多啊，小本生意還湊合」。她在西八裡村開了一家水果店，租的是套間，大概20平方米的樣子，月租金600元。
小王剛從學校畢業還不到兩年時間，半年之前從單位的集體宿舍搬出來，住到了北窯頭村。「城中村房租便宜，離單位也算近，而且自己住也比住集體宿舍要方便很多。」
不可否認的是，「城中村」拆遷是城改中的重要工程，對於改善人民群眾居住環境、提升城市品質起到了決定性的作用，但是大量的集中拆遷無疑也將使不少「蟻族」無房可居。曾經在八裡村居住畢業沒多久的小張向記者坦言，「八裡村雖然居住有點嘈雜，但是無論是交通還是生活，都是十分方便，畢業後不好意思再向家裡要生活費，才工作工資也沒多少，每個月的房租就是最大的開銷，所以租金的多與少，決定著自己生活質量的高低」。
拆遷致房源租金上漲蟻族壓力大近期，位於西安美院附近的「二府莊」進行拆遷整改。據記者了解，在美院附近除了「二府莊」外，還有一個城中村——「羅家寨」。
在「二府莊」遭到拆遷整改後，「羅家寨」的房價也是一路的水漲船高，平均每月房租上漲了50~100元不等。對於這個情況，「羅家寨」
的一戶房東告訴記者：「（二府莊）沒拆之前，單間的價格基本在450~600元/月不等，但是現在二府莊拆了，以前在那的租客都來羅家寨了，現在是人多房少，價格肯定是要漲的。」
對於這個情況，記者走訪了附近的一些房產中介進行了解，「這段時間，租房的人能多點，但基本上都是合租，畢竟單元房對於蟻族來說價格比較貴，一個人承擔壓力太大。」誠圓房產中介的老闆表示。
原來住在「二府莊」的上班族王毅表示，「沒有辦法，只能重新尋找房子住，並且傾向尋找合租者」，即使這樣，王毅的每月生活成本也比原來高了幾百元，這讓剛剛找到工作的他捉襟見肘。
城中村的拆遷對於在村裡居住的蟻族來說是一個挺困擾的事情。
他們不僅要面對重新找房的麻煩，更要面對較高的租金問題。而高額的租金在收入較低的蟻族面前，就成為生活的最大負擔，以至於甚至要面對陌生的合租者來減輕自己的租房壓力。
蟻族多為「夾心層」，即「不能租廉租房，卻買不起經濟適用房；不能買經濟適用房，卻買不起商品房；剛剛畢業，收入低不但沒有積蓄，買不起房又租不到便宜、穩定的房」，隨著政策的傾向，這些人將目光瞄準了最後的「救命稻草」——公租房。
公租房登陸西安前景或常規性遇冷在今年，西安市政府下達了收儲社會房源做為公租房任務1萬套。
所謂公租房，就是政府把社會上的閒置房源，通過收儲租賃的方式集中在一起，然後再租給需要住房的人群。相對於廉租房和經濟適用房，公租房最大的特點就是對承租的對象沒有戶口的限制。據數據了解，其中新城區800套、碑林區850套、蓮湖區800套、雁塔區850套、灞橋區850套、未央區850套、市城改辦5000套。這1萬套公租房將以低於市場價20%，通過搖號方式交付到保障性住房受益者手中。
對於手握公租房源的出租者來說，似乎也更願意將閒置房源出租給政府，據出租戶表示，租給政府的最大好處就是有保障，而且租金可以一次收到三年，避免了中間換租的麻煩。而對於承租者來說在租房面積的規定內，還可以享受百分之二十的房租優惠。無論是對房東還是房客來說，這都是一個利好政策。
政策是好的，落地就比較困難了。從北京、上海、武漢、鄭州等已經有公租房上市的城市來看，普遍遇冷。上海市首批上市的公租房項目給低收入和蟻族們共提供了約5100套供應房源，但到了申請截止時，已經受理的申請總量為2000戶，而實際籤約的則更少；北京首個公租房項目遠洋沁山水首次進行配租時，北京市住房保障辦公室拿出120套公租房調配給海澱區廉租房、經濟適用房、限價房的輪候家庭。
經過公開搖號、選房後，最終只有60戶家庭辦理了公租房租住手續；武漢洪山的公租房的入住率不到三成；鄭州申請公租房的還未到房源的一半。
這些都說明公租房遇冷並不是偶然。公眾要接受這個十分「政策」的產物，還需時間。
公租房要經歷住市場的考驗，就必須首先回歸到它最原始的定義上來，那就是以「低於市場價或者承租者承受起的價格」對外出租。
而據業內人士分析，公租房的成本通常包括土地出讓金、拆遷成本、建築以及裝修成本，如果租金過低，很可能連銀行貸款的利息都還不上。所以在目前階段，公租房項目很難接上地氣，而且一旦資金鍊斷掉，這個制度的可持續發展幾乎無從談起。
市場有需求開發商或可試水小戶型大量的城中村拆遷，造就了數量眾多的「蟻族」面臨居住問題。
面對這個問題，政府配套解決可能也只是杯水車薪，這也就需要開發企業在此方面做更多的努力。其實大部分蟻族也可歸屬於剛需範疇，對於住宅的要求僅僅是滿足住這個最基本的條件，以西安樓市今年上半年的市場情況看，開發商或可嘗試開發一定數量的小戶型以滿足這部分人群的需求。
據記者了解，早在2007年前後，電子城區域一家名叫凱悅華庭的項目就在西安市場推出了體量不小的小戶型。當時在業內還引起了極大的轟動，據媒體對該項目負責人的採訪報導，從2003年以來，西安的購房者低齡化趨勢明顯。這必將引導市場開發朝向年輕化、低齡化。
考慮這些人對個性化住房的需求以及他們的經濟承受力，才決定做這樣的超小戶型，用超低總價吸引購房者。現在看來，這樣的考慮頗具前瞻性。
在西安，已有開發商針對小戶型作出了相應部署，位於西安長安大學城的萬科城項目，作為萬科集團全國首個極小戶型住宅亮相，僅18平方米卻滿足了居住所必需的所有要素。樣板間開放後，受到了年輕一族的熱捧。
「我們在研發階段已作過大量的調研訪談，研究內容不僅涵蓋青年生活習慣和日常居家用品，甚至包括如何實現在社區玩切客、三國殺這樣的時尚社交活動。」萬科內部人士介紹說。除此之外，記者在萬科東莞建研中心還看到了正在研發的第二代、第三代小戶型，也將在不久的將來面世。在西安市場上，本土地產商天朗地產的蔚藍觀園項目也相應的在今年推出了小戶型房源，據項目銷售經理介紹，目前小戶型的房源已經銷售一空，小戶型的受歡迎程度可見一斑。
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