365淘房 李元潤 江寧旁十分鐘車程，句容空港新區因為品牌房企扎堆進駐以及地價攀升，受到南京買房人關注。
明天（10月27日）下午2:00，政府、專家、媒體、開發商代表將齊聚江寧，探討江寧下一站宜居價值，同時大空港未來發展將呈現在南京人面前。
1大牌房企紛紛進駐 句容空港新區嶄露頭角
空港新區位於句容市西南角郭莊鎮，是句容最年輕的開發園區，距南京祿口國際機場、江寧大學城均10分鐘車程左右，距南京主城區30分鐘車程。
根據規劃，空港新區將被打造成一個以空港現代物流、新能源、新材料、電子信息、文化創意等新興產業為特色的現代製造業集聚區和現代服務業示範區。
空港新區位置較好，從主城區例如河西一路過去不過40分鐘的車程。
目前句容空港新區在售樓盤為碧桂園世紀城邦和恆晟香榭裡，儲備純新盤有禹洲金陵朗廷以及碧桂園地王。
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目前郭莊高層、低密度多層和別墅產品齊全，三家樓盤特色各異。今年禹洲強勢進駐郭莊引發小熱潮，在其周邊的項目也各有特色。
純新盤禹洲金陵朗廷，該項目在9月公開了案名，售樓處也正在建設中，預計年內上市。
據了解，該項目將打造打造新亞洲建築格調圍合院落低密度多層。配有電梯低密度多層，人車分流，以新亞洲的建築風格，打造全景圍合院落。
周邊可見對空港新城的宣傳和標語。禹洲金陵朗廷緊挨碧桂園世紀城邦，地塊的北部即為東郊奧特萊斯。
碧桂園世紀城邦距離東郊奧特萊斯較近，目前項目持續建設中，小區內設施逐漸完善。
目前項目尚未交付，目前僅有兩棟樓可售，均為10層低密度多層，面積142㎡，均價12000元/㎡，小區內已經有相對完善的設施。
來這裡購置房產的多為南京來的投資客，同時郭莊鎮不受句容市限購政策影響。首套房3成首付，二套房4成首付，這對於希望來郭莊投資的人來說是個不錯的消息。
項目內沙盤
碧桂園世紀城邦2015年底開始銷售，精裝價格為5888元/㎡，目前項目僅有最後2棟樓未推出，均價約12000元/㎡，不到2年的時間，房價實現了翻倍。
區域內在售樓盤還有恆晟香榭裡，項目此前在售別墅組團普羅旺斯小鎮。
普羅旺斯小鎮區位圖
項目佔地面積約217畝，總建築面積為84976.89平方米，分為四期開發。
恆晟香榭裡下期預計11月份加推2#，128套房源，面積在83-117㎡，價格待定。在售聯排別墅，戶型面積181-207㎡，目前均價11000元/㎡。
普羅旺斯小鎮項目實景圖
在兩年的時間內，句容空港新區房價由不到6000/㎡漲到目前的均價12000元/㎡，區域發展前景受到認可。
如今寶華成為句容市乃至南京人不可忽視的都市圈熱門區域，郭莊也正在走著相似而又不同的道路。江寧下一站，句容空港新區，正在成為下一個「寶華」。
明天（10月27日）下午2：00在江寧湖濱金陵飯店，一場關於江寧下一站宜居價值發掘、大空港郭莊崛起的論壇即將展開。
敬請期待！
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