作者: 漁舟唱晚一個城市擁有五星級酒店的數量，不僅反映了當地旅遊接待能力水平的高低，旅遊配套設施的完善度，更從側面上反應了城市經濟良好的發展態勢及樂觀的前景預期，同樣的邏輯帶入區域也是如此。
我們從南昌的高星酒店分布看，清一色的都位於區域的最精華區位。香格裡拉位於秋水廣場旁，威斯汀酒店位於鳳凰洲沿江片區，洲際酒店位於八一廣場片區，喜來登酒店位於紅谷灘沿江片區，華邑酒店位於高新艾溪湖片區。
放眼望去，這些高星酒店都臨水臨地標，從南昌的城市格局看，環象湖似乎缺少了一個能夠代表城市高度的酒店，而在今年，在象湖西岸華僑城歡樂象湖項目內籤約入駐了豪酒店，這是南昌第一座萬豪酒店，也是朝陽片區第一座五星級酒店。
就行業慣性而言，萬豪所代表的高星酒店，大都重視對所在區域未來潛力和項目周邊發展趨勢的研判，以致於在這一進程中，高端物業的入駐往往加速了城市區域價值兌現的到來，而萬豪酒店的出現無疑彰顯了資本對象湖西岸區域的看好。
以過往經驗來看，高星酒店必然匹配高端物業，這是土地開發過程最具備價值轉移的邏輯關係。例如，雅頌居項目引入了香格裡拉，商聯中心項目引入了威斯汀酒店，蘇寧廣場（蘇寧檀悅）引入了洲際酒店，那麼以此為邏輯關係，在象湖西岸，會誕生一個什麼樣的高端物業?
華僑城&萬科
華僑城萬科世紀水岸
首先是基於區域，南昌雖然說湖景資源多，但在一環旁的湖體能開發住宅的少之又少，唯有象湖西岸有大量成片的土地，而且區域地塊並沒有分散開發，而是為了保證區域規劃的統一性，將1500餘畝土地打包給華僑城進行整盤開發，其中文旅業態由華僑城操刀，住宅由萬科操刀。
對於南昌而言，萬科是大家最熟悉的開發商，並且憑藉多年的在地化經驗，萬科很早就洞悉城市水系對居住環境的影響力，從艾溪湖先後開發的萬科海上傳奇，聯發萬科海上明月，再到贛江邊的萬科金域藍灣，可見萬科對「用水做文章」的態度。
此次在象湖西岸，萬科也用城市運營商的規劃理念設計了高層、小高層、洋房等全體系產品，賦予了區域的多重居住方式，最值得期待的一線濱湖別墅也即將登場。
湖山院墅已亮相
據了解，萬科即將推出的墅居產品，定義為湖山院墅，項目位於真君路以西，雲飛路以南，雲海路以北，該地塊容積率僅為1.04，開發者也依照低容積率進行設計，都是3~5層低密建築。
首先在規劃格局上，充分展現了墅居的格調性，以三坊一軸的多空間進行布局，形成了極具禮儀感的景觀現象，同時也完美的詮釋了高品質私享化，在每棟樓的南側都規劃了獨立的室外空間，打造了街巷式的氛圍。
如果說，萬科在打造水岸墅居上最能得心應手且能完美詮釋地塊特性，那麼在建築立面上，這個項目則突破了以往別墅的設計理念。
當我第一次看到這個產品，心中的出現一個詞是「一線」，該項目外立面以鋁板和型材和石材為主，外側透光全部採用的是LOW-E中空雙層玻璃，在外立面設計上，充分尊重了南昌歷史，以「滕王閣」為形體原型，提取了滕王閣的飄簷，起到遮陽節能的同時，還與豎向的結構形成了方形框景，凸顯了細節品質，同時建築還採用了木紋為主紋理，彰顯了溫暖意象；
在外立面的色彩選擇上，設計者選用了莫蘭蒂色，這個色調也是電視劇延禧宮略的主要色調，延用到建築本身，也同樣賦予了視覺上的自然雅致，素淡平靜，給建築蒙上了冷靜與柔和的濾鏡。
值得稱讚的是，為了詮釋湖岸墅居的理念，所有的住宅在山牆面都將景觀視野最大化，並整體形成了無敵的景觀視野，能270°環看2030米的象湖公園。
很多人說，南昌為什麼沒有好房？而在其他城市屢屢出現驚豔作品。其實不然，因為限價，現在的產品都不需要任何精緻的雕琢。對於湖山院墅而言，因為產品的特殊性，在設計上花了很多心思。可以說，項目就算是放到一線城市也是高品質的代表。
在另一個層面，萬科此次介入了象湖西岸華僑城項目的開發，也再次印證了作為資深城市運營商梳理城市土地價值的獨到目光。這一次，萬科打造的住所，也讓南昌體會了「一線」城市的審美。
在熱土上造熱盤
其實對於朝陽新城新城而言，從沿江萬達天虹大悅城的入駐，再到沿湖華僑城文旅和萬豪酒店的入駐，一直是南昌的開發熱土，而萬科作為城市運營商，不僅僅是要在熱土上造熱盤，還將站在更高的視角下，依託象湖更純粹的土地開發現狀，醞釀象湖水岸頂級人居的未來模式。可以說萬科加持的象湖，既是對朝陽新城與象湖區域聯動開發的有效實踐，也是品牌效應與區域優勢的再一次強強聯合。
文字圖片部分來自網絡
由洪城時刻新媒體平臺編輯
有什麼不同的意見或者是覺得文章中有失實的
歡迎在下方評論