左手步步高,右手兩大學!梅溪湖又迎來一限價盤,房源千餘套!

2020-12-11 騰訊網

梅溪悅章效果圖 來源：房天下

梅溪湖一期又將迎來一個純新盤——梅溪悅章，商住比4:6,6棟住宅，共計1075套房源，住宅毛坯限價11000元/平。

位置圖

梅溪悅章項目楓林路與東方紅路交匯處東南角，南側緊鄰湖南第一師範學院，東北角是湖南涉外經濟學院，西側是步步高梅溪新天地。

根據批後公布的項目總圖，項目分兩期開發，總用地面積56368.94平方米，總建築面積286062.29平方米，商住比為4:6，容積率4.0，綠地率41.18%，總戶數1075戶，停車位1955個，規劃有6班託兒所。

項目一共三棟辦公，6棟住宅，其中1#、2#、3#是辦公，4#是綜合，5#-10#共6棟都是住宅，其中有4棟是超高層。11#是託兒所。

效果圖 圖|房天下

目前來看，項目配套還是蠻成熟，西側商業氛圍濃厚，東邊兩所高校，頗具人文氣息。

交通方面項目西北角就是在建的地鐵6號線長慶站地鐵口。

教育方面，項目在東方紅小學學區範圍內，高新區初中直升，在湖南師大附中高新實驗中學入讀，另外項目周邊還有兩所高校：湖南第一師範，湖南涉外經濟學院。

商業方面，東方紅路一路之隔，就是項目西側的60萬方商業綜合體步步高梅溪新天地。

競品方面，目前項目周邊有夢想新天地（精裝12000）、夢想楓林灣（毛坯10998）、中梁雲麓傳奇（毛坯洋房8900，精裝高層9800）、梅溪盛薈（毛坯9684）等住宅樓盤在售。

價格方面，今年7月9日，項目所在地塊成功出讓，毛坯限價11000元/平，由重慶瀟湘實業有限公司摘得，其股東是重慶豬八戒實業有限公司+長沙旭輝房地產開發有限公司，豬八戒是一個網際網路企業外包服務平臺公司。

項目為純新盤，由旭輝地產、湘江集團、豬八戒網聯袂鉅獻，目前尚無具體產品信息及開盤信息，營銷中心在建設中。

對於這個樓盤，你感興趣嗎？

合作、投稿、爆料、進群

請加小編微信

相關焦點

  • 梅溪湖限價11000元/㎡純新盤,首推180套毛坯房源,你會買嗎?
    熱血小Q為你實地探訪，深度評測項目，今天的坐標位于楓林路梅溪湖板塊，正在附近「淘」房的你，快跟著小Q一探究竟吧！ 「夢想楓林灣」為梅溪湖限價純新盤，該項目是一塊限價地，住宅限價11000元/㎡（毛坯）。
  • 梅溪湖最貴限價地理論利潤5400元/㎡,片區剛需房源告急,且買且珍惜!
    另外，中國鐵建在梅溪湖曾成功操盤「雙學區」樓盤——梅溪青秀項目，也有經驗優勢。098號地塊出讓後，再來看這周邊的限價地塊行情：價格方面，098號地限價12600，與時代領峰苑並列片區最高限價。南山梅溪一方限價9970，欣利美溪左岸、梅溪華府限價11000。交通方面：098號地周邊的南山、華府、欣利3盤均距離地鐵2號線更近，距離學校更近，距離梅溪湖更近。
  • 150米內有地鐵+學校+步步高 梅溪湖這個限價僅9970項目想不火很難!
    近日，長沙自然資源與規劃局公布了《2020年第一次土委會紀要》，紀要顯示長沙2020年擬出讓22宗地塊，其中芙蓉區火星鎮最高限價13800元/平，也是目前長沙最貴的限價地，還有望城區月亮島最高限價11000元/平，而梅溪湖板塊最高限價也達到了13000元/平。    進入2020年，多個片區的限價地因其住宅最高限價（毛坯）被刷新而一經掛牌便引發關注。
  • 長沙新房成交穩步回暖 3千餘套住宅集中入市
    此地塊地塊均位於梅溪湖二期，後期住宅限價11300元/平，值得一提的是，地塊西側為2019年招商地產、越秀地產拍下的限價地，當時住宅限價10500元/平。
  • 7.22長沙7項目認籌 梅溪湖南岸臨地鐵盤 精裝賣毛坯價
    分別為雨花區的陽光城尚東灣、萬科魅力之城；嶽麓區的梅溪湖璽悅；長沙縣的長沙未來智匯城、橄欖城牛津歡樂廣場、榮盛城、運達錦繡廣場。房源超過861套。特別提醒：運達錦繡廣場、長沙未來智匯城、橄欖城牛津歡樂廣場是認籌的最後一天，置業者需注意時間節點。詳情如下：
  • 實探長沙認籌新盤,3000套房源入市!買房人...
    今日，長沙共9盤認籌，近3000套房源入市！下面，就我踩盤了解到的一些消息，與大家分享。1、長沙9盤認籌，近3000套房源入市近日，長沙有9盤正在認籌中，其中雨花區有5盤，嶽麓區有3盤，長沙縣有1盤，共計近3000套房源。
  • 長沙4月21日6盤拿證 18年限價地隔空battle!南城毛坯7字頭!
    樂居買房訊（編輯 張大婧）據樂居買房長沙站不完全統計，4月21日長沙6盤獲證預售，共計697套房源。具體為雨花區的中建璟和城；開福區的中欣楚天御府；嶽麓區的綠地麓湖郡、金輝優步花園、新城金茂夢想璽悅；望城區的順舟旺城；詳情如下：從獲證項目分部的區域來看，嶽麓區持續強勢供應，共計3盤310套房源，另有雨花區、開福區、望城區各領1盤隨後，房源面積段改善戶型明顯增多，梅溪湖單價2萬的毛坯疊墅——綠地麓湖郡再次出街，再推76套房源，均價22000-24000元/平。
  • 梅溪湖「窪地」盤下證!到掛2500+!抓緊!
    這是樓盤最後剩餘的兩棟之一，今天8月19日-21日開啟認籌。梅溪湖南岸的樓盤已經非常稀少了，賣完這一棟就剩一棟了，所以讓許多看中梅溪湖地區的人們沒有沒有房源可以選擇，這其實大家可以在司法拍賣上了解這地塊的法拍房，梅溪湖這一塊的法拍房還是挺多的。
  • 長沙3月12日7盤認籌 梅溪湖11000限價地即將發售!僅97套
    近期長沙樓市下證預售的房源明顯增加，整體成交呈上漲趨勢，且今日認籌樓盤數量本月首次破7。具體為長沙縣的旭輝美的東樾城；望城區的灣田望江府、大漢漢園、順舟旺城及嶽麓區的長沙恆大文化旅遊城)、長沙恆大半山悅府、梅溪湖璽悅，詳情如下：從今日認籌詳情來看，毛坯依舊為主力，房源主要位於大河西片區。
  • 地鐵上蓋+步步高旁!梅溪湖全新盤,即將開賣!
    此外，片區內還規劃了市口腔醫院河西分院、市婦幼保健院河西院區兩所醫院，至於湘雅梅溪湖醫院，暫無消息。 在之後的購房行為中，這些資源，或將成為購房者選擇梅溪湖的原因之一。
  • 7月第3周長沙獲證房源超4000 南城雅禮系大盤均價6300
    樂居買房訊（編輯 張大婧）7月正式進入下半場之後，長沙樓市明顯熱絡起來，雨花區、長沙縣再迎來土地出讓，新房供應環比上漲，具體詳情如下： 7月17日，長沙雨花區[2020]長沙市046號地塊開拍，地塊為雙限地塊，住宅毛坯最高銷售均價10800元/平，土地最高限價152626萬元。
  • 梅溪湖出手,限價創片區新高!限價地四大天王出爐
    剛剛，梅老闆出手，梅溪湖限價地塊12600。 　　地鐵方面，目前距離梅溪湖西略有點遠，2號線延長線實現後，到南山地塊的地鐵口更近。
  • 長沙上周17盤入市2盤售罄!5盤新下證,梅溪湖中海全新盤入市!
    上周17盤入市，2盤售罄據房天下網站不完全統計，上周（12.14-12.20）約17盤開盤入市，其中南城2個項目鑫遠翡麗郡、紅星·天鉑售完，其餘項目均有房源在售。即使此次在價格上漲1400+的情況下，僅235套房源，認籌人數依舊超2000+。項目後期還有二期8#將推出，戶型為建面90-129平毛坯住宅，不過套用鑫遠置業顧問的話說「不是長沙20年的土著」還是別去湊熱鬧了！
  • 長沙5項目認籌中 梅溪湖限價盤突發下證
    據不完全統計，3月12日，長沙5項目認籌中，分別為望城區的大漢漢園、灣田望江府、順舟旺城，嶽麓區的梅溪湖璽悅以及經開區的旭輝美的東樾城。從認籌項目來看，今日新增梅溪湖璽悅以及順舟旺城兩個認籌項目。
  • 「登記快訊」三盤623套房源記中 目前兩盤飄紅
    作者: 三秦房產網12月3日，西安市意向登記平臺顯示，共有三盤正在登記，分別為西安國際社區生態城、金科博翠天宸、綠地絲路全球貿易港，共計623套房源，從目前情況來看西安國際社區生態城、金科博翠天宸已經飄紅。
  • 中國鐵建梅溪湖再一盤!雙軸交匯+體育公園+省圖書館+雙地鐵
    中國鐵建·梅溪青秀曾經可以說是梅溪湖的網紅盤，去年最後兩棟住宅日光售罄，可以說，這個盤是不少購房者夢寐以求的樓盤。如果還沒來得及上車，不要後悔，因為有更好的中國鐵建·湘語梅溪即將開售！雙軸交匯+核芯地段中國鐵建·湘語梅溪處於梅溪湖一期和二期的交匯處，也就是整個梅溪湖的城市中軸與南北綠軸的交匯所在，項目既能享受到CBD的繁華，也能享受到高品質的舒居環境，樓下即是4.4公頃的集休閒娛樂、運動遊戲為一體的體育公園，如果之前梅溪青秀沒能上車，這一趟一定不能錯過。
  • 長沙472套房源某寶5折起拍!
    【今日熱點】長沙472套房源淘寶5折起拍。從阿里巴巴集團獲悉，今年雙十一的首批特價學區房已經開賣，全國共有萬套房源5折起拍，其中長沙有472套房源。 登錄手機淘寶APP搜索「雙十一學區房」，進入長沙選購頁面，發現起拍價從31.99萬元至400多萬元不等，房源包括嶽麓區、開福區、雨花區、天心區、望城區、寧鄉市等多個區域。
  • 梅溪湖人氣老盤和南岸新秀,誰更值得買?
    正值樓市紅五月，梅溪湖片區風頭十分強勁，南岸最後一個純住宅新盤——新城金茂夢想璽悅將首開高層，北岸標誌性成熟老盤——振業城三期新品將推，兩盤火力全開，誰更勝一籌？振業城B組團1-5號棟住宅已獲預售許可證，推出87-137平毛坯住宅，均價11603元/平，共616套房源。認籌時間已確定為：5月21日-5月23日（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）。
  • 刷新梅溪湖最高限價!超過濱江
    了解更多樓市信息請關注公眾號今日，位於梅溪湖一期中軸線上商住用地的掛牌，地塊住宅毛坯限價13500元/㎡，雖然沒有昨天刷屏的洋湖049地塊的限價高，但是也創下了梅溪湖片區的新高選房專屬工具，請百度「長沙樓市圖」051地塊超過濱江新城復地拿下的014號地塊（限價13400元/㎡）整整100元/㎡，目前是長沙毛坯住宅限價第二高的已掛牌地塊。
  • 3月底前南京近7000套房源即將上市!華新城等神盤都來了
    河 西河西3月份共計5盤入市，包括購房者翹首以盼的華新城，兩大頂豪葛洲壩南京中國府、金茂府，博士之家青奧村，以及仁恆江灣世紀，個個看點十足。白馬路板塊的兩大兄弟盤北京城建西華龍樾、恆大溪山公館將聯手推出6棟房源，共計162套。這兩家樓盤僅一街之隔，地價都在2萬+/㎡，主打洋房、疊墅產品，均為毛坯交付，同質化程度高，競爭壓力可不小。