今天，高淳3幅住宅用地成功出讓，土地出讓總面積167079㎡，成交總價9.786億。
NO.高淳2020G14地塊
經過1輪報價，NO.高淳2020G14地塊被浙江眾豪企業管理諮詢有限公司（杭州眾安&安徽豪澤）競得，成交總價41260萬，成交樓面價2674元/㎡。
地塊基礎信息
地塊名稱：開發區茅山路以南、杏園路以西
地塊位置：東至杏園路，南至九龍山路，西至萬悅城，北至茅山路。
地塊性質：R2二類居住用地
出讓面積：67085.49㎡
容積率：1.01≤Far≤2.3
起拍總價：41260萬元
最高限價：49260萬元
起拍樓面價：2674元/㎡
最高限價樓面價：3193元/㎡
毛坯房銷售均價：12500元/㎡
出讓條件：
1、受讓人須無償配建一所四軌十二班的幼兒園。該幼兒園應與整個項目首期住宅同步審定規劃設計方案、同步核發建設工程規劃許可、同步規劃核實，建成後須無條件、無償移交給區人民政府。幼兒園用地以劃撥方式供應。
2、該地塊按「限房價、競地價」方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過12500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
3、地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交區人民政府。
4、競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》籤訂前與高淳區人民政府籤訂地塊投資協議。
5、本地塊裝配式建築要求按照區城建部門相關規定執行。
該地塊位於高淳古柏街道，就在萬悅城旁，周邊有湖濱高級中學、高淳人民醫院等配套，目前周邊供應的二手房主要為萬悅城、桃園雅居和湖濱佳園。目前萬悅城住宅房源去年收官，收官毛坯均價6800元/㎡。
NO.高淳2020G15地塊
經過1輪報價，NO.高淳2020G15地塊被南京盈瑞企業管理有限公司（海倫堡）競得，成交總價37000萬，成交樓面價3702元/㎡。
地塊基礎信息
地塊名稱：北嶺路以北、太安路以東
地塊位置：東至高淳大市場，南至北嶺路，西至太安路，北至景和名苑。
地塊性質：R2二類居住用地
出讓面積：66633.39㎡
容積率：1.01≤Far≤1.5
起拍總價：37000萬元
最高限價：44400萬元
起拍樓面價：3702元/㎡
最高限價樓面價：4442元/㎡
毛坯房銷售均價：13500元/㎡
出讓條件：
1、該地塊按「限房價、競地價」方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過13500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
2、地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交區人民政府。
3、競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》籤訂前與高淳區人民政府籤訂地塊《開發區建設協議》。
4、裝配式建築要求按照區城建部門相關規定執行。
該地塊位於高淳城北商務區，靠近景和名苑小區，距離高淳地鐵站2公裡左右，附近最近的商業為高淳寶龍廣場，目前寶龍廣場在售房源精裝均價11600元/㎡，戶型面積142㎡。G15地塊容積率最高僅1.5，未來或建設低密度產品，且地塊毛坯銷售均價13500元/㎡，從區域在售價格來看，該地塊價格未來有很大發展空間。
NO.高淳2020G16地塊
經過14輪報價，NO.高淳2020G16地塊被南京海藍浩越置業有限公司競得，成交總價19600萬，成交樓面價4196元/㎡，溢價率15.3%。
地塊基礎信息
地塊名稱：寶塔路以南、寶塔公園東側
地塊位置：東至蘇寧雅居，南至湖濱一品，西至寶塔公園，北至蘇寧雅居。
地塊性質：R2二類居住用地、Rb商住混合用地
出讓面積：33360.11㎡
容積率：1.01≤Far≤1.4
起拍總價：17000萬元
最高限價：20400萬元
起拍樓面價：3640元/㎡
最高限價樓面價：4368元/㎡
毛坯房銷售均價：14000元/㎡
出讓條件：
1、該地塊分為A、B兩個分區。其中A分區為R2二類居住用地，面積25510.08平方米，容積率為1.01≤Far≤1.4；B分區為Rb商住混合用地，面積7850.03平方米，容積率為1.01≤Far≤1.4。
2、受讓人須無償配建一所三軌九班的幼兒園。該幼兒園應與整個項目首期住宅同步審定規劃設計方案、同步核發建設工程規劃許可、同步規劃核實，建成後須無條件、無償移交給區人民政府。幼兒園用地以劃撥方式供應。
3、該地塊按「限房價、競地價」方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過14000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
4、地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交區人民政府。
5、競得人須在籤訂土地出讓合同前與籤訂前與高淳區人民政府籤訂地塊《開發區建設協議》。
6、裝配式建築要求按照區城建部門相關規定執行。
7、在符合市政管線敷設、周邊道路標高銜接、綠化種植覆土（覆土深度不小於1.5米）等要求的前提下，分區A、分區B之間道路地下空間（用地面積不大於670平方米）可整體連通利用。地下空間建築面積不計入地塊容積率，建成後不得銷售。
該地塊位於高淳主城區，地理位置佳，附近有江蘇省高淳高級中學、人民廣場、寶塔公園、瀨渚洲公園、高淳圖書館等諸多配套。
值得一提的是，該地塊內B區是商辦用地，建築面積佔地上總建築面積不少於10%，且該地塊允許開發地下通道。從地塊位置看，該地塊位置狹長，且路網複雜，未來建設地下通道可連接片區內各住宅小區和商業配套。
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文章來源:樂居買房