2017年成都工業用地畝均投資門檻:提至350萬以上

2021-01-12 搜狐焦點

成都啟動國家首批生態文明先行示範區建設，並將提升土地資源的利用效率，規範管理工業建設用地，清理和盤活工業用地存量，提高單位土地的投入強度和產出效率，中心城區大力發展總部經濟和樓宇經濟，近郊區加快清理整頓低效用地，調整園區產業空間布局，推進多層標準廠房建設，遠郊區強化科學制定園區布局規劃，提高企業準入標準。到2017年，工業用地容積率達到1.5以上，工業用地畝均投資門檻提高至350萬元以上。


　　中國經濟網成都8月21日訊(房金)8月21日，記者從成都市發改、環保、國土、林園、水務、農委、財政等七部門聯合召開的新聞發布會上獲悉，成都啟動國家首批生態文明先行示範區建設，並將提升土地資源的利用效率，規範管理工業建設用地，清理和盤活工業用地存量，提高單位土地的投入強度和產出效率，中心城區大力發展總部經濟和樓宇經濟，近郊區加快清理整頓低效用地，調整園區產業空間布局，推進多層標準廠房建設，遠郊區強化科學制定園區布局規劃，提高企業準入標準。到2017年，工業用地容積率達到1.5以上，工業用地畝均投資門檻提高至350萬元以上。【成都經開科技產業孵化園】【金牛高科技產業園】【青羊總部基地】

　　據成都市國土局局長助理李全慶介紹，成都市還將加強城鎮集約高效用地管理。提高新增建設用地利用效率，發揮規劃統籌作用，強化新增建設用地指標前置控制，實現土地供應與土地用途、產業政策相掛鈎，完善新增建設用地事後監督管理機制。做好城鎮建設存量挖潛工作，制定中長期挖潛盤活計劃，將土地利用率不高的企業用地、居民點用地、搬遷用地、廢棄地、空閒地作為挖潛盤活的重點，到2017年，城鎮新增人均建設用地不大於100平方米。

　　同時，將率先探索集體建設用地高效利用機制。維護農村產權制度改革確權頒證成果，加快建立統一的城鄉建設用地市場，探索建立市場決定徵地價格機制，逐步形成合理公平的徵地補償、利益分享機制;在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價，以市場機制促進集體建設用地使用效率提升。

　　據介紹，成都將加強耕地和基本農田保護。進一步完善耕保基金制度，對耕地保護實現行政、法律、經濟並重的綜合管理，嚴格實行「表土剝離」和「測土配方」，全面提升耕地質量，大力開展高標準基本農田建設，對已完成的土地整理項目按照高標準農田建設標準進一步提升改造，打造菜籃子、米袋子等萬畝級高標準農田，逐漸將土地整理重心從耕地數量向耕地質量轉移，不斷提升耕地保護水平。

　　此外，成都在開發和利用地下空間將做到科學有序。抓住成都市軌道交通全面建設的歷史機遇，按照地上空間、地面空間與地下空間「三位一體」的理念，合理開發城市立體空間，深入推進地下空間開發，重點建設地下停車場、地下商業及綜合服務設施、地下交通網等地下設施和多功能地下綜合體，著力推動地鐵、人防工程等重大建設項目地下空間的開發利用。

 

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    根據試行意見，我市將加強對工業建設項目用地的審批，一般工業項目用地規模不超過50畝（含），列入我市優先發展或重點扶持項目用地規模不超過200畝（含）；對新增工業項目畝均投資強度設定標準，國家級開發區不低於290萬元、省級開發區不低於240萬元、其他區域不低於200萬元，低於上述標準的項目原則上不單獨供地。試行意見有效期為兩年。
  • 濟南出臺新規為工業用地設定標準
    根據試行意見，我市將加強對工業建設項目用地的審批，一般工業項目用地規模不超過50畝(含)，列入我市優先發展或重點扶持項目用地規模不超過200畝(含);對新增工業項目畝均投資強度設定標準，國家級開發區不低於290萬元、省級開發區不低於240萬元、其他區域不低於 200萬元，低於上述標準的項目原則上不單獨供地。試行意見有效期為兩年。
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