本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章，轉載請註明出處。
今日看點
1、沉寂4年！鼓樓濱江今年還有新地塊；
2、板橋新生！業重磅商業體最新進展曝光；
3、江蘇教育官方發文，我省明確開學時間；
4、南京最新通告：電影院可開放！這些場所可不戴口罩。
5、南京北站、地鐵4號線二期2020年建設計劃來啦。
具體來看看今天的大事件吧！
01
沉寂4年！鼓樓濱江今年還有新地塊
鼓樓濱江，最為南京近幾年發展最兇猛的板塊之一，區域儲備地塊已經不多。
365樓市最新消息：今年鼓樓濱江或將有一幅新地塊上市！這幅地塊位於此前中冶地王拆分的二號地塊中，屬於被政府回收地塊。
該幅用地佔地面積近5萬㎡，位於寶塔河街道，南京長江大橋西側，中冶錦繡江山項目旁。更為重要的是，這幅地塊為純住宅用地，位置極好！
據悉，如果前期手續一切順利，地塊最快將在二季度上市。
自2014年3月份開始，總價256億的中冶地王，其中佔地面積超35萬㎡的1號地塊，拆分給深業、證大、龍湖、長航。
其後，2015年11月份，鼓樓濱江大唐電廠地塊也通過股權變更方式易主恆大集團。
如今6年過去，這幾家樓盤中龍湖春江紫宸、深業濱江半島已經收官。證大閱江府、恆大濱江等其餘項目還有房源在售。
對中冶意義最大的3號地塊來講，近年來的盛世濱江項目一直在開發過程中，去年也博得多次熱銷戰績。接下來，隨著整個板塊定位的拉伸，該盤的戶型也逐漸走大。
通過股權變更易主的地塊當年地價雖不高，但鼓樓濱江4年前正常招拍掛價格已經超近3萬/平。
其中最高的為桃園世紀項目，當年地塊價格29899元/平。
縱觀熱河南路周邊其餘樓盤，3-4年前的地價也都在2.5萬/平以下，如中海桃源裡等。
鼓樓濱江近幾年幾乎都沒有地塊出讓，其內部土地價值幾乎沒有評判維度。
而更重要的是，這幅今年即將出讓的「寶地」，一旦有賣家拿下，未來幾年鼓樓濱江土地市場還將陷入沉寂。小道消息了解到，未來5年內，鼓樓濱江在控規的調整過程中，除了增加部分教育配套設施等，其餘動靜都不會太大。
在河西地價已經突破4萬/平的背景下，產品力和地段完全不輸的鼓樓濱江核心區，這次的地價又會到什麼水平？著實令人期待。
現階段，鼓樓濱江的在售項目不多，三大主力項目中冶盛世濱江、世茂璀璨濱江、桃園世紀幾乎打造的都是超大戶型產品。
改善扎堆，總價超600萬的鼓樓濱江，遇到等待許久的提振，會呈現怎樣的狀態?
二季度見。
02
板橋新生！業重磅商業體最新進展曝光
提起板橋，讓人扼腕嘆息的除了地鐵，還有極度匱乏的商業配套。
40萬板橋人民除了花生唐一無所有，受疫情影響，富力星光鄰的開業時間也不好說。
別急！今天商業薈給大家帶來一個最新好消息：
最讓人激動的是，項目開業定檔11月27日！屆時這座體驗式商業航母將填補板橋中高端體驗式商業的空白。
「天下大計，仰於東南」，傍江臨海的江蘇自古就是中國最著名的商貿城市和經濟發展中心。南京，不僅是六朝古都和歷史文化名城，更是「商家必爭之地」。
新城商管南京區域全面布局江蘇戰略要地，不僅拿地速度快、布局數量多，而且運營節奏也很迅猛。
2018年8月，板橋G31地塊被新城以底價3.4億拿下，打造全國第87座、南京第3座吾悅廣場——南京雨花吾悅廣場。
區位上看，雨花吾悅位於蓮花湖公園的西側，與板橋目前唯一的商業體花生唐購物廣場隔湖而望，寧蕪鐵路打地塊西邊經過，兩者之間隔著古雄大道。
雨花吾悅廣場的落戶，意味新城控股在南京西南區域商業藍海的新布局，就此填補板橋中高端體驗式商業的空白。
南京雨花吾悅廣場的商業體量約12萬㎡，地下2層，地上7層（局部8層），機動車停車位2200個。
集12萬方的國際購物中心、1.6萬方的主題金街、4萬方的生態公寓、五層生態立體車庫、屋頂生態主題花園廣場為一體的國際生態體驗MALL。
親民型全業態布局，這座超級區域商業中心將為8km範圍內的40萬人口帶來吃喝玩樂購一站式體驗。
據南京商業薈了解：
雨花吾悅廣場依靠新城成熟的新城商業運營體系，聯動城市商業資源，現已成功籤約的品牌有：海底撈、桂滿隴、星軼影院、康美健身、孩子王、星聚會、天空之城、多奇妙等等，還有更多意向籤約客戶蓄勢待發。
▼項目三大亮點搶先看：
1、金陵美食集
特色金陵風味，融入城市味道，負一樓金陵美食集將會打造情懷之作，賞味其中，穿越金陵繁華之星。
2、綠光森林
獨踞蓮花湖生態公園，延展綠色生態理念，打造四層綠色森林生態體驗，逛在其中，樂在其中。
3、生態花園
結合整體生態定位，設計潮流綠色購物體驗，仰視空中花園，盡享購物樂趣。露天觀景餐廳，俯瞰蓮花湖的別樣趣味。
▼項目最新施工進展：
商業裙樓局部施工至7層。
1#樓已施工至二十層。
2#樓施工至十一層，3#樓施工至十四層，金街施工已封頂。
03
江蘇教育官方發文，我省明確開學時間
經省委、省政府同意，全省各級各類學校自2020年3月30日起分批次、錯峰開學。其中，高三年級、初三年級3月30日開學；中小學（含中職學校、特教學校、幼兒園，下同）其他學段、年級做好4月7日開學準備，具體開學工作經各設區市疫情防控工作領導指揮機構批准後實施；高校以4月13日為開學起始時間做好開學準備工作，具體開學時間經批准後由學校發布。
各地各校要嚴格落實教育部關於「疫情沒有得到基本控制前不開學、學校基本防控條件不具備不開學、師生和校園公共衛生安全得不到切實保障不開學」的要求，具備條件的地方和高校分期分批有序開學。
校外培訓機構、嬰幼兒照護機構恢復線下集中培訓（照護）活動的時間在當地中小學全部開學後由各設區市疫情防控工作領導指揮機構確定。
來源：江蘇教育發布
04
南京最新通告：電影院可開放！這些場所可不戴口罩
關於進一步優化疫情防控措施的通告
（第17號）
為貫徹落實「因時因勢調整工作著力點和應對舉措」的部署要求，統籌抓好疫情防控和經濟社會發展工作，全面恢復正常生產生活秩序，現就進一步優化我市疫情防控措施通告如下：
一、進一步強化境外來寧返寧人員信息登記報告制度，除個人主動如實報告外，各類經營主體、機關企事業單位、居民小區如有新入境人員必須第一時間向所在社區報告。
二、在繼續嚴把機場、港口、高鐵站、汽車站等入境關口的同時，市域內各類商場超市、餐飲服務、公園景區、農貿市場等場所以及地鐵、公交、計程車等交通工具，取消掃碼和體溫檢測。
三、影劇院、遊泳館、娛樂、遊戲遊藝、網吧、棋牌室等公共和經營場所可恢復開放，同步落實通風消毒、人員數量合理控制以及員工健康監測、內部管理等措施。
四、各社區、小區要進一步優化措施，方便人員、車輛等有序進出。嚴格落實有關居家隔離人員管理措施，確保管控到位。
五、按照國家《公眾科學戴口罩指引》，居家、戶外、無人員聚集、通風良好場所可不戴口罩。
六、根據省統一部署，我市高三年級、初三年級3月30日開學，中小學（含中職學校、特教學校、幼兒園）其他學段、年級做好4月7日開學準備，各級各類學校要抓緊做好開學前各項工作。
七、清明期間，有序開放現場祭掃活動（詳見南京市民政局發布的《須知》）。
本通告自發布之日起執行，此前相關規定如有不一致的以本通告為準。
南京市新冠肺炎疫情聯防聯控工作指揮部
2020年3月21日
來源：南京發布
05
南京北站、地鐵4號線二期2020年建設計劃來了
重磅消息：備受關注的南京北站、地鐵4號線二期2020年建設計劃來啦！
南京北站
▍設計概念圖
最新進展
北站樞紐經濟區綜合環境整治一期工程拆遷完成過半；
保障房強排設計及項目申請報告編制完成。
重點工作
全力推進北站保障房項目建設前各項工作；完成南京北站核心區域站城一體化概念方案設計；進一步優化研究成果，做好銜接協調；積極配合規劃資源部門開展並推進北站區域控詳編制報批工作。
南京北站，是長江經濟帶北沿江高鐵的重要節點，也是南京區域輻射功能的重要載體。南京北站經濟區總體發展定位和目標是：「江北門戶、樞紐創谷、樂活康城」。
江北門戶——交通發展目標是建設長三角區域一體化的江北門戶。
樞紐創谷——產業發展目標是打造樞紐經濟引領的雙創產業社區。
樂活康城——城市發展目標是建成南京城市輻射功能的重要載體。
地鐵四號線
最新進展
完成控地規劃、用地預審、環評等前期工作。
重點工作
配合市地鐵集團，積極跟蹤地鐵4號線二期工程通航手續辦理情況，加快工可報批，力爭早日開工建設。同步開展地鐵4號線二期停車場周邊城市設計。
你期待南京北站和地鐵4號線二期嗎？
你點的每個在看，我都認真當成了喜歡