新房子為什麼要交契稅呢？買房除了交房款之外，還要向國家交契稅。不管新房還是二手房，都是要交契稅的。新房相對二手房來說，要交的費用少一些，但契稅仍然是要交的，只不過是在新房交房的時候再交。有些開發商會在交房時代收契稅。但是，依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第8條規則，「契稅的納稅責任發作時間，為納稅人籤定土地、房子權屬搬運合同確當天，或者納稅人獲得其他具有土地、房子權屬合同性質憑據確當天。」也就是說，依照有關規則，契可在可房產證處理當日起交納便可以。那麼房子交了契稅意味什麼呢？
新房子為什麼要交契稅
契稅是指不動產（房屋、土地）的產權發生變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅的特點是屬於財產轉移稅種，由財產承受者繳納，是政府承擔保證產權的依據買房過程中的重要稅種，是維護個人房產所有權益的主要依據，交契稅也是產權轉移不可規避的環節！
房子交了契稅意味什麼
契稅是從古代就流傳下來的稅種，它的設立目的在於通過相關費用的徵收達到對交易過程進行管理和公證，在官方進行備案，保證買賣雙方的共同權益。二手房交易中「滿五唯一」、「滿二唯一」年限的認定並不是以買房和交付時間為準，而是以契稅交稅的時間起算，也就是說這個稅是越早交越好，否則無法辦理產權登記和其他購房惠利政策。
我國新契稅法已正式發布，將在2021年9月1日起施行。但是新契稅法不會影響地方契稅稅率，各地可以因城施策，根據當地情況來自行減徵。一般來說，地方執行的契稅稅率基本上都是打過折的。比如蕪湖，如果是家庭唯一住房，90平米以下的房子，就是1%的契稅，90平米以上就是1.5%。二套就是3%。好了，關於【新房子為什麼要交契稅？房子交了契稅意味什麼】就介紹到這裡了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關知識，請關注蕪湖吉屋網樓市資訊。