2008年房地產估價師考試輔導:城市規劃基本術語標準(一)

2020-12-13 建設工程教育網

  一、概述

  1、為了科學地統一和規範城市規劃術語,制定本標準。

  2、本標準適用於城市規劃的設計、管理、教學、科研及其他相關領域。

  3、城市規劃使用的術語,除應符合本標準的規定外,尚應符合國家有關強制性標準、規範的規定。

  二、城市和城市化

  1、居民點 settlement

  人類按照生產和生活需要而形成的集聚定居地點。按性質和人口規模,居民點分為城市和鄉村兩大類。

  2、城市(城鎮)city

  以非農不業和非農業人口聚集為主要特徵的居民點。包括按國家行政建制設立的市和鎮。

  3、市 municipality; city

  經國家批准設市建制的行政地域。

  4、鎮 town.

  經國家批准設市建制的行政地域。

  5、市域 administrative region of a city

  城市行政管轄的全部地域。

  6、城市化 urbanization

  人類生產和生活方式由鄉村型向城市型轉化的歷史過程,表現為鄉村人口向城市人口轉化以及城市不斷發展和完善的過程。又稱城鎮化、都市化。

  7、城市化水平 urbanization level

  衡量城市化發展程度的數量指標,一般用一定地域內城市人口佔總人口的比例來表示。

  8、城市群 agglomeration

  一定地域內城市分布較為密集的地區。

  9、城鎮體系 urban system

  一定區域內在經濟、社會和空間發展上具有有機聯繫的城市群體。

  10、衛星城(衛星城鎮)satellite town

  在大城市市區外圍興建的、與市區既有一定距離又相互間密切聯繫的城市。

  三、城市規劃概述

  1、鎮體系規劃 urban system planning

  一定地域範圍內,以區域生產力合理布局和城鎮職能分工為依據,確定不同人口規模等級和職能分工的城鎮的分布和發展規劃。

  2、城市規劃 urban planning

  對一定時期內城市的經濟和社會發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。

  3、城市設計 urban design

  對城市體型和空間環境所作的整體構思和安排,貫穿於城市規劃的全過程。

  4、城市總體規劃綱要master planning outline

  確定城市總體規劃和重大原則的綱領性文件,是編制城市總體規劃的依據。

  5、城市規劃區 urban planning area

  城市市區、近郊區以及城市行政區域內其他因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。

  6、城市建成區 urban built-up area

  城市行政區內實際已成片開發建設、市政公用設施和公共設施基本具備的地區。

  7、開發區 development area

  國務院和省級人民政府確定設立的實行國家特定優惠政策和各類開發建設地區的統稱。

  8、舊城改建 urban redevelopment

  對城市舊區進行的調整城市結構、優化城市用地布局、改善和更新基礎設施、整治城市環境、保護城市歷史風貌等的建設活動。

  9、城市基礎設施 urban infrastruct-ure

  城市生存和發展所必須具備的工程性基礎設施和社會性基礎設施的總稱。

  10、城市總體規劃 master plan,co-mprehensive planning

  對一定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施。

  11、分區規劃 district planning

  在城市總體規劃的基礎上,對局部地區的土地利用、人口分布、公共設施、城市基礎設施的配置等方面所作的進一步安排。

  12、近期建設規劃 immediate plan

  在城市總體規劃中,對短期內建設目標、發展布局和主要建設項目的實施所作的安排。

  13、城市詳細規劃 detailed plan

  以城市總體規劃或分區規劃為依據,對一定時期內城市局部地區的土地利用、空間環境和各項建設用地所作的具體安排。

  14、控制性詳細規劃 regulatory pl-an

  以城市總體規劃或分區規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

  15、修建性詳細規劃 site plan

  以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。

  16、城市規劃管理 urban planning administrarion

  城市規劃編制、審批和實施等管理工作的統稱。

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