2018年惠州大亞灣四大銀行房貸利率首套上浮30%二套上浮?

2020-12-22 新房網

2018年以來，一線城市除上海外首套房貸利率執行基準上浮5%-10%已成主流，不過部分二線城市漲勢更為兇猛，南京、蘇州、武漢、天津等多城首套房貸利率已普遍上浮15%，這意味著今年年初首次貸款買房貸款100萬元要比去年年初累計多支付約20萬的利息。


　　

　　惠州房貸利率也有了一定幅度的上浮，據了解，目前首套房貸款，惠州銀行普遍在基準利率基礎上上浮20%。其中，四大行中農業銀行首套房貸款利率上浮30%，利率上浮最少的是工商銀行和中國銀行，僅在基準利率的基礎上上浮15%，不過貸款者必須購買理財產品和貴重金屬，一般情況下，普通客戶的房貸利率則需要上浮20%。

　

　

　　目前個人住房貸款5年及以上期限貸款基準利率為4.9%，按照上浮20%計算，首套房貸利率為5.88%。假設在大亞灣買一套房，貸款100萬，還款期為30年，按照每月等額還貸模式計算，若首套房利率提升至基準利率的1.2倍，那麼每月還貸將比現在增加611.3元，總支付利息將增加220070.3元。


　　

　　貸款100萬，在房貸利率上調後，竟需要多支付約22萬的利息？剛需購房成本如此高！

　　

　　當購房成本不斷增加，身為剛需族的我們，又該如何對待目前的樓市？是東湊西湊先入手，還是期待房貸利率能再次下調呢？



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