新都斑竹園65.43畝土拍:中航建設拿地新都,擬投資50億建西南總部!

2020-12-19 騰訊網

今日(12月15日),成都共迎來3宗涉宅地拍賣,分別來自新都區和彭州市,面積合計156畝,均採取「設置最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣。

一號宗地,新都區斑竹園街道65.43畝商業兼容住宅地塊,容積率約2.0,需競得者自持甲級寫字樓和四星級以上高端酒店,並引入企業稅收關係在新都區等,最終底價成交,由中航建設集團西南有限公司競得,成交樓面價3382.53元/㎡;

二號宗地,彭州市白鹿鎮17.52畝商業兼容住宅地塊,容積率約1.2,最終由彭州市統一房地產有限公司底價競得,成交樓面價1500元/㎡;

三號宗地,彭州市天彭街道73.26畝住兼商地塊,容積率約2.0,最終由彭州市龍興置業有限公司底價競得,成交樓面價3000元/㎡。

一號宗地

3382元/㎡底價成交!中航西南競得

一號宗地位於新都區斑竹園板塊,西側為北星大道,北側為興貿大道,與成都國家美博城一街之隔,區域生活氛圍較為成熟。

配套方面,地塊周邊配套完善,一公裡內範圍內有旃檀中學、成都市新都區旃檀小學、新都一幼旃檀分園等學校,南鄰近源上灣公園,距離地鐵5號線廖家灣站僅約800米。

上述土地或為中航建設西南總部的一部分。公開消息顯示,2020年6月,新都區與中航建設集團舉行項目籤約儀式,籤約的中航建設集團西南總部項目擬投資50億元,打造中航工業西南會議中心、中航工業西南培訓中心、航空產業及上下遊配套企業總部基地。

二號宗地

1500元/㎡成交!彭州市統一房地產有限公司競得

二號宗地淨用地面積約17.52畝,位於彭州「網紅打卡地」白鹿音樂小鎮。

據了解,白鹿音樂小鎮是國家4A級旅遊景區,景區森林覆蓋率達到90%以上,是集遊覽觀光、休閒度假、文化體驗為一體的中法人文藝術風情小鎮。公開資料顯示,2019年白鹿音樂小鎮接待遊客385萬人,實現旅遊收入3億元。

三號宗地

3000元/㎡成交!彭州市龍興置業有限公司競得

三號宗地位於彭州市牡丹新城,西臨濱河北路,東臨泰康路,該片區內幾乎集中了彭州全市80%的政務機關、政務服務配套。

此外,區域內生活設施配套也較為集中,周邊有彭縣批發市場、彭州茂康中醫醫院、彭州學海湖幼兒園、彭州四方醫院以及新建的彭州萬達廣場等配套。

市場方面,三號宗地兩公裡範圍內在售項目有彭州萬達廣場、辰興錦城國際 、官渠坊等。

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