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大園區時代,這些樓盤續寫蘇州人置業園區的執念!
開疆拓土的園區，每一寸土地都變得金貴，每一平米都成了奢望。 園區最近的大量供地在2017年，在青劍湖板塊，拍出7塊地，一時之間為房源稀缺的園區補倉，青劍湖佔據了此後園區新房供應絕大部分的份額。 僧多粥少，蘇州塔尖置業之地，這些標籤已然成為人們對園區樓市的印象。
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1小時12億!65萬車位!蘇州2020上半年度十大熱點事件出爐
園區玲瓏灣現天價車位！10平63萬成交！遠超剛需首付……04蘇州人報復性買房3月的蘇州樓市，就是一個字，火！憋了兩個月的蘇州人開啟了報復性買房模式。3月20日，吳中獨墅湖龍湖首開·湖西星辰，1小時狂銷12億，去化九成！
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蘇州園區青劍湖房價邁入「3萬+」,最貴的小區均價超過4萬/平
蘇州12月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，蘇州12月二手房參考均價27125元/平，環比11月下降0.57%，同比去年同期上漲2.37%。其中園區青劍湖12月二手房參考均價33915元/平，環比11月上漲0.11%，同比去年同期上漲4.78%。
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二手均價2萬/㎡!園區這裡即將迎來大爆發
園區目前在售新盤少、價格高，但每次認籌都是擠爆售樓處，實在是狼多肉少、物以稀為貴。但勝浦，同樣身在園區，卻不知道上一次新盤上市是何年，確實是園區樓市中最沒有存在感的地方。但近期勝浦地價忽然刷新！75秒！8輪報價！加價1.95億！勝浦64號地塊樓面價破2萬/㎡！
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蘇州29個地價2W+地塊分布圖,最多的竟然是這個區域!
這一點上，蘇州可以說是一個非常聽話的學生。政策方面，去年724新政，購房資格需3年滿2年社保，還有新房3年限售和二手房2年限售，成為蘇州史上最嚴樓市調控政策。控地價方面，突破中止價5-10%實行現房銷售，提高地塊保證金等等。
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樓市迅速回暖 @挑剔的蘇州人,園區50席新國語洋房來襲
日前，貝殼發布《房地產市場復甦力指數城市排行榜》，蘇州以0.8的復甦力指數，力壓南京、杭州兩大省會，成為疫情以來全國樓市最大的黑馬。樓市持續復甦，作為蘇州買房人心中的「白月光」，蘇州園區新房一直是蘇州置業的熱門區域，也是改善群體的首選。
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【倒計時3天】風雲激蕩2020,蘇州樓市2021年又將迎來什麼?
01 對樓市而言，2020年是極為難忘、且極具紀念意義的一年。 2020年1月1日剛剛開年，央行就送了一份「新年大禮」，公告下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。
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中海上園灣VS 悅雲庭,園區青劍湖將迎來兩大樓盤大PK!
前言我們知道，園區一直是蘇州樓市的「宇宙中心」，是購房者所重點關注的區域，是蘇州樓市的風向標，其他區域板塊總在「蹭」園區的熱度和高度，「園區南、園區東、園區北」等區域宣傳語層出不窮。1悅雲庭悅雲庭項目由蘇高新拿地與融創、建屋聯合打造，融創營銷操盤。後期物業為融創物業。配套項目位於蘇州工業園區科智路西、夷浜路南，距離地鐵3號線雙馬街站約1.7公裡，北側約200米是中環東線和陽澄湖大道,交通較為便利。
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8月蘇州哪裡的房子有潛力?看園區青劍湖房價走勢
蘇州8月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，蘇州8月二手房參考均價27678元/平，環比7月下降0.25%，同比去年同期上漲9.30%。其中園區青劍湖8月二手房參考均價33301元/平，環比7月下降0.19%，同比去年同期上漲5.54%。
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園區外溢進化論:從尹山湖到運東,超五成人承認自己對房價妥協
Part 1｜前傳園區樓市的調控加碼讓許多購房者對園區再生退意。實際上，在政策出臺之前，對園區房價難以企及的購房者就把目光轉移到了其他區域，大家普遍稱——園區外溢。如果再精確點，可以稱之為園區湖東外溢。往前追溯，最早的園區湖東外溢當屬尹山湖、青劍湖。
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剛剛南京拍出4塊地!城北地價2.8萬/㎡!南站2.6萬!江寧1.4萬!
主城26塊地將在12月陸續拍賣！或將徹底改變南京未來房價格局！ 剛剛南京成功拍出其中4塊地！ 今天土拍看點： 1、城北新玄武樓面地價拍到2.8萬/㎡！今天土拍重頭戲之一的城北G86地塊，旁邊就有中海玄武公館、恆大翡翠華庭等品質樓盤。
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上海樓市火爆引燃崑山:花橋地塊44億成交 房價衝3萬/㎡
原標題: 上海樓市火爆引燃崑山：花橋地塊44億成交，房價衝3萬/㎡7月15日，江蘇蘇州下轄的崑山市迎來年內首場土拍，進入現場競價的6幅地塊溢價率均超100%，麵粉等價於麵包的火熱行情再度上演。最終，象嶼以44.07億元總價競得花橋2-3商住地塊，折合樓板價1.75萬元/平方米，溢價率206.67%。另一幅位於花橋的2-1商住地塊被祥瑞以30.9億元競得，折合樓板價1.42萬元/平方米，溢價率179.21%。
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聚焦青劍湖,獨家探秘這個低調項目……
在全國樓市都想著去哪裡找出路的時候，園區的樓市卻是需要降溫，限購、限售、九年一學位等拳拳到肉的政策硬槓園區，因為它太熱太好。 筆者知道很多人都攢了房票和錢，等著園區的新盤入市，其它的都不看。蘇南房觀特地對園區待入市和待拍地塊做了詳細統計，上車機會還是有的。
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10大關鍵詞看懂2019蘇州樓市!
2019年的蘇州樓市，經歷了冰火兩重天。上半年市場回溫，熱度一漲再漲，業內與購房者對蘇州行情無限看好，如此熱情下，蘇州房價尤其是園區被推得一高再高，仿佛重現往日的樓市「瘋狂」。
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2020年蘇州買房人的機會在哪?這八大明星板塊,必看!
一提到2019年蘇州火熱的板塊，吳江運東、相城活力島、新區獅山、園區奧體、青劍湖板塊就榜上有名。2020年的明星板塊又會有哪些呢？2019年蘇州市區成功出讓宅地71宗，吸金超千億。2019年木瀆共出讓4宗地塊，目前旭輝都會上品、佳兆業和光雅院已入市，價格在2.6萬/平左右。此外，待入市的還有中鐵諾德國禮、路勁地塊、上海上實地塊以及星河地塊。
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園區兩大神盤入市……
2019年10月15日，金地以總價18.34億元，溢價率1.21%拿下46號地塊，成交樓面價11134元/㎡。12月30日，新區通安金地46號地塊規劃出爐！地塊規劃為23棟16-18F的高層住宅。
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青劍湖怎麼了?一線湖景商業用地變養老院,周邊居民不開心!
最近，園區青劍湖可謂是熱鬧非凡蘇州第二座龍湖星湖天街震撼炸場開業青劍湖最後的王者悅雲庭首次取證新添一所九年制學校可以明確看到，青劍湖北地塊3原本是旅館用地，現調整為社會福利用地，包含福利院、養老院、孤兒院等，大概率是用作養老院，佔地面積5.37公頃，容積率1.1。
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倒計時2天!馬鞍山流拍地塊重新上市,城南房價迎來新變局
1、流拍地塊再上市！保證金直降1.2億！起拍樓面價2887元/m ！ 今年6月，南部教育園區東側地塊！開拍僅僅15秒，就因為不足底價，慘遭流拍！ （地塊信息） 南部教育園區東側地塊將於本周日（9月29日）再次開拍，起始總價為4億，
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園區青劍湖現狀:房東不降價、二手房成交慘澹、新房比二手房還便宜!
」 2 均價3.4W！3個月才成交53套？！ 青劍湖二手房慘澹？！ 青劍湖二手房成交量、帶看量猛跌！新盤價格衝擊猛烈！ 二手房價格，依然徘徊在3.4-3.5W/㎡左右！看來房東心態很穩？
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2020年1-2月蘇州市區住宅銷售TOP10出爐,這些樓盤領跑!
2020年1-2月蘇州市區商品住宅項目銷售TOP10榜單據克而瑞數據統計，2020年1-2月蘇州市區商品住宅成交面積為91萬㎡，同比下滑12%。2月蘇州市區商品住宅成交面積為26萬㎡，同環比皆降，2月成交均價26723元/平，環比持平，同比上漲26%。2020年2月蘇州樓市成交整體呈現環比「量減價穩」的局勢。從金額榜來看，園區熱盤領跑，中海上華琚、融創泊雲庭分別躋身榜單冠亞軍，成交金額均超10億，其中位居榜首的中海上華琚是1-2月來唯一破20億的樓盤。