近日，據深圳市市場監督管理局信息顯示，中海萬錦熙岸華庭獲批預售許可證。這是今年深圳2月份以來，第一個拿預售許可證的項目。
據觀點地產新媒體了解，中海萬錦熙岸華庭位於坪山河畔，金牛東路與創景路的交匯處，項目整體規劃共7棟，住宅總建面共計7.65萬平方米，其中1棟、5棟為可售商品住宅，總建面約3.94萬平方米，6棟、7棟為人才住房，總建面約3.71萬平方米，2棟為獨立商業樓，共計5000平方米，3棟、4棟為幼兒園。
此次備案房源位於5棟，共214套，其中住宅產品186套，均價約4.25萬/平方米，單價區間在3.8-4.5萬平方米，總價區間在289-384萬；商業產品共28套，戶型建面約15-97平方米，均價約8.4萬/平方米。
相比項目周邊3.5萬元/平方米的掛盤價，中海萬錦熙岸華庭住宅的備案均價約4.25萬元/平方米，僅高出約7500元/平方米。
按照以往的政策，預售商品房項目須在10天內開盤。受疫情影響，於2月6日，深圳住建局下發通告稱，堅決杜絕一切人員聚集性活動，暫停房地產項目現場開盤活動，暫停房地產中介線下帶看房等活動。
據悉，早在2018年2月1日，中海擊敗了23家房企，以12.545億元拍得該項目地塊，樓面地價14537元/平方米，地面地價65357元/平方米，土地面積1.92萬平方米，建築面積8.63萬平方米。
彼時消息稱，上述地塊需配建3.71萬平方米的人才安居房，以可售商品住宅建面計算，樓面價約高達3.2萬元/平方米，此外，該地塊綜合可售部分樓面價為25493元/平方米。
（文章來源：觀點地產網）