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建設工程掛靠領域責任承擔問題的分析
但『建設工程掛靠』仍無法律明確規定。四、建設工程掛靠的對外商事糾紛責任建設工程掛靠的實際施工人對外從事商事行為主要包括建設工程買賣、租賃、借貸等行為。區分實際施工人對外從事商事行為是否構成表現代理情形,對外從事商事行為糾紛的責任承擔不同。
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建設工程合同中,轉包與掛靠有啥區別?
被掛靠人是指出藉資質,允許其他單位或個人以本企業的名義參與投標、訂立合同、辦理有關施工手續、從事施工等承攬工程行為的建築施工企業。掛靠存在三個法律關係,一是發包人與被掛靠單位名義上的總承包合同關係,實際上被掛靠單位只是借用施工資質給掛靠人使用,並不實際參與有關施工承包合同的籤訂、施工、工程進度款和結算款的支付、結算,通常掛靠人與被掛靠單位約定被掛靠單位不承擔相關民事或法律責任;二是掛靠人與被掛靠單位之間的借名掛靠關係,通常以掛靠人支付被掛靠單位掛靠費或管理費為條件,被掛靠單位許可掛靠人以其名義承攬工程;三是發包人與掛靠人之間的實際施工法律關係
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...關於開展房屋建築和市政工程建設中掛靠借用資質投標違規出借...
各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市建委(建交委),新疆生產建設兵團建設局: 為貫徹落實十七屆中央紀委第七次全會和國務院第五次廉政工作會議精神,按照《關於對工程建設中掛靠借用資質投標違規出藉資質問題進行專項清理的通知》(中治工辦發[2012]1號)要求,決定自2012年6月起開展房屋建築和市政工程建設中掛靠借用資質投標
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工程建設中的發包、承包、分包、轉包、內包、掛靠(2019)
建設單位將工程發包給個人的;建設單位將工程發包給不具有相應資質的單位的;依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發包的;建設單位設置不合理的招標投標條件,限制、排斥潛在投標人或者投標人的;建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的。
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從案例看借用資質籤訂建設工程施工合同掛靠的事實認定與民事責任
除了掛靠人建設活動資質不符合法律規定以外,法院通常依據以下特徵認定掛靠行為:一是掛靠人與被掛靠人之間往往存在合同約定,掛靠人須向被掛靠人交納一定數額的管理費、承包費等形式的費用,而被掛靠人主要是配合掛靠人實現承接工程,而不承擔任何工程施工中的管理權力和債權,也不承擔稅金、罰款等等債務;二是掛靠人通常是被掛靠人的分支機構、項目經理、管理人員等等,這種表象特徵容易使發包人和法院誤以為掛靠雙方是委託代理或內部承包等關係
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什麼是建設工程掛靠?
本文作者:四川皓錦律師事務所-建設工程部·何文通律師 建築市場實踐中存在著借用資質承包工程等違法現象,這導致建設工程施工合同關係中出現多個主體,法律關係複雜。很多民營建築企業由於資質管理等原因不能直接承包工程,而以其它有資質的單位名義承攬工程。
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論建設工程合同糾紛中的間接代理
建設工程合同糾紛當中的間接代理時有發生,在並不規範的建築施工市場當中,由於掛靠、轉包、違法分包等行為的大量存在,間接代理隨之出現。2.發包人沒有告知承包人其與建設單位之間存在代建關係,以自己的名義與承包人籤訂施工合同發包人與建設單位籤訂的代建合同,法律性質上屬於委託代理協議,此時發包人與建設單位之間成立間接代理關係。
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工程建設項目施工招標投標辦法
第二條 在中華人民共和國境內進行工程施工招標投標活動,適用本辦法。 第三條 工程建設項目符合《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》(國家計委令第3號)規定的範圍和標準的,必須通過招標選擇施工單位。 任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。
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工程建設項目招標文件編審總體思路與建議
本文將工程建設項目招標活動進行階段劃分,分析當前招標文件編審模式存在的局限性,提出文件編審的科學模式及編審基本原則。文章對招標文件編審思路進行了詳細闡述,旨在為工程建設項目科學組織開展招標活動提供參考。招標文件是招標活動中最為重要的過程文件。
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淺析建設工程領域中的「掛靠」
但是仍然無法阻止實踐中大量存在的建設工程掛靠現象。其中發包人與被掛靠方之間訂立建設工程施工合同;掛靠方與被掛靠方之間實踐中會訂立內部承包合同、掛靠合同,甚至通過轉包、分包合同等方式來約定雙方之間的權利義務。根據《最高人民法院關於建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款規定「沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的」應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定認定無效。
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想知道如何提高招標代理工作質量嗎?
在我國經濟迅速發展的前景下,建設工程招標活動不斷增加,同時也不斷出臺了相應的法律法規,保障了我國的工程招標代理工作。但是在市場經濟條件下的招標代理機構出現了良莠不齊、魚目混珠的問題,同時沒有相應代理資格的代理公司也在其中。在此背景下,對提高工程招標代理工作質量提出相應的有效解決措施。
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杭州市建設工程施工招標投標管理辦法
不具備上述規定條件的,應委託具備相應資質的招標代理機構代理招標。第八條 建設工程施工招標可實行項目的全部工程招標、單位工程招標、特殊專業工程招標等形式。但不得對單位工程的分部、分項工程進行招標。第十條 建設工程施工招標一般按下列程序進行:(一)招標單位填寫《杭州市建設工程招標申請書》,經市招標辦審核後,即行組織編寫招標文件和標底;(二)招標單位採用邀請招標方式的,經核准發出招標邀請書;採用公開招標方式的應通過市建設工程交易中心發布招標信息,徵求投標單位;(三)投標單位填寫《杭州市建設工程投標報名書》,並接受招標單位對其的資格審查;
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掛靠關係與代理關係的區別與轉換及對訴訟主體的影響
掛靠不同於企業承包,後者的標的在於企業的經營權,而前者的標的在於建築資質等級,而不是建築企業的經營權,形成掛靠後,出借人的經營權並不發生變化和轉讓。掛靠也不同於工程承包或分包,後者的標的是建築工程合同中的權利義務。
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建設工程怎麼招標,建設工程招標方式是什麼?
【點擊文末小程序,免費諮詢法律問題】 招標投標是由交易活動的發起方在一定範圍內公布標的特徵和部分交易條件,按照依法確定的規則和程序,對多個響應方提交的報價及方案進行評審,擇優選擇交易主體並確定全部交易條件的一種交易方式。那麼建設工程怎麼招標,建設工程招標方式是什麼?
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德州市招標代理公司優秀企業推薦
招標代理是為保證工程順利實施代理的招標服務。招標代理對於保證招標質量,提高招標效益發揮了積極作用,對促進招標事業的健康發展具有重要意義。招標代理有利於規範建築市場,提高招標人的經濟效益。中國優質工程建設發展計劃-強國工程,德州市招標代理公司優秀企業推薦,通過對德州優秀招標代理企業的集中展示,推動了我國招標事業進一步發展。
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2017年度全國各省市招標代理機構榜單
近年,《招標投標法》第十四條修訂案、《關於開展全過程工程諮詢試點工作的通知》公布、《政府採購法》87號令的出臺等等,隨著招標代理資質的取消以來,各相關招標代理法律法規相繼進入修改、更正階段,以逐步完善相關制度,為招標代理行業進入自由競爭的市場環境做好制度性建設。
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焦作市招標代理公司優秀企業推薦
招標是一項複雜的系統化工作,有完整的程序,環節多,專業性強,組織工作繁雜,招標代理機構由於其招標代理機構專門從事招標投標活動,在人員力量和招標經驗方面有得天獨厚的條件,因此國際上一些大型招標項目的招標工作通常由專業招標代理機構代為進行。隨著經濟的快速發展,工程招標代理行業需要建立起統一、開放、健康的市場機制。
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浙江華誠建設工程招標代理有限公司關於金華市地名辦公室的金華市...
浙江華誠建設工程招標代理有限公司關於金華市地名辦公室的金華市地名辦地名標牌供應權採購項目
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宜昌市建設工程施工招標投標規範程序
第六條 建設工程項目報建內容主要包括:工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、工程規模、結構層次、發包方式、計劃工期、工程籌建情況等。 第七條 建設單位須填寫報建登記表,並應交驗有關資料。 第八條 未辦理報建登記的工程項目不得進行招標。 第九條 建設工程招標應由建設單位組織實施或者建設單位委託招標代理機構組織實施。
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福州承哲招標代理有限公司關於長樂市城區汙水處理設施建設管理...
福州承哲招標代理有限公司關於長樂市城區汙水處理設施建設管理指揮部辦公室汙水系統採購項目公開招標中標補充公告 ,評委會成員首先對各投標人的資格和投標文件的響應性進行了審查: 其中(上海連成(集團)有限公司所投產品分機不滿足招標文件技術參數要求按無效標處理),其他8家(宜興市環球水處理設備有限公司;上海浩為環境工程有限公司;福建欽榕環保科技有限公司和福建藍宇環境工程技術有限公司聯合體;江蘇展宏環保科技有限公司