「合同約定1年後交房，3年過去了，非但不交房，還在我不知情地情況下把我的房子又賣給了酒店做客房!這簡直是強搶民宅!」劉女士說。
3年前購入公寓非但不交房還變成了酒店客房
32歲的劉女士是西安人，2016年9月和朋友王女士合資在丈八北路國賓中央區購買了一套公寓，房子面積不大，但是是頂層28樓，層高較高，可以裝修成小loft，用作辦公室正合適，對該商品房很是滿意的二人籤了購房合同並付了199287元首付款，餘款19萬元申請貸款支付。
去年年底，劉女士二人從外地回來準備收房並裝修，卻發現他們的房子已經被酒店裝修過了。「當時都懵了，我們趕緊去找開發商，詢問這是怎麼回事，工作人員只說『沒接到領導指示』。」
5月28日上午，華商報記者來到國賓中央區，看到劉女士3年前所購商品房所在的那幢樓掛著「希爾頓歡朋酒店」的門頭，記者和劉女士二人一起以參觀後入住酒店為由，讓酒店工作人員帶領參觀。在酒店電梯處看到指示牌顯示： 12樓至28樓是客房。「我們酒店是今年5月正式開業的，其實在4月就已經開始試營業了，接待了不少入住旅客了。」該工作人員介紹說。
參觀了酒店22樓客房後，記者提出去28樓參觀一下，工作人員稱：「23樓至28樓目前正在做除甲醛的工作，所以無法參觀。」此外，他及前臺幾位工作人員均表示剛進入酒店工作，不清楚28樓是否為已售出的商品房。
「之前我們上到28樓去看過，我們的房子已經被酒店裝修了。」劉女士說著拿出她此前所拍的照片。記者從照片中看到，劉女士的房子中裝有配電箱、供熱管道、供水及回水管道等設施。
開發商百般推脫沒有處理結果
隨後，記者來到國賓中央區售樓部。「我們正在和劉女士協商處理中，但是目前沒有處理結果，負責此事的領導外出吃飯了，不方便提供聯繫方式。」一不願意透漏姓名的工作人員說。
「去年年底發現房子變成酒店客房至今已快過去半年時間了，既然已成事實，收不了房我們就想儘快解決此事，這期間多次找開發商協商，談換房與賠償事宜，但至今都沒見到管事的人。」劉女士出示了她與一直和她對接的銷售主管劉先生的聊天記錄。記者看到，2018年11月26日，劉先生說快交房了，房子還是按照原來的約定正常交房、今年2月25日說正在約老闆處理此事、3月4日稱正在等老闆回復、3月9日說老闆最近太忙了、3月20日稱別急等消息、4月15日又說老闆腿受傷了在家養病，病好了就辦理，這個事越到後面越好辦、4月25日說公司正在開會商量此事、5月8日說自己不在公司。
劉女士表示，現在開發商方面絲毫沒有解決事情的態度，「我們提出兩個處理辦法：要麼按照合同約定正常交房，要麼就按照房子面積的1.5倍換房，再同意我們按照3年前的價格買房子面積的0.5倍，此外，再賠償10萬元。」劉女士憤憤地說：「3年來每個月都在按時向銀行還購房貸款，所以還要給我們返還這3年來的銀行貸款利息。」
有業主已將開發商訴至法院
6月3日，30歲的陳先生向華商報反映，他也在國賓中央區買了房子。「我是2016年6月份籤了購房合同，買了55平方米的公寓，當時是6600元左右/平方米，首付交了17萬元，現在銀行貸款都還完了。」陳先生說，「合同約定2017年9月30日交房，我正好有個朋友要創業，想租我這個房子當辦公室用，想著能按時交房，我都和他談好了租金，結果房子非但沒交房，還變成了酒店客房。」
「去年11月至12月期間，我一直和開發商方面交涉，他們提出的條件我都不能接受，換房的話，可供我選擇的是光線差、視野也不好，不換房的話，就要遠低於市場價收購房子，所以我選擇走司法途徑維權。」陳先生表示，他已經向雁塔法院提起訴訟。在陳先生出示的西安市雁塔區人民法院受理案件繳費通知書顯示：今年3月26日，雁塔法院立案受理了陳先生起訴寶天房地產開發有限公司的房屋買賣合同糾紛一案。
陳先生說：「現在和國賓中央區隔一條街的期房價格都是2萬/平方米起步，開發商這麼強佔房子，我根本無力再買房子了。」
華商報記者 王娜 文|圖