「定金」≠「訂金」,到底哪個能退哪個不能退?

2020-12-10 充昔處

問:定金與訂金哪個能退哪個不能退?

答:定金不能退!訂金能退!

01定金

定金:是在合同確立時當事人一方預先給予對方當事人金錢或其替代物。

定金的數額由當事人約定,但定金數額不得超過主合同標的額的20%

定金合同要採用書面形式,並在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。

債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

總的來說,就是你與對方籤訂的定金協議:

如果你不履行合同約定,那麼對方就可以直接沒收你的定金;

如果是對方沒有履行協議,那麼他要雙倍的定金返還給你,所以籤訂定金合同時要慎重。

02訂金

訂金:訂金在法律上是不明確的。不具有定金的性質,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。

一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金

也就是說,你訂金給對方再多,即使你違約了,對方也要退還給你,所以如果是籤訂的協議上寫的是訂金,那麼你就不用擔心,錢肯定能要回來。

總結

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