押金和押金哪個能退,哪個不能退?

2020-12-20 花花講情感

在日常生活中,我們在購買房地產、商品、車輛等時,經常會遇到「定金」是為了預訂東西而預付的,這與定金差不多,但是,定金與定金的概念完全不同,相應的法律後果也不同,遇到這方面的糾紛,一定要搞清楚什麼是定金,什麼是定金。那麼,讓我們看看這篇文章一起來。

押金和能退的押金,不能退的押金

押金不能退還,押金可以退還。

1、之前,在我國法律中,定金的概念並不明確,但在我國司法審判實踐中中,定金一般被視為預付款。《最高人民法院關於118適用若干問題的解釋》第118條規定:「當事人支付留置權金、保證金、保證金、合同金、定金或者定金,但是對定金的性質沒有約定的,人民法院不予支持,」。

簡單來說是,無論你給對方多少定金,即使你違約,對方也會把他還給你,所以如果定金寫在籤好的協議上,那你不用擔心,錢肯定會回來的。

2、第八十九條當事人可以約定對方以付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當支付或者收回。付定金的當事人不履行約定的義務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的義務的,應當雙倍返還定金;

簡單來說是您和對方籤署的存款協議,如果你不履行合同,對方可以直接沒收你的定金,如果對方不履行協議,他會雙倍返還定金給你,所以在籤訂定金合同時要小心。

不要隨便交押金

1、押金交付容易,返還困難,因此不要隨便把定金交給商家,要注意消費協議的內容,特別要注意「定金一律不退」等條款,以免上當受騙。

2、在籤訂協議和支付定金之前,我們應該從多個方面考察商家的信譽和能力水平。

3、如果企業是口頭的承諾,那麼在籤署協議時,他們必須以書面形式將承諾寫成保留證據,不要寫在協議裡,怕麻煩或面子,可能給自己的消費帶來隱患。

違約保證金

《擔保法解釋》第120條和第122條補充違約保證金。違約金是指約定放棄或者雙倍返還的違約金。

在《擔保法》中規定了一方當事人不履行約定的義務作為適用定金處罰的條件,《擔保法解釋》還對不同情況下的「不履行」作出了不同的規定。

一是明確規定,違約金的處罰條件不僅應包括遲延履行,還應包括因違約而喪失合同目的的結果。

二是主合同部分履行,部分合同未履行,因此一方當事人遭受了損失,但合同的目的並沒有完全喪失,在這個時候,我們不僅要懲罰沒有完全履行合同的一方,而且不能把所有的定金被罰。

三是由於不可抗力、事故或者第三人的過錯致使主合同不能履行的,能否適用定金罰則的規定。因不可抗力或意外事故致使主合同不能履行的,不適用定金處罰。因合同關係以外的第三人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金處罰。當事人一方在收到定金處罰後,可以依法向第三人要求賠償。

法律對「定金」有嚴格的定義,而與「定金」不同的「訂金」在法律上沒有嚴格的定義,從單詞的理解來看,「訂」表示製作和預訂之意。因此在籤訂類似合同時,一定要注意防範風險。

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