文/佛山樂居編輯部出品 製圖/黎毓賢「趕上末班車，太有驚無險了」，這是一位樂居網友今早向表哥發出的感嘆。其在新變前夕（15日）提交了T卡申請（只需學歷證書+勞動合同），並在今天下午接到申請通過的簡訊通知。
樂居網友對話截圖
6月15日晚，優粵佛山卡T卡突發新變！申領條件調整！門檻拔高：新增了社保或個人所得稅證明！本科學歷購房、優粵佛山卡C卡、T卡....一系列的政策變化，你是不是有很多問號？
佛山樓市重要政策變化時間軸：
2011年：佛山限購大幕拉開「解限令」僅活半日
2014年：解限二次夭折後限購正式放鬆
2015年：佛山全面放開限購想買多少買多少
2016年：佛山局部限購執行8大區域受限
2017年：佛山限購加碼二手納入限購範圍
2019年：本科以上學歷首套房不受限制
2020年3月：優粵佛山卡T卡放開中專以上學歷可申請
2020年6月：優粵佛山卡T卡增加社保/個稅門檻
到底，在佛山限購區買房，都有哪些途徑？分別有哪些區別？下面趕緊來看看！
（以上不含優粵佛山卡A、B卡人才）
01T卡最新申領指南新增社保/個稅證明，6月16日起執行
6月15日晚，佛山市人力資源和社會保障局發布了優粵佛山卡T卡申領服務工作操作指南（修訂版），自2020年6月16日起實施！對比今年3月發布的操作指南，本次修訂中，審核材料新增了社保或個人所得稅證明。
值得一提的是，6月16日，優粵佛山卡APP發布了《關於公布2020年佛山市人才分類認定名單的通知》，認定名單中T卡人才達到了466位。
優粵佛山卡T卡申領服務工作操作指南
（修訂版）
根據《佛山市人力資源和社會保障局關於新冠肺炎疫情期間優化優粵佛山卡T卡申領工作的通知》（佛人社〔2020〕14號），為進一步規範T卡申領工作，特制定本操作指南。
第一條
服務對象：與註冊地在佛山市的用人單位籤訂勞動合同或聘用合同的產業人才和技能人才，在佛山市繳納社保或者個人工資薪金所得稅，且滿足以下其中一條：
（一）具有中專學歷；
（二）具有大專學歷；
（三）具有國家職業資格四級（中級工）證書；
（四）具有國家職業資格五級（初級工）證書。
第二條
申請優粵佛山卡T卡服務的程序按照《優粵佛山卡服務管理暫行辦法》的第四章申領程序執行。
第三條
需要提交人社部門審核的材料：
（一）與註冊地在佛山市的用人單位籤訂的勞動合同或聘用合同；
（二）在所在用人單位繳納的參保證明或個人工資薪金所得稅證明；
（三）提交以下四項資料中不少於一項：
1.中專學歷證書；
2.大專學歷證書；
3.國家職業資格四級（中級工）證書；
4.國家職業資格五級（初級工）證書。
（四）在線籤訂《人才資料真實性承諾書》。
第四條
本操作指南自2020年6月16日起實施，實施期限由佛山市人力資源和社會保障局根據實際情況確定。
熱問解答
Q:參保證明和個人工資薪金所得稅證明有什麼要求嗎？
A:社保和個稅需要提供最近一個月的繳費證明。在職人員的參保證明和個人工資薪金所得稅證明的繳納單位必須要與申報單位一致。
官方回復截圖
Q:勞動合同有什麼要求？
A:勞動合同要求籤訂1年及以上合同期限，需包含甲乙雙方頁，合同期限頁、蓋章頁；申報時合同仍在期限內；合同/協議籤訂單位需與申報單位一致。
Q:是否對此前T卡申請有影響？A:6月15日及之前的T卡申請會按舊流程進行審核，並在今明兩天完成審核。
02C卡申請指南本科學歷+工作證明（4選1）
C卡人才常見申報標準包括了學位申報、職稱申報、職業資格水平評價類申報等，其中，學位申報標準以本科學歷（全日制學士學位）即可申報。具體為：取得國內全日制普通高校學士學位，或取得國家教育部認可的國（境）外高校學士學位者。
總的來說，本科學歷（全日制學士學位）+工作證明可申請C卡人才。
截圖自優粵佛山卡APP
優粵佛山卡購房服務
一、實施內容
（一）持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才，享受我市戶籍人口購房政策。
（二）住房套數認定以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位。
二、提交材料
持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，須提前登錄優粵佛山卡APP確認購房資格，在我市限購區域購房的，需提交下列材料：
1.《購房人申明陳述書》；
2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員（配偶及未成年子女）身份證件、居民戶口簿等家庭關係材料（驗原件收複印件）；
3.優粵佛山卡（驗原件收複印件）。
三、購房申請流程
（一）購買新建商品房申請流程：
1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產開發企業提交購房相關材料；
2.房地產開發企業對購房人提交的材料原件進行查驗，並在所有留存的複印件上註明「原件已核」並蓋章。
3.對符合購房資格的，購房人與房地產開發企業進行合同網籤；
4.辦理網籤合同備案時，由合同備案業務部門對購房人提交的材料進行審核，並辦理商品住房預（銷）售合同備案。
（二）購買存量房申請流程：
1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》；
2.買賣雙方進行合同網籤；
3.買賣雙方憑網籤合同及購房相關資料，申請辦理繳稅、產權轉移登記等手續；
4.產權轉移登記業務部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產權轉移登記手續。
人才卡補充：A卡為尖端人才，如：中國科學院院士、中國工程院院士、國家「海外高層次人才引進計劃」頂尖人才與創新團隊項目帶頭人等。B卡為高級人才，如：具有正高級專業技術資格且從事相關工作領域者、國家「海外高層次人才引進計劃」青年項目人選、佛山名醫稱號獲得者、佛山市「大城工匠」獲得者等。
03佛山人才住房政策
本科學歷首套購房不受戶籍、個稅/社保限制
除了優粵佛山卡調整外，去年12月，佛山市住建局發布了《關於進一步完善人才住房政策的補充通知》操作指南【詳情】，其中提出，在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，在我市限購區域購房的，需提交下列材料：
1、《購房人申明陳述書》；
2、婚姻狀況材料、本人及家庭成員（配偶及未成年子女）身份證件、居民戶口簿等家庭關係材料（驗原件收複印件）；
3、在佛山工作的情況材料：
（1）有工作單位的，需提供下列4項材料之一：勞動合同、聘用合同、個人城鎮職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。
（2）自主創業或靈活就業的，需提供下列3項材料之一：營業執照複印件、個人城鎮職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。
4、本科及以上學歷證書，或中級工及以上職業資格證書（驗原件收複印件）。
熱問解答
Q:要求全日制本科學歷還是成人自考本科也行？
A:國家承認的本科學歷就可以（包括非全日制、自考、函授等）。
Q:人才購房新政策購買限購區的房子是否需要備案勞動合同？A: 勞動合同無需備案。勞動合同需包含甲乙雙方名稱、合同期限和籤字蓋章等內容，且申報時合同仍在期限內，能夠證明市民在佛山工作的實際情況即可。
04佛山限購政策本市戶籍限購2套，外市戶籍限購1套
目前佛山執行的限購政策，全市劃分了限購和非限購區，在限購區內一二手均限購。其中，禪城全區，南海桂城、大瀝、裡水，順德大良、陳村、北滘、樂從為限購區。
根據最新政策：
本市戶籍/非本市戶籍、持有優粵佛山卡（ABCT卡），在限購區域內限購2套；非本市戶籍，限購區內購房，需提供2年內累計1年以上社保或個稅證明，且限購1套；非本市戶籍，本科及以上學歷人才，在限購區內購房，首套不受社保/個稅限制。
附：佛山限購區房價地圖
以上價格僅統計自5月，僅供參考，具體仍以開放商公布為準
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文章來源:樂居買房